PROTOKÓŁ NR 0012.4.65.2016
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 6 PAŹDZIERNIKA 2016 ROKU

Początek posiedzenia - 11:30
Zakończenie posiedzenia - 13:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Władysław Dzikowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia Komisji.
3.	Rozpatrzenie skargi na działania Dyrektora ZBiLK w zakresie usunięcia pleśni w lokalu mieszkalnym.
4.	Informacja nt. wniosku o ustalenie warunków zabudowy dla obiektu handlowego o powierzchni sprzedaży większej niż 400m2 u zbiegu ulic Budziszyńskiej i Włościańskiej w Szczecinie.
5.	Informacja nt. sposobu załatwienia sprawy przez ZBiLK w sprawie zalanego mieszkania.
6.	Zapoznanie się z korespondencją.
7.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie wniesiono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia Komisji.

Protokół z posiedzenia w dniu 22 września 2016 r. został przyjęty w wyniku głosowania: za-7, przeciw-0, wstrzym.-0.

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie skargi na działania Dyrektora ZBiLK w zakresie usunięcia pleśni w lokalu mieszkalnym.

Ewa Peryt Inspektor w Biurze Rady Miasta poinformowała Komisję, że skarżąca wycofała skargę (zał.4). Oświadczenie o wycofaniu skargi stanowi załącznik 3 do protokołu.

Barbara Wrzos Kierownik Działu Technicznego w Zarządzie Budynków i Lokali Komunalnych poinformowała, że remont został przeprowadzony i skarżąca jest usatysfakcjonowana z wykonanych prac. Wymieniono nawietrzniki na hydro-sterowalne, wyremontowano zapleśniałą ścianę oraz zainstalowano podgrzewacz do wody.

Ad. pkt. 4.
Informacja nt. wniosku o ustalenie warunków zabudowy dla obiektu handlowego o powierzchni sprzedaży większej niż 400m2 u zbiegu ulic Budziszyńskiej i Włościańskiej w Szczecinie.

Wprowadzenia dokonała Wiesława Rabińska Dyrektor Wydziału Urbanistyki i Administracji Budowlanej. Powiedziała, że do wniosku (zał.5) WUiAB uzyskał opinię Biura Planowania Przestrzennego Miasta, oraz że nie ma jeszcze uzgodnień z Zarządem Dróg i Transportu Miejskiego. Dodała, że planowana inwestycja jest na działkach należących do różnych właścicieli. Powiedziała, że w maju br. wpłynął wniosek o ustalenie warunków zabudowy dla tego samego terenu od osoby fizycznej. Tam została zrobiona analiza i wydana została decyzja. Aktualny wniosek jest w toku.

Radny Mariusz Bagiński zapytał dlaczego składają po raz drugi bardzo podobny wniosek.

Wiesława Rabińska odpowiedziała, że w pierwszym wniosku nie wchodzili z budową na teren wspólnoty, teraz wchodzą. Być może chodzi o ustalenia wewnętrzne inwestora i właściciela gruntu i zabezpieczenia budowy drogi.

Radny Witold Dąbrowski powiedział, że zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta na tym terenie zaplanowano budowę centrum administracyjno – kulturalne dla Pomorzan. Był to wniosek do Studium RO Pomorzany. Jest tu niezgodność między tym co nam przedstawiono przez Dyrektor Rabińską, a zapisami Studium. Poprosił o sprawdzenie i poinformowanie Komisji o tych zapisach. Dodał, że kolejny sklep w tym miejscu jest niepotrzebny.

Radny Marek Duklanowski powiedział, że w odległości 400 m jest sklep przy pętli tramwajowej. Dodał, że na terenie Pomorzan, w tym rejonie znajdują się dwa duże centra handlowe przy ul. Milczyńskiej: Tesco i Molo. Powiedział, że kolejny sklep o takiej powierzchni w tym miejscu jest niepotrzebny.

Wiesława Rabińska powiedziała, że sprawdzi te zapisy i przedstawi analizę z odpowiedzią Komisji oraz przedstawi stany władania poszczególnych nieruchomości.

Marek Duklanowski złożył wniosek formalny o sporządzenie projektu uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu między ulicami: Budziszyńską a Włościańską.

Ww. wniosek został przyjęty w wyniku głosowania: za-8; przeciw-0; wstrzym.-0.

Ad. pkt. 5.
Informacja nt. sposobu załatwienia sprawy przez ZBiLK w sprawie zalanego mieszkania.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski poprosił wnioskodawczynię o przedstawienie sprawy.

Iwona Włodarz poinformowała Komisję o tym, że dwa lata temu u sąsiadów mieszkających nad nią wybuchł pożar i że w trakcie akcji straży pożarnej zalano jej mieszkanie, głównie kuchnię i łazienkę. Zgłaszała sprawę ZBiLK-owi, jednak odmówiono jej wykonania remontu. Wobec czego przeprowadziła remont we własnym zakresie. Pismo stanowi zał.6.

Piotr Kałwak Zastępca Koordynatora Rejonu Północ ZBiLK powiedział, że w dniu 4 lutego 2014 r. w lokalu nr 10 przy ul. Stopczyńskiej 189 wybuch pożar, w wyniku którego uległo spaleniu. Zniszczona została również klatka schodowa, a w lokalu nr 7 zostały zalane częściowo pomieszczenia kuchni i WC. Ubezpieczyciel Gminy odmówił wypłaty odszkodowania. W swojej decyzji ubezpieczyciel nie odniósł się do Szkody w lokalu nr 7. (odp. ze ZBiLK stanowi zał.7)

Władysław Dzikowski zapytał co ZBiLK zrobił w tej sprawie i czy dwa lata to mało na należyte wykonanie remontu mieszkania komunalnego.

Barbara Wrzos poinformowała Komisję, że ZBiLK wystąpił do ubezpieczyciela w sprawie lokalu nr 7. Niezależnie od decyzji ubezpieczyciela, decyzja Dyrektor Królikowskiej jest taka, że zostanie przeprowadzony remont lokalu, bez względu na rozstrzygnięcie ubezpieczyciela. Będą to koszty własne ZBiLK-u.

Ad. pkt. 6.
Zapoznanie się z korespondencją.

Komisja zapoznała się z korespondencją w następujących sprawach:

1. informacją z WUiAB dot. wydanych pozwoleń na budowę przy ul. Moniuszki 6 w Szczecinie (zał. 8).
2. wnioskiem mieszkańców Małe Błonia o ponowne rozpatrzenie projektu uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Żelechowa – Wkrzańska (zał. 9).
3. informacją nt. wpływających wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla obiektów o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2 z dnia 27.09.2016 r. (zał. 10).

Ad. pkt. 7.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Radny Dawid Krystek ponowił propozycję, aby Komisja zajęła się sprawą dzierżaw terenu przy kąpielisku Dziewoklicz, gdyż po przeprowadzeniu remontu nie przewiduje się tam przedłużania umów z najemcami.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Marta Czapiewska Główny Specjalista BRM		Władysław Dzikowski