Wykazy nieruchomości jednostek organizacyjnych

Forma zbycia: Najem
Rodzaj: Lokale

WYKAZ nr 17/STBS/2025 z dnia 05 listopada 2025 roku

Na podstawie art. 25 ust. 1, art. 35 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2023 r. poz. 344), oraz  Uchwały Nr XX/364/04 Rady Miasta Szczecina z dnia 26 kwietnia 2004 r. w sprawie zasad gospodarowania komunalnymi lokalami użytkowymi (ze zm.), Prezes Szczecińskiego TBS Sp. z o.o. z upoważnienia Prezydenta Miasta Szczecin podaje do publicznej wiadomości, że przeznacza do oddania w najem na czas nieokreślony, w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, niżej wymienione lokale użytkowe położone na terenie Miasta Szczecin,wg niżej przedstawionego wykazu:

L.p.	Położenie nieruchomości		Nr obrębu   Nr działki	Usytuowanie lokalu	Powierzchnia lokalu do oddania w najem w m²		Sposób użytkowania	Stawka wywoławcza            w zł/m² netto		Wadium w zł
							Informacja o miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
1.	ul. Pocztowa 11/U1		2157 Śródmieście, dz. nr 91	Parter, Front	19,70		Najem	25,00		600,00
							m.p.z.p Turzyn-Pocztowa
2.	ul. Pocztowa 34/U5		2157 Śródmieście, dz. nr 47	Parter, Front	20,40		Najem	30,00		600,00
							m.p.z.p Turzyn-Pocztowa
3.		ul. Kaszubska 18/U2	1041 Śródmieście, dz.nr 68	Parter, front	82,40	Najem		45,00	600,00
						m.p.z.p Centrum-Brama Portowa
4.	ul. Koński Kierat 15/U5		1037 Śródmieście, dz.nr 18/26	I piętro	21,24		Najem	30,00		600,00
							m.p.z.p Stare Miasto-Starówka-plan wszczęty
5.	ul. Krzemienna 49A/1A/U		4113 Dąbie, dz. nr 26/1	Parter, Front	101,79		Najem	45,00		600,00
							Brak obowiązującego m.p.z.p.

Uwagi:

1. Oferent wygrywający przetarg zobowiązany jest do określenia szczegółowego zakresu działalności jaką zamierza prowadzić w lokalu. Działalność nie może być uciążliwa.
2. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za brak możliwości prowadzenia przez Najemcą określonej działalności, spowodowany w szczególności nieuzyskaniem przez Najemcę wymaganych pozwoleń lub niespełnieniem przewidzianych przepisami prawa warunków jej prowadzenia.
3. Czynsz najmu za lokal oddany w najem ustala się w wysokości iloczynu powierzchni lokalu i krotności stawki podstawowej.
4. W przypadku lokali usytuowanych częściowo w kondygnacji piwnicznej, licytacji podlega stawka czynszu za powierzchnię parteru i kondygnacji wyższych. Stawka czynszu za powierzchnię piwnicy stanowi 30% stawki wylicytowanej za powierzchnię parteru i kondygnacji wyższych, nie mniej niż 5,00 zł/m².
5. Wysokość stawki podstawowej ustalana jest co roku przez właściwy organ.
6. Czynsz najmu oraz opłaty związane z używaniem lokalu, najemca ma obowiązek opłacać z góry do 10 dnia każdego miesiąca.
7. Do wylicytowanego czynszu najmu doliczony będzie podatek VAT w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami (aktualnie 23%) oraz opłaty za zużyte media.
8. Najemca lokalu użytkowego, zgodnie z obowiązującymi przepisami, jest płatnikiem podatku od nieruchomości.
9. Osoba lub podmiot, która wygra przetarg zobowiązana jest do podpisania umowy najmu w ustalonym terminie.
10. W razie uchylenia się osoby lub podmiotu wygrywającego przetarg od podpisania umowy, wadium nie podlega zwrotowi.
11. Umowy najmu zawierane są na czas nieoznaczony.
12. Lokale przejmuje się w istniejącym stanie technicznym.
13. W przypadku gdyby w trakcie wywieszenia wykazu lub przed przeprowadzeniem przetargu stawki wywoławcze czynszu najmu uległy rewaloryzacji, przetarg zostanie przeprowadzony wg nowych stawek wywoławczych, bez zmiany niniejszego wykazu.

Szczegółowych informacji udziela Szczecińskie TBS Sp. z o.o., ul. Królowej Jadwigi 45B/U2,  tel. 91 430 91 13 (poz.1-4) oraz ul. Winogronowa 11F, tel. 91 461 36 92 (poz. 5)

Wykaz zamieszczony jest na stronie internetowej www.stbs.pl i www.bip.um.szczecin.pl

oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibach Szczecińskiego TBS i Urzędu Miasta

Wykaz wywiesza się na okres 21 dni

od dnia 17 listopada 2025 r. do dnia 07 grudnia 2025 r.

Data publikacji: 2025/11/17
Data wygaśnięcia: 2025/12/07