PROTOKÓŁ NR 0063-4/60/16
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 25 SIERPNIA 2016 ROKU

Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Władysław Dzikowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołów z poprzednich posiedzeń Komisji.
3.	Rozpatrzenie wykazu nieruchomości nr 7/2016/ZBiLK - ZBiLK.
4.	Rozpatrzenie wykazu nieruchomości nr 20/2016; 21/2016; 22/2016 - WZiON.
5.	Zaopiniowanie wniosku dotyczącego zawarcia umowy najmu komunalnego lokalu użytkowego położonego przy ul. Dworcowej 19 - WMiRSPN.
6.	Zaopiniowanie wniosku w sprawie wynajęcia lokalu mieszkalnego w Szczecinie dla pracownika Akademii Sztuki.
7.	Zapoznanie się z korespondencją.
8.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie wniesiono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołów z poprzednich posiedzeń Komisji.

Protokół z posiedzenia w dniu 7 lipca 2016 r. został przyjęty w wyniku głosowania: za-5, przeciw-0, wstrzym.-1.

Protokół z posiedzenia w dniu 14 lipca 2016 r. został przyjęty w wyniku głosowania: za-5, przeciw-0, wstrzym.-1.

Protokół z posiedzenia w dniu 18 sierpnia 2016 r. został przyjęty w wyniku głosowania: za-6, przeciw-0, wstrzym.-1.

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie wykazu nieruchomości nr 7/2016/ZBiLK - ZBiLK.

Wprowadzenia dokonał Jarosław Woźniak Kierownik Działu Gospodarowania i Eksploatacji Gruntów i Garaży ZBiLK. Powiedział, że działka dzierżawiona jest obecnie na podstawie umowy zawartej na czas nieoznaczony, z przeznaczeniem pod miejsca parkingowe oraz drogi i place, dla obsługi lokalu gastronomicznego Pizzeria Peperoni przy ul. Południowej. Ze względu na poczynione nakłady na dzierżawionym terenie oraz koszty związane ze jego dalszym utrzymaniem, wystąpiono z wnioskiem o zawarcie umowy dzierżawy na okres 15 lat. Dodał, że wszystkie opinie są pozytywne. Wykaz stanowi załącznik nr 3 do protokołu.

Radny Witold Dąbrowski powiedział, że w zestawieniu kart informacyjnych Wydział Zasobu i Obrotu Nieruchomościami pozytywnie zaopiniował dzierżawę przedmiotowego terenu z zastrzeżeniem, że na okres trzech lat. Wobec tego złożył wniosek formalny o wydzierżawienie tej działki, jednak na okres 9 lat.

W wyniku głosowania: za-6, przeciw-0, wstrzym.-1 Komisja przyjęła ww. wniosek i pozytywnie zaopiniowała wykaz nieruchomości 7/2016/ZBiLK z możliwością wydzierżawienia na okres 9 lat.

Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie wykazu nieruchomości nr 20/2016 (zał. 4).

Wprowadzenia dokonała Maria Latkowska Dyrektor Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomościami.

Radny Marek Duklanowski powiedział, że w tamtym miejscu jest ciek wodny i może on być niedrożny przez zbycie tego gruntu. Dodał, że w mieście nie zwraca się uwagi na wodę i naturalne cieki, które zanikają. Ponadto może być utrudniony dostęp do tego terenu.

Radny Witold Dąbrowski powiedział, że działka dochodzi do skarpy i z tego względu powinniśmy odmówić możliwości sprzedaży tych działek. Dodał, że będzie utrudniony dostęp do tego cieku.

Maria Latkowska odpowiedziała, że ma zostać zachowany swobodny dostęp do strumienia Chojnówka. Dodała, że obie działki nie są zadrzewione i zagospodarowane jako trawnik, jako ogródki przydomowe.

Wiceprzewodniczący Komisji Jan Posłuszny podzielił obawy Radnego Duklanowskiego. Stwierdził, że w tym konkretnym przypadku nie ma takich obaw.

Wobec powyższego w wyniku głosowania: za-4, przeciw-3, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wykaz nieruchomości.

Rozpatrzenie wykazu nieruchomości nr 21/2016 (zał. 5).

Wprowadzenia dokonała Maria Latkowska Dyrektor Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomościami. Powiedziała, że działki ze względu na różnice wysokości nie mogą być zabudowane.

Wobec powyższego w wyniku głosowania: za-4, przeciw-3, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wykaz nieruchomości.

Rozpatrzenie wykazu nieruchomości nr 22/2016 (zał. 6).

Wprowadzenia dokonała Maria Latkowska Dyrektor Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomościami.

Wobec powyższego w wyniku głosowania: za-7, przeciw-3, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wykaz nieruchomości.

Ad. pkt. 5.
Zaopiniowanie wniosku dotyczącego zawarcia umowy najmu komunalnego lokalu użytkowego położonego przy ul. Dworcowej 19 - WMiRSPN.

Wprowadzenia dokonała Renata Matusiak Kierownik Referatu ds. Mieszkalnictwa w Wydziale Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości. Powiedziała, że w lokalu prowadzona była i ma być nadal kancelaria adwokacka. Dodała, że w związku z zaległościami w opłatach czynszu ZBiLK wypowiedział umowę najmu lokalu. Pomimo rozwiązania umowy, lokal nie został przekazany do dyspozycji Gminy. Z tytułu bezumownego korzystania z lokalu zobowiązano do wnoszenia opłat w wysokości dwukrotnej stawki czynszu, czyli 36 zł/m2. Zadłużenie z tego tytułu spowodowało wystąpienie ZBiLK z pozwem do Sądu o zapłatę należności i wydanie lokalu. W czerwcu br. ówczesny najemca uregulował zaległości ciążące na lokalu i wystąpił z wnioskiem o ponowne zawarcie umowy najmu. Wniosek stanowi zał. 7.

Radny Witold Dąbrowski zapytał czy zapłacono za 1,5 roku zwłoki stawkę czynszu w wysokości 36 zł/m2.

Renata Matusiak odpowiedziała, że tak.

Wobec powyższego w wyniku głosowania: za-7, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wniosek.

Ad. pkt. 6.
Zaopiniowanie wniosku w sprawie wynajęcia lokalu mieszkalnego w Szczecinie dla pracownika Akademii Sztuki.

Wprowadzenia dokonałaBeata Forkasiewicz Kierownik Działu Gospodarowania Lokalami Mieszkalnymi w ZBiLK. Powiedziała, że z wnioskiem o wynajęcie lokalu mieszkalnego na czas pracy wystąpił Rektor Akademii Sztuki Ryszard Handke. Wniosek stanowi zał. 8.

Wobec powyższego w wyniku głosowania: za-6, przeciw-0, wstrzym.-1 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wniosek.

Ad. pkt. 7.
Zapoznanie się z korespondencją.

Komisja zapoznała się z korespondencją w następujących sprawach:

1. wnioskami RO Załom – Kasztanowe do projektu mpzp „Załom – Kasztanowe” (zał. 9).
2. pismem Spółki Mago Mrozowski wzywające do usunięcia naruszenia prawa w Uchwale Nr XIX/443/16 Rady Miasta Szczecin z dn. 17 maja 2016 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia mpzp „Świerczewo – Ku Słońcu” w Szczecinie (zał.10).
3. odpowiedzią BPPM na wniosek do projektu mpzp „Załom – Kasztanowe” w części dot. terenu działek nr 225/13÷225/160 i 186/4 z obr. 4197 w Szczecinie (zał.11).
4. odpowiedzią (z dn.13.05.2016 r.) WMiRSPN w sprawie wprowadzenia zmian do Uchwały Nr XVIII/508/12 Rady Miasta Szczecin z dnia 23 kwietnia 2012 r. w sprawie określania zasad sprzedaży lokali mieszkalnych oraz nieruchomości zabudowanych domami jednorodzinnymi stanowiących własność GMS i warunków udzielania bonifikat – W. Symczyk (zał.12).
5. odpowiedzią (z dn.25.07.2016 r.) WMiRSPN w sprawie wprowadzenia zmian do Uchwały Nr XVIII/508/12 Rady Miasta Szczecin z dnia 23 kwietnia 2012 r. w sprawie określania zasad sprzedaży lokali mieszkalnych oraz nieruchomości zabudowanych domami jednorodzinnymi stanowiących własność GMS i warunków udzielania bonifikat – W. Symczyk (zał.13).
6. zapytaniem Pana Krzysztofa Bielskiego o stan prac nad projektem uchwały dot. lokali użytkowych oraz możliwości ich wykupu przez najemców (zał.14). Pismo przekazano wg właściwości do Piotra Mynca Zastępcy Prezydenta Miasta.
7. informacją nt. wpływających wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla obiektów o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2 z dnia 20.06.2016 r. (zał.15).
8. informacją nt. wpływających wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla obiektów o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2 z dnia 11.07.2016 r. (zał.16).
9. informacją nt. wpływających wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla obiektów o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2 z dnia 18.07.2016 r. (zał. 17).
10. informacją nt. wpływających wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla obiektów o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2 z dnia 25.07.2016 r. (zał. 18).
11. informacją nt. wpływających wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla obiektów o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2 z dnia 01.08.2016 r. (zał. 19).
12. informacją nt. wpływających wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla obiektów o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2 z dnia 08.08.2016 r. (zał.20)
13. informacją nt. wpływających wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla obiektów o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2 z dnia 12.08.2016 r. (zał.21).
14. informacją nt. wniosku o sprzedaży lokalu użytkowego nr U1 przy ul. Jagiellońskiej4 (zał.22). 

Ad. pkt. 8.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie wniesiono.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Marta Czapiewska Główny Specjalista BRM		Władysław Dzikowski