Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

W odpowiedzi na Państwa zapytanie uprzejmie informuję, że na poczet ceny zbywanych nieruchomości, nie jest zaliczane zapłacone dotychczas użytkowanie wieczyste, natomiast zawsze na poczet ceny nieruchomości gruntowej zbywanej w trybie bezprzetargowym, na podstawie art. 32 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. 2018 r. poz. 2204 ze zm.), tj. na rzecz jej użytkownika wieczystego – zaliczana jest wartość prawa użytkowania wieczystego.
Cena sprzedaży ustalana jest zgodnie z art. 67 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, tj. w wysokości nie niższej niż jej wartość określona przez rzeczoznawcę majątkowego. Zgodnie z art. 69 wyżej cytowanej ustawy, na poczet ceny nieruchomości gruntowej sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu zalicza się kwotę równą wartości prawa użytkowania wieczystego tej nieruchomości, określoną przez rzeczoznawcę majątkowego, według stanu na dzień sprzedaży.