PROTOKÓŁ NR 0063-4/39/16
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 21 STYCZNIA 2016 ROKU

Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Władysław Dzikowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołów z poprzednich posiedzeń.
3.	Opiniowanie projektów uchwał nr: 1,2,3,4,5/16.
4.	Rozpatrzenie wykazu nieruchoości nr 9/2015.
5.	Rozpatrzenie pisma RO Gumieńce w sprawie komisu samochodowego.
6.	Rozpatrzenie pisma RO Gumieńce w sprawie mpzp "Gumieńce- Południowa -rz. Bukowa 2".
7.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołów z poprzednich posiedzeń.

Ad. pkt. 3.
Opiniowanie projektów uchwał nr: 1,2,3,4,5/16.

Projekt uchwały nr 1/6 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty, naliczanej od ceny sprzedaży nieruchomości, położonej w Szczecinie, przy ul. Szerokiej,

Radny Marek Duklanowski zapytał, czy w drugiej linii zabudowy można wybudować budynek.

Małgorzata Waszak Zastępca Dyrektora WMIRSPN powiedziała, że nie ma tej wiedzy teraz i może sprawdzić.

Anna Sokołowska z BPPM powiedziała, że jest tak możliwość.

W wyniku głosowania: za-4, przeciw-0, wstrzym.-4 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Projekt uchwały nr 2/16 wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego ograniczonego nieruchomości gruntowej położonej na Osiedlu Majowe-Kijewo stanowiącej działkę nr 7 z obrębu 4066.

Radny Marek Duklanowski zapytał, skąd taki dziwny podział działki.

Maria Latkowska Dyrektor WZiON powiedziała, że to teren po dawnej bocznicy kolejowej.

W wyniku głosowania: za-6, przeciw-0, wstrzym.-1 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Projekt uchwały nr 3/16 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowych sprzedawanych w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych.

W wyniku głosowania: za-7, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Projekt uchwały nr 4/16 w sprawie  wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowej zabudowanej będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie przy ul. Ks. Kan. Mieczysława Bryczkowskiego, stanowiącej działkę nr ewid. 99/4 z obr. 4010.

W wyniku głosowania: za-9, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Projekt uchwały nr 5/16 w sprawie zgody na sprzedaż w drodze przetargu pisemnego nieograniczonego terenu inwestycyjnego położonego w rejonie ul. Ostrowskiej.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski zapytał czy w warunkach przetargu będzie wymagana koncepcja zagospodarowania tego terenu.

Maria Latkowska Dyrektor WZiON odpowiedziała, że tak.

Radny Marek Duklanowski prosi o takie zapisy w umowie, aby jeziorko zostało zachowane i było chronione. Jest zwolennikiem jego zachowania.

Maria Latkowska Dyrektor powiedziała, że w mpzp jest ono przewidziane.

Radny Witold Dąbrowski powiedział, że Rada Osiedla Żelechowa zaopinowała tę propozycję negatywnie.

Maria Latkowska powiedziała, że mpzp zaopiniowali pozytywnie a teren będzie przeznaczony zgodnie z planem.

Radny Marek Duklanowski powiedział, że wątpi, aby miasto przypilnowało utrzymania tego jeziorka.

Radna Grażyna Zielińska powiedziała, że chciałby się najpierw zapoznać z warunkami przetargu zanim zostanie on ogłoszony.

Maria Latkowska Dyrektor powiedziała, że nie będzie to problemem.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski postawił wniosek o odstąpienie od opiniowania do czasu poznania specyfikacji.

Wniosek został przyjęty przez aklamację.

Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie wykazu nieruchoości nr 9/2015.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski powiedział, że do Komisji wpłynął wykaz nieruchomości nr 9/2016 (znak: WZiON-I.6840.288.2015.IŁ, UNP: 83146//2WZiON/-XIV/15, zał. nr 3).

W wyniku głosowania: za-6, przeciw-1 (Grażyna Zielińska), wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wykaz nieruchomości.

Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie pisma RO Gumieńce w sprawie komisu samochodowego.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski powiedział, że do Komisji wpłynęło pismo Rady Osiedla Gumieńce w sprawie komisu samochodowego na ul. Harnasiów i nieuwzględnienia uwag do mpzp „Gumieńce – Południowa – rz. Bukowa 2” , zał. nr 4.

Marian Czasnojć z Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego powiedział, że długo trwała sprawa komisu samochodowego bo prawie 120 dni. Właściciel stosował różne techniki, żeby przedłużyć postępowanie. Decyzja w tej sprawie nie jest jeszcze ostateczna. Właściciel może się od niej odwołać.

