Ogłoszenia o przetargach na nieruchomości/wyniki przetargów publikowane do dnia 01.04.2012

OGŁOSZENIE O PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM NA NAJEM LOKALI UŻYTKOWYCH

Właścicielem lokali  jest Gmina Miasto Szczecin. Zarządcą lokali jest Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Prawobrzeże” Sp. z o.o.

Minimalne postąpienie w licytacji nie może być mniejsze niż 10% stawki wywoławczej czynszu netto. Do wylicytowanego czynszu będzie doliczony podatek VAT w wysokości zgodnej z obowiązującymi na dzień płatności przepisami oraz opłaty za zużyte media i podatek od nieruchomości. Czynsz najmu za lokal oddany w najem, ustala się w wysokości iloczynu powierzchni lokalu i krotności stawki podstawowej. Wysokość stawki podstawowej ustalana jest co roku w drodze Zarządzenie Prezydenta Miasta Szczecin. Czynsz najmu oraz opłaty związane z używaniem lokalu, najemca ma obowiązek opłacać z góry do 10-go dnia każdego miesiąca. Oferent wygrywający przetarg zobowiązany będzie przed podpisaniem protokołu z przetargu do określenia zakresu działalności jaką zamierza prowadzić w lokalu.

Lokale zostaną udostępnione do obejrzenia w dniu 13 października 2011 r. zgodnie z podanym wyżej harmonogramem.

PRZETARGI ODBĘDĄ SIĘ W DNIU 21 października 2011 r.(PIĄTEK) O GODZINIE 10ºº  w siedzibie TBS „Prawobrzeże” Sp. z o.o. przy                ul. Batalionów Chłopskich 61 B, w świetlicy (kondygnacja piwniczna).

Warunkami przystąpienia do przetargu są:

1. okazanie dowodu wpłaty wadium,
2. prowadzenie działalności gospodarczej i w tym celu:

- w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą: – okazanie dowodu tożsamości, decyzji o nadaniu nr NIP i REGON, aktualny  (potwierdzony przez organ wydający nie później niż 6 miesięcy przed datą przeprowadzenia przetargu) wpis do ewidencji działalności gospodarczej,

- w przypadku osób prawnych – okazanie aktualnego (potwierdzony przez organ wydający nie później niż 6 miesięcy przed datą przeprowadzenia przetargu)) wypisu z właściwego rejestru sądowego, decyzji o nadaniu nr NIP i REGON, umowy, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot stający do przetargu, zaświadczenia ZUS o niezaleganiu w opłacaniu składek ( ważne 90 dni), zaświadczenia z Urzędu Skarbowego o niezaleganiu w zobowiązaniach podatkowych ( ważne 90 dni), zaświadczenie o niezaleganiu z opłatami wobec Gminy Miasto Szczecin        ( podatek od nieruchomości, wieczyste użytkowanie gruntu, opłaty z tytułu czynszu lub dzierżawy), wydane max. 30 dni przed przetargiem.

Wszystkie dokumenty należy przedłożyć Komisji Przetargowej w oryginałach – do wglądu.

Powyższe warunki nie mają zastosowania przy najmie pomieszczeń gospodarczych. W przypadku lokalu przy ul. Niepodległości 13 ( poz.1) do przetargu mogą przystąpić: osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą, osoby prawne lub inne podmioty, którym ustawy przyznają możliwość nabywania praw, zaciągania zobowiązań , pozywania i bycia pozywanym po przedłożeniu dokumentów potwierdzających właściwą reprezentację.

1. oświadczenie, że stan techniczny lokalu jest oferentowi znany,
2. oświadczenie, że wszystkie warunki przetargu są oferentowi znane.

 Przetarg na najem przeprowadza się na każdą nieruchomość oddzielnie. Wadium – na każdą nieruchomość oddzielnie – należy wpłacać najpóźniej do dnia 20.10.2011 r. przelewem na rachunek bankowy Towarzystwa Budownictwa Społecznego „Prawobrzeże” Sp. z o.o. w BRE Banku S.A. nr konta 46 1140 1137 0000 5081 5500 1001. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek TBS „Prawobrzeże” Sp. z o.o.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet czynszu. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone po przetargu przelewem na rachunek bankowy wpłacającego wadium.

W przypadku, gdy osoba wygrywająca przetarg nie podpisze umowy w ciągu 30 dni od dnia przetargu, wadium nie podlega zwrotowi.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje miesięczny czynsz wyższy od czynszu wywoławczego co najmniej o kwotę minimalnego postąpienia. Trzykrotne wywołanie najwyższej z zaproponowanych wartości czynszu kończy licytację.

Lokal przejmuje się w istniejącym stanie technicznym. Koszty remontu w celu przystosowania lokalu do prowadzenia działalności obciążają najemcę, bez prawa dochodzenia zwrotu kosztów w przyszłości.

Obowiązek zasięgnięcia opinii o dostosowaniu lokalu do wymogów sanitarnych, ppoż. i innych wymaganych przy prowadzeniu danej działalności w lokalu spoczywa na najemcy.

Przed zawarciem umowy najmu najemca zobowiązany jest do wpłacenia na konto TBS „Prawobrzeże” Sp. z o.o. kaucji zabezpieczającej w formie gotówki  w wysokości trzymiesięcznego wymiaru wylicytowanego czynszu netto. Umowa najmu zostanie zawarta w ciągu 30 dni od daty przeprowadzenia przetargu. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z tekstem umowy najmu, który nie podlega negocjacjom.

Ponadto zastrzega się, iż Prezydent Miasta Szczecin lub osoba przez niego upoważniona może odwołać lub unieważnić przetarg w całości bądź też unieważnić przetarg dotyczący najmu danego lokalu użytkowego nieruchomości, w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów. Szczegółowych informacji w sprawie przetargu uzyskać można pod numerem telefonu 461-36-92 wew. 125.

UWAGI: 

1. Sprzedaż alkoholu w w/w lokalach użytkowych wymaga odrębnej zgody właściciela.
2. Dotyczy lokalu przy ul. Kaszubskiej 12: Najemca powinien wystąpić do ENEA Operator Sp. z o.o. o określenie technicznych warunków przyłączenia podając we wniosku zapotrzebowanie mocy. Po stronie podmiotu występującego  o przyłączenie do sieci ENEA jest pokrycie opłaty przyłączeniowej.
3. Lokale położone przy ul. Kaszubskiej 12 front i oficyna, Kaszubskiej 19, ul. Koński Kierat 14/15 oraz Gryfińska 131 znajdują się w zasobie docelowo czynszowym i nie podlegają prywatyzacji.