Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

W odpowiedzi na Państwa interpelację w sprawie wsparcia przedsiębiorców uprzejmie informuję, że w związku z zaistniałą sytuacją dotyczącą wprowadzenia stanu zagrożenia epidemicznego, a następnie stanu epidemii (wynikającej z zarażeniem wirusem SARS-CoV-2, COVID-19) – na podstawie rozporządzenia Ministra Zdrowia w sprawie ogłoszenia na obszarze Rzeczypospolitej Polskiej stanu epidemii, począwszy od dnia 14 marca 2020 r. do odwołania oraz innymi negatywnymi konsekwencjami dla stanu finansowego i majątkowego ( w tym ograniczeniem płynności, konieczność restrukturyzacji) Fundusz po otrzymaniu dokapitalizowania z Gminy Miasto Szczecin w kwocie 10.000.000,00 zł rozpoczął nabór na Pożyczkę Obrotową – rozumianą, jako wsparcie w formie preferencyjnych Pożyczek Obrotowych udzielanych przez Szczeciński Fundusz Pożyczkowy Sp. z o.o. dla mikro, małych przedsiębiorców prowadzących działalność gospodarczą i posiadających siedzibę na terenie Gminy Miasto Szczecin od co najmniej 2019 roku, dla każdej branży, która wykaże negatywne skutki epidemii na działalność. Na dzień 22 maja złożono 23 wnioski, które są na bieżąco rozpatrywane, umowy są podpisywane i uruchamiane są środki dla przedsiębiorców.
Jednocześnie informuję, że do pożyczek wcześniej udzielanych przez Fundusz stosuje się obecnie dwa rodzaje pomocy dla pożyczkobiorców/przedsiębiorców:
- zastosowanie 4-miesięcznych wakacji kredytowych dla spłat rat kapitałowo-odsetkowych pożyczki z wydłużeniem okresu spłaty pożyczki lub
- zastosowanie dodatkowej 6- miesięcznej karencji w spłacie rat kapitałowych. Łącznie do tej pory wakacji kredytowych udzielono 29 podmiotom.

Ponadto przedsiębiorcy mogą skorzystać ze wsparcia Agencji Rozwoju Metropolii Szczecińskiej Sp. z o.o. Zgodnie z Komunikatem Zachodniopomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego SA oraz Zachodniopomorskim Pakietem antykryzysowym poręczenia zawarte w ramach projektów JEREMIE oraz ZFR mogą podlegać wydłużeniu o dodatkowe 6 miesięcy, powyżej maksymalnego, umownego okresu tj. odpowiednio 66+6 miesięcy lub 84+6 miesięcy w zależności od programu. Dzięki wydłużeniu okresu poręczenia istnieje możliwość analogicznego wydłużenia okresu spłaty pożyczki/kredytu. Podmioty, które chcą skorzystać z powyższej możliwości powinny zawnioskować o wydłużenie okresu spłaty pożyczki/kredytu do instytucji finansującej oraz o wydłużenie poręczenia bezpośrednio do ARMS Sp. z o.o.

Wśród działań dodatkowych spółki, można wyróżnić:

1. nowy produkt poręczeniowy do zabezpieczenia wadium przetargowego. Produkt ten przeznaczony będzie dla firm startujących w przetargach. Stanowi on alternatywę dla wniesienia wadium w formie gotówkowej,
2. w ramach udzielania wsparcia lokalnym przedsiębiorcom promocję Laureatów programu „Zrobione w Szczecinie”, wyłonionych w trzech edycjach w latach 2018 - 2019 r. W każdy wtorek i czwartek na profilu ARMS na portalu Facebook publikowane są posty promowane, poświęcone jednemu przedsiębiorcy, prezentujące jego sylwetkę, produkt bądź usługę z możliwością wejścia bezpośrednio na stronę internetową firmy. Działania mają na celu wypromowanie lokalnych firm szerszemu gronu odbiorców,
3. dodatkowe wspieranie przedsiębiorstw dotkniętych trudną sytuacją związaną z pandemią COVID-19, poprzez promocję na nowo tworzonej podstronie programu "Zrobione w Szczecinie". Głównym celem jest wzmocnienie pozytywnego wizerunku firm oraz wyróżnienie przedsiębiorców spośród konkurencji. W ramach strony, każdy zainteresowany będzie mógł poznać ofertę wszystkich laureatów wyrażających chęć przystąpienia do niniejszych działań pomocowych,
4. na profilu Agencji Rozwoju Metropolii Szczecińskiej na portalu Facebook (https://www.facebook.com/ARMS.SZCZECIN.EU/) oraz LinkedIn ARMS na bieżąco prowadzona jest działalność informacyjna dla szczecińskich przedsiębiorców. Są tam przedstawiane rozwiązania i ułatwienia wprowadzane w ramach wsparcia Miasta.