Dominika Jackowski z RO Gumieńce powiedziała, że nie ma możliwości postawienia tam obiektu tymczasowego a PINB proceduje miesiącami sprawę jego legalności, skoro wiadomo, że jest bezprawnie postawiony. Poza tym, prowadzone jest postępowanie o barak w komisie. Nakażą usunąć barak a komis pozostanie bo nikt nie prowadzi sprawy z urzędu o użytkowanie terenu niezgodne z przeznaczeniem.

Radny Marek Duklanowski powiedział, że 4-5 miesięcy temu dopiero powierzono jednemu Wydziałowi obowiązki kontrolowania planowania przestrzennego.  Wracając do tematu, to zapis planu dla tego terenu jest jasny i prosty. Nie ma możliwości prowadzenia tam komisu samochodowego. Po sąsiedzku jest także budynke o określonym procencie wykorzystania pod usługi a tymczasem jest w całości budynkiem usługowym i tez nikt tego nie pilnuje. W Polsce szuka się rozwiązań pod deweloperów a nie pod mieszkańców.

Wiesława Rabińska Dyrektor WUiAB powiedziała, że to nie zaniechanie z ich strony, że ta sprawa trwa tak długo. Postępowanie trwało tak długo bo strony nie odbierały korespondencji. Sprawa komisu została przekazana do PINB.

Radna Grażyna Zielińska zapytała, czy dwóch postępowań na raz nie można prowadzić.

Wiesława Rabińska powiedziała, że jej zdaniem dwa postępowania nie mogą być prowadzone.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski poprosił o informowanie Komisji o postępach w tych sprawach.

Radna Grażyna Zielińska prosi o opinię prawną w sprawie niemożności prowadzenia dwóch postępowań.

 Wiesława Rabińska powiedziała, że wystąpi o taką opinię i przedstawi Komisji informacje w tej sprawie.

Ad. pkt. 6.
Rozpatrzenie pisma RO Gumieńce w sprawie mpzp "Gumieńce- Południowa -rz. Bukowa 2".

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski powiedział, że Rada Osiedla Gumieńce pisze także o wniosku o zakaz reklam na ul. Południowej.

Dominika Jackowski  z RO Gumieńce powiedziała, że taki był wniosek Rady do projektu planu i nie został uwzględniony.

Anna Sokołowska powiedziała, że to nie jest reprezentacyjna ulica miasta, żeby tak ograniczać reklamy.

Radny Marek Duklanowski powiedział, że w całej Polsce walczy się z nadmierną reklamą a w Szczecinie się mówi, że tak było zawsze i  się to utrwala. Nie zgadza się z takim podejściem do tego tematu. Nie spotykano się z Komisją na etapie planowania i teraz nie ma możliwości wprowadzania zmian.

Anna Sokołowska powiedział, że radni spali jak był opracowywany ten plan. Można było przyjść i się z nim zapoznać.

Radna Grażyna Zielińska powiedział, że chce zajmować się planami przed wyłożeniem czyli na etapie na którym można nanosić zmiany.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski powiedział, że mówimy o specyficznym terenie na którym funkcjonują zakłady, hurtownie i sklepy. Jakoś muszą wywiesić swoją reklamę żeby funkcjonować.

Dominika Jackowski powiedział, że jeżeli chodzi o całkowity zakaz reklam to jest zgoda, że nie może być. Chodzi  im o niedopuszczenie do powstawania nowych reklam.

Radny Jan Posłuszny powiedział, że co innego reklama w centrum miasta a co innego na tym terenie. Był powołany zespół do spraw unormowania reklam w mieście i do dzisiaj nie ma informacji co udało się wypracować.

Radny Michał Wilkocki powiedział, że nie upierają się przy całkowitym zakazie. Chcieli tylko wywołać dyskusję.

Radny Witold Dąbrowski postawił wniosek o wystąpienie do Prezydenta o informację co dzieje się z zespołem ds. opracowania zasad dotyczących reklam.

W wyniku głosowania: za-8, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja przyjęła ww. wniosek.

Ad. pkt. 7.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Radny Marek Duklanowski powiedział, że chce aby radni byli włączani do pracy nad mpzp w większym stopniu już na etapie planowani.

Radna Jolanta Balicka poprosiła, aby zając się także sprawą miejsc parkingowych przy planowaniu nowych inwestycji.

Przewodniczący Komisji Władysłąw Dzikowski powiedział, że wpłynęło pismo z WUIAB o wniosakch o warunki zabudowy: znak: WUiAB-S.0066/4/2016.EG - zał. nr 5.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołował		Przewodniczący Komisji
Rafał Miszczuk Główny Specjalista BRM		Władysław Dzikowski