Interpelacje i zapytania radnych - VIII kadencja 2018-2023

Zwracamy się z prośbą o informację kiedy wydano decyzję o pozwoleniu na budowę dla budynku Wielorodzinnego przy ulicy Poznańskiej nr dz. ewd. 38/9.

Zapisy Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Warszewo - Duńska przyjętego uchwałą XXI/561/08, udostępnionego na Geoportalu, dla przedmiotowej działki ustalają co następuje:
Ustalenia szczegółowe:
3. ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu:
8) maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% działki budowlanej;
9) zakazuje się lokalizowania usług powyżej pierwszej kondygnacji nadziemnej budynków mieszkalnych;
10) maksymalna wysokość budynków, z zastrzeżeniem ust.3 pkt 4a:
a) 15 m, nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne, z wyłączeniem budynków sytuowanych na frontach działek budowlanych przyległych do ulicy Szczecińskiej,
b) sytuowanych na frontach działek budowlanych przyległych do ulicy Szczecińskiej: 9,5 m, nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, w tym druga kondygnacja użytkowa w poddaszu;
11) maksymalna długość elewacji frontowej budynków sytuowanych na frontach działek przyległych do istniejących ulic: 22 m;
12) główne kalenice budynków sytuowane równolegle lub prostopadle do oznaczonych na rysunku planu "historycznych podziałów parcelacyjnych do zachowania";
13) budynki kryte dachami minimum dwuspadowymi o symetrycznych połaciach i kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 150 do 350. Ustalenie nie dotyczy budynków sytuowanych bezpośrednio przy ulicy Szczecińskiej;

6. ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej:
1) zaopatrzenie w wodę, gaz, energię elektryczną, obsługę telekomunikacyjną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o sieci uzbrojenia w ulicach: P.W.2130.KD.D., P.W.2117.KD.L (ul. Szczecińska), P.W.2154.KDW;
2) istniejąca kanalizacja deszczowa φ 0,3 m i φ 0,4 m do zachowania z dopuszczeniem przebudowy w przypadku zaistnienia kolizji z projektowaną zabudową;
3) istniejący rów melioracyjny do skanalizowania z dopuszczeniem przebudowy

Projekt budowalny przedstawia będący załącznikiem do wniosku o pozwolenia na budowę dla którego zyskano decyzję o pozwoleniu na budowę przedstawia budynek nie 3 kondygnacje ale 4 kondygnacje nadziemne.
Proszę o wyjaśnienie tej rozbieżności między MPZP a projektem budowlanym.

Proszę o informację:
- czy przedstawiona na projekcie zagospodarowania powierzchnia biologicznie czynna i powierzchnia zabudowy spełnia zapisy MPZP?
- czy elewacja frontowa (równoległa do ulicy istniejącej ulicy Poznańskiej) jest zgodna z MPZP i wynosi 22m?
- czy w projekcie budowalnym uwzględniono nakaz skanalizowania rowu melioracyjnego?
- czy mieszkańcy sąsiednich nieruchomości zostali ujęci za strony postępowania?

Interpelujący Radni:

• Dominika Jackowski (Koalicja Obywatelska)
• Łukasz Kadłubowski (Koalicja Obywatelska)

Odpowiedzi na interpelacje/zapytania:

• Daniel Wacinkiewicz - Z-ca Prezydenta Miasta