Jednocześnie informuję, że Prezydent Miasta rozumie i wychodzi naprzeciw przedsiębiorcom, których działalność z uwagi na zagrożenie wywołane epidemią SARS- CoV-2 została ograniczona. Każdy użytkownik lokalu/dzierżawca w przypadku którego zmniejszenie przychodów spowodowanych także wprowadzeniem stanu epidemii powoduje, że zapłata czynszu, długu lub jego części może zagrozić jego egzystencji lub osób będących na jego utrzymaniu, powinien o tym fakcie powiadomić zarządcę tj. ZBiLK lub TBS poprzez złożenie odpowiedniego wniosku. Wprowadzone ograniczenia w prowadzeniu działalności gospodarczej niektórych branż i niemożliwy do określenia czas ich trwania spowodował, że przedsiębiorcom trudno było wskazać rodzaj oczekiwanej ulgi. Składane wnioski dotyczyły zatem obniżenia czynszu, niewystawiania faktur, zawieszenia umowy na czas trwania pandemii, podpisanie aneksu lub porozumienia dotyczącego obniżenia opłat na bliżej nieokreślony czas, odroczenia czynszu za miesiące następne bez wskazania daty, umorzenia należności, która jeszcze nie była wymagalna. Na tym etapie z uwagi na zaistniałą sytuację informowano najemców i dzierżawców, że rozpatrzenie wniosku nastąpi po ustaniu epidemii lub wznowieniu działalności przez podmiot. Nie podejmowano także żadnych czynności windykacyjnych. Wnioskodawcy byli proszeni o uzupełnienie wniosków o wymagane załączniki potwierdzające spadek obrotów w okresie pandemii oraz skonkretyzowanie oczekiwań. Z uwagi na ewentualne trudności w uzyskaniu zaświadczeń lub dokumentów księgowych nie wyznaczono terminu na złożenie wymaganych dokumentów. Proces uzupełniania wniosków rozpoczął się w połowie maja br. Cała procedura w zakresie umorzenia, rozłożenia na raty itp. możliwa była i jest do przeprowadzenia po ustaniu stanu zagrożenia w związku z wirusem SARS-CoV-2 w oparciu o zasady Uchwały Nr XXXV/954/17 Rady Miasta Szczecin z dnia 21 listopada 2017 r. w sprawie określenia szczegółowych zasad, sposobu i trybu udzielania ulg w spłacie należności pieniężnych o charakterze cywilnoprawnym przypadających Gminie Miasto Szczecin lub podległym jej jednostkom organizacyjnym, wskazania organu i osób do tego uprawnionych oraz warunkach dopuszczalności pomocy publicznej w przypadkach, w których ulga stanowić będzie pomoc publiczną.
Zwracam jednak uwagę, że brak możliwości uiszczania czynszu nie zwalnia jednak wnioskodawcy z obowiązku comiesięcznego wnoszenia opłat niezależnych od właściciela, tj. opłaty za zużycie zimnej wody i odprowadzenie ścieków, ciepłej wody, centralnego ogrzewania czy wywozu odpadów komunalnych, które wchodzą w skład opłat z tytułu użytkowania lokalu. Oprócz pomocy wynikającej bezpośrednio z obowiązujących w gminie przepisów, miasto wdraża pakiet pomocowy dostosowując się do dynamicznie zmieniającej się przestrzeni gospodarczej, tym samym wspierając przedsiębiorców w celu zminimalizowania skutków gospodarczych. W dniu 24 kwietnia 2020 r. Prezydent Miasta Szczecin wydał Zarządzenie Nr 200/20 w sprawie obniżenia czynszu na targowiskach i w obrębie nieruchomości dzierżawionych na cele hal targowych w Szczecinie.
W związku z tym zarządzeniem ZBILK podpisał aneksy do umów najmu i dzierżawy. Z tytułu obniżenia czynszu na targowiskach miesięczny wpływ środków finansowych do Gminy Miasto Szczecin będzie zmniejszony o kwotę 81 832,08zł. Z uwagi na półroczny okres zastosowania ulgi (od 01.04.2020 do 30.09.2020r), dochody miasta zostaną uszczuplone o kwotę 490 992,48 zł.
Kolejnym wsparciem będzie ulga w opłatach czynszu za lokale użytkowe oraz dzierżawę gruntu, w tym pod ogródki gastronomiczne, polegającą na tym, że za najem lokali użytkowych oraz dzierżawę nieruchomości lub ich części, gdzie prowadzona działalność została ograniczona zgodnie z decyzją rządu, wysokość miesięcznych stawek czynszu (netto) będzie ustalona w wysokości 1 zł/m2 w okresie od dnia 14 marca 2020 r. do dnia 30 czerwca 2020 r., a w okresie od dnia 1 lipca 2020 r. do dnia 31 sierpnia 2020 r. dla przedsiębiorców prowadzących działalność gastronomiczną w wysokości 50% stawki podstawowej lub dotychczas obowiązującej. Natomiast za dzierżawę nieruchomości lub ich części z przeznaczeniem pod ogródki gastronomiczne w okresie od dnia 18 maja 2020 r. do dnia 30 września 2020 r. ustalona zostanie stawka w wysokości 10% stawki obowiązującej. Określenie faktycznej kwoty zmniejszenia wpływów z tytułu czynszu za lokale użytkowe i dzierżawy po zastosowaniu różnych ulg możliwe będzie po ich wdrożeniu, uwzględniając weryfikację prowadzonych działalności gospodarczych w wynajmowanych i wydzierżawianych nieruchomościach. Podobnie faktyczną wysokość zadłużenia dłużników i ich możliwości płatnicze będzie można ustalić dopiero po wycofaniu restrykcji przez władze państwa.
Ogólnie w ZBILK-u złożono w sumie 252 wnioski o restrukturyzację zadłużenia, w tym 85 wniosków to podmioty z branży wyłączonej ustawowo z możliwości prowadzenia działalności w okresie pandemii, 38 wniosków to organizacje pozarządowe. W okresie od 20 marca do 30 czerwca udzielono pomocy w postaci odroczenia płatności z tytułu czynszu najmu 55 przedsiębiorcom wynajmującym lokale od Szczecińskiego TBS oraz 10 przedsiębiorcom z zasobu Gminy. Na chwilę obecną nie dokonano żadnego umorzenia zaległości dla lokali użytkowych z zasobu gminnego ani TBS.