Wykazy nieruchomości jednostek organizacyjnych

Forma zbycia: Najem
Rodzaj: Lokale

 

WYKAZ  Nr 18/ZBiLK/DLU/24

z dnia 30 sierpnia  2024 r.

 

Na podstawie art. 25 ust. 1, art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.) oraz Uchwały Nr XX/364/04 Rady Miasta Szczecina z dnia 26 kwietnia 2004 r. w sprawie zasad gospodarowania komunalnymi lokalami użytkowymi (z późniejszymi zmianami) Dyrektor Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie z upoważnienia Prezydenta Miasta Szczecin podaje do publicznej wiadomości, że przeznacza do oddania w najem na czas nieokreślony, w drodze przetargu ustnego nieograniczonego,niżej wymienione lokale użytkowe położone na terenie Gminy Miasto Szczecin, wg niżej przedstawionego wykazu:

L.p.	Położenie nieruchomości	Nr obrębu Nr działki	Usytuowanie lokalu	Powierzchnia lokalu do oddania w najem w m²	Sposób korzystania	Stawka wywoławcza czynszu netto  w zł/m²	Wadium w zł
					Informacja o miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
1.	ul. Parkowa 8	Śródmieście 28 (1028) Dz. nr 38	Piwnica Front Lok. U4	27,78	Najem	15,00	600,00
					Plan obowiązujący: „Drzetowo – Grabowo – Teatr Polski”
2.	ul. Mikołaja Reja 21	Nad Odrą 26 (3026) Dz. nr 39	Piwnica Front Lok. U1	20,40	Najem	15,00	600,00
					Plan obowiązujący: „Bolinko – Niemierzyńska”
3.	ul. Szarotki 7	Nad Odrą 27 (3027) Dz. nr 87	Parter Piwnica Front Lok. U1	21,56                   85,61	Najem	20,00	600,00
					Brak obowiązującego m. p. z. p.
4.	ul. Śląska 19	Śródmieście 25 (1025) Dz. nr 43	Parter Front Lok. U2	81,45	Najem	30,00	600,00
					Plan obowiązujący: „Centrum – Podhalańska” Plan wszczęty: „Centrum – Plac Grunwaldzki”
5.	ul. Wielkopolska 23	Śródmieście 33 (1033) Dz. nr 2/25	Parter Oficyna Lok. U1	20,58	Najem	15,00	600,00
					Plan obowiązujący: ”Centrum – Plac Odrodzenia 3”
6.	al. Wojska Polskiego 55	Śródmieście 33 (1033) Dz. nr 66	Parter Front Lok.	48,81	Najem	35,00	600,00
					Plan obowiązujący: „Centrum – Plac Odrodzenia 3”

 

Uwagi:

1.      Oferent wygrywający przetarg zobowiązany jest do określenia szczegółowego zakresu działalności jaką zamierza prowadzić w lokalu. Działalność nie może być uciążliwa.

2.      Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za brak możliwości prowadzenia przez Najemcę określonej działalności, spowodowany w szczególności nieuzyskaniem przez Najemcę wymaganych pozwoleń lub niespełnieniem przewidzianych przepisami prawa warunków jej prowadzenia.

          3.      Czynsz najmu za lokal oddany w najem ustala się w wysokości iloczynu powierzchni lokalu i krotności stawki podstawowej.

4.     W przypadku lokali usytuowanych częściowo w kondygnacji piwnicznej, licytacji podlega stawka czynszu za powierzchnię parteru i kondygnacji wyższych. Stawka czynszu za powierzchnię piwnicy stanowi 30% stawki wylicytowanej za powierzchnię parteru i   kondygnacji wyższych, nie mniej niż 4,50 zł/m².

5.      Wysokość stawki podstawowej ustalana jest co roku przez właściwy organ. W przypadku gdyby w trakcie wywieszenia wykazu lub przed przeprowadzeniem przetargu stawki wywoławcze czynszu najmu uległy rewaloryzacji, przetarg zostanie przeprowadzony wg nowych stawek wywoławczych, bez zmiany niniejszego wykazu.

6.            6. Czynsz najmu oraz opłaty związane z używaniem lokalu, najemca ma obowiązek opłacać z góry do 10 dnia każdego miesiąca.

               7.   Do wylicytowanego czynszu najmu doliczony będzie podatek VAT w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami (aktualnie 23%) oraz opłaty za zużyte media.

 8.    Najemca lokalu użytkowego, zgodnie z obowiązującymi przepisami, jest płatnikiem podatku od nieruchomości.

9.    Osoba, która wygra przetarg zobowiązana jest do podpisania umowy najmu w ustalonym terminie.

10.  W razie uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od podpisania umowy, wadium nie podlega zwrotowi.

11.  Umowy najmu zawierane są na czas nieoznaczony.

12.  Lokale użytkowe przejmuje się w istniejącym stanie technicznym.

Szczegółowych informacji udziela Dział Lokali Użytkowych, ul. Mariacka 25, pok. 12, tel. 91 48 86 359

Wykaz zamieszczony jest na stronie internetowej www.zbilk.szczecin.pl i www.bip.um.szczecin.pl oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibach ZBiLK i Urzędu Miasta.

 

Wykaz wywiesza się na okres 21 dni

od dnia 2 września 2024 r. do dnia 23 września  2024 r.

Data publikacji: 2024/09/02
Data wygaśnięcia: 2024/09/23