Wykazy nieruchomości jednostek organizacyjnych

Wykaz nr 7/ZBiLK/DLU/24 z dnia 11.04.2024 r.

Forma zbycia: Najem
Rodzaj: Lokale

WYKAZ Nr 7/ZBiLK/DLU/24

z dnia 11 kwietnia 2024 r.

Na podstawie art. 25 ust. 1, art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.) oraz Uchwały Nr XX/364/04 Rady Miasta Szczecina z dnia 26 kwietnia 2004 r. w sprawie zasad gospodarowania komunalnymi lokalami użytkowymi (z późniejszymi zmianami) Dyrektor Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie z upoważnienia Prezydenta Miasta Szczecin podaje do publicznej wiadomości, że przeznacza do oddania w najem na czas nieokreślony,
w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, niżej wymienione lokale użytkowe położone na terenie Gminy Miasto Szczecin, wg niżej przedstawionego wykazu:

L.p.

Położenie nieruchomości

Nr obrębu

Nr działki

Usytuowanie

lokalu

Powierzchnia lokalu do oddania
w najem

w m²

Sposób korzystania

Stawka

wywoławcza czynszu netto
w zł/m²

Wadium

w zł

Informacja
o miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

ul. 5 Lipca 45A

Śródmieście 33 (1033)

Dz. nr 8/28

Oficyna I piętro

Lok. U4

203,75

Najem

20,00

600,00

Plan obowiązujący: „S.19”

Plan wszczęty: „Turzyn - Pocztowa”

ul. Dworcowa 19

Śródmieście 39 (1039)

Dz. nr 25

Przyziemie

Front

Lok. U5

wejście od ul. Korzeniowskiego

114,79

Najem

10,00

600,00

Brak obowiązującego m. p. z. p. Plan wszczęty: „Nowe Miasto -

3 Maja”

ul. ks. Hugona Kołłątaja 14

Nad Odrą 205 (3205)

Dz. nr 35

Parter

Front

Lok. U1

53,35

Najem

18,00

600,00

Plan obowiązujący: „Bolinko –Kadłubka”

ul. Miejska 2

Nad Odrą 74

(3074)

Dz. nr 30/4

Parter

Front

Lok. U1

31,50

Najem

14,00

600,00

Plan obowiązujący: „Warszewo – Duńska”

ul. Mieczysława Niedziałkowskiego 16

Śródmieście 20 (1020)

Dz. nr 127

Parter

Front

Lok. U1

78,10

Najem

35,00

600,00

Brak obowiązującego m. p. z. p. Plan wszczęty: „Śródmieście Północ – Felczaka”

ul. Juliana Ursyna Niemcewicza 35

Nad Odrą 26

(3026)

Dz. nr 28

Parter

Front

Lok. U2

14,02

Najem

25,00

600,00

Plan obowiązujący: „Bolinko – Niemierzyńska 2”

al. Papieża Jana Pawła II 41

Śródmieście 25

(1025)

Dz. nr 143

Piwnica

Front

Lok.U1

51,11

Najem

11,00

600,00

Plan obowiązujący: „Centrum – Plac Odrodzenia 3”

al. Papieża Jana Pawła II 50

Śródmieście 36

(1036)

Dz. nr 12/6

I piętro

Front

Lok. U3

140,95

Najem

20,00

600,00

Plan obowiązujący: „Centrum A”

Plan wszczęty: „Centrum – Plac Adamowicza”

ul. Partyzantów 1

Śródmieście 40

(1040)

Dz. nr 124

Piwnica

Front

22,81

Najem

15,00

600,00

Plan obowiązujący: „Centrum – Brama Portowa”

10.

ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 15

Śródmieście 25

(1025)

Dz. nr 49

Piwnica Front Lok. U2

24,77

Najem

15,00

600,00

Plan obowiązujący: „Centrum – Plac Odrodzenia 3”

11.

ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 19

Śródmieście 25

(1025)

Dz. nr 81

Parter

Piwnica

Front

Lok. U2

161,70

22,75

Najem

30,00

600,00

Plan obowiązujący: „Centrum – Plac Odrodzenia 3”

12.

ul. Stołczyńska 154

Nad Odrą 21

(3021)

Dz. nr 40

Parter

Front

Lok. U3

27,64

Najem

15,00

600,00

Plan obowiązujący: „Skolwin Port 3”

13.

ul. Śląska 23

Śródmieście 25 (1025)

Dz. nr 72

Parter

Front

Lok. U1

21,98

Najem

35,00

600,00

Plan obowiązujący: „Centrum – Podhalańska”

Plan wszczęty: „Centrum – Plac Grunwaldzki”

14.

ul. Śląska 34

Śródmieście 25 (1025)

Dz. nr 72

Piwnica

Front

Lok. U1

27,78

Najem

15,00

600,00

Plan obowiązujący: „S.01”

Plan wszczęty: „Centrum – Plac Grunwaldzki”

15.

al. Wyzwolenia 5

Śródmieście 36

(1036)

Dz. nr 2/14

Piwnica

Oficyna

Lok. U4

21,50

Najem

10,00

600,00

Plan obowiązujący: „S.28”

Plan wszczęty: „Centrum – Plac Grunwaldzki”

16.

al. Wyzwolenia 79

Śródmieście 20 (1020)

Dz. nr 11/41

Parter

Piwnica

Front

Lok. U2

101,00

19,68

Najem

30,00

600,00

Brak obowiązującego m. p. z. p. Plan wszczęty: „Śródmieście Północ – Czesława"

Uwagi:

Oferent wygrywający przetarg zobowiązany jest do określenia szczegółowego zakresu działalności jaką zamierza prowadzić w lokalu. Działalność nie może być uciążliwa.
Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za brak możliwości prowadzenia przez Najemcę określonej działalności, spowodowany w szczególności nieuzyskaniem przez Najemcę wymaganych pozwoleń lub niespełnieniem przewidzianych przepisami prawa warunków jej prowadzenia.
Czynsz najmu za lokal oddany w najem ustala się w wysokości iloczynu powierzchni lokalu i krotności stawki podstawowej.
W przypadku lokali usytuowanych częściowo w kondygnacji piwnicznej, licytacji podlega stawka czynszu za powierzchnię parteru i kondygnacji wyższych. Stawka czynszu za powierzchnię piwnicy stanowi 30% stawki wylicytowanej za powierzchnię parteru i kondygnacji wyższych, nie mniej niż 4,50 zł/m².
Wysokość stawki podstawowej ustalana jest co roku przez właściwy organ. W przypadku gdyby w trakcie wywieszenia wykazu lub przed przeprowadzeniem przetargu stawki wywoławcze czynszu najmu uległy rewaloryzacji, przetarg zostanie przeprowadzony wg nowych stawek wywoławczych, bez zmiany niniejszego wykazu.
Czynsz najmu oraz opłaty związane z używaniem lokalu, najemca ma obowiązek opłacać z góry do 10 dnia każdego miesiąca.
Do wylicytowanego czynszu najmu doliczony będzie podatek VAT w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami (aktualnie 23%) oraz opłaty za zużyte media.
Najemca lokalu użytkowego, zgodnie z obowiązującymi przepisami, jest płatnikiem podatku od nieruchomości.
Osoba, która wygra przetarg zobowiązana jest do podpisania umowy najmu w ustalonym terminie.
W razie uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od podpisania umowy, wadium nie podlega zwrotowi.
Umowy najmu zawierane są na czas nieoznaczony.
Lokale użytkowe przejmuje się w istniejącym stanie technicznym.

Szczegółowych informacji udziela Dział Lokali Użytkowych, ul. Mariacka 25, pok. 12, tel. 91 48 86 359

Wykaz zamieszczony jest na stronie internetowej www.zbilk.szczecin.pl i www.bip.um.szczecin.pl oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibach ZBiLK i Urzędu Miasta.

Wykaz wywiesza się na okres 21 dni

od dnia 15 kwietnia 2024 r. do dnia 6 maja 2024 r.

Data publikacji: 2024/04/15
Data wygaśnięcia: 2024/05/06

I V

udostępnił: Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych - Dział Lokali Użytkowych, ul. Mariacka 25, 70-546 Szczecin, wytworzono: 2024/04/15 09:13:30, odpowiedzialny/a: Iwona Miłosz, wprowadził/a: Katarzyna Sieradzan, dnia: 2024/04/15 09:17:54

Historia zmian:

Wprowadził	Data modyfikacji	Rodzaj modyfikacji
Katarzyna Sieradzan	2024/04/15 09:17:54	modyfikacja wartości
Katarzyna Sieradzan	2024/04/15 09:15:39	modyfikacja wartości
Katarzyna Sieradzan	2024/04/15 09:13:29	nowa pozycja