Ogłoszenia o przetargach na nieruchomości/wyniki przetargów publikowane do dnia 01.04.2012

PREZYDENT MIASTA SZCZECIN

ogłasza drugi

PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż gminnego lokalu mieszkalnego wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste udziału
w nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miasto Szczecin

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 11.01.2012r.O GODZ. 10.00w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, w sali 418 (wejście od ul. Odrowąża, IV piętro).

 Pierwszy przetarg odbył się w dniu 06.10.2011r.

Sprzedaż lokalu mieszkalnego wiąże się z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek. Cena udziału w nieruchomości gruntowej zawarta jest w cenie wywoławczej nieruchomości.

Na podstawie ceny osiągniętej w przetargu zostanie ustalona cena za lokal wraz z udziałem w częściach wspólnych budynkuoraz cena za udział we współużytkowaniu wieczystym nieruchomości gruntowej, z zachowaniem proporcji wynikających z ceny wywoławczej. Cena za udział w nieruchomości gruntowej osiągnięta w przetargu, jest podstawą do naliczania opłat z tytułu użytkowania wieczystego.

Pierwsza opłata z tytułu nabycia udziału  w użytkowaniu wieczystym nieruchomości gruntowej wynosi
15 % ceny ustalonej w przetargu za udział w nieruchomości gruntowej.  Do pierwszej opłaty zostanie doliczony podatek VAT,  zgodnie z przepisami obowiązującymi na dzień płatności. Sprzedaż lokalu wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku jest zwolniona z podatku VAT.

Ustalona w wyniku przetargu cena za lokal wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku oraz  pierwsza opłata  za oddanie w użytkowanie wieczyste udziału we współużytkowaniu wieczystym gruntu, wraz z należnym podatkiem VAT, płatne są nie później, niż do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Za datę dokonania wpłaty całej kwoty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Gminy Szczecin.

Opłaty roczne z tytułu współużytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej wynoszą 1% ceny ustalonej w przetargu za udział w nieruchomości gruntowej. Opłaty roczne płatne są wraz z należnym podatkiem VAT, według stawki obowiązującej w dniu zapłaty, przez cały okres użytkowania wieczystego tj. do dnia 05.03.2098r., z góry za dany rok, w terminie do końca marca każdego roku kalendarzowego. Wysokość opłaty rocznej może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami. 

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz  przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:

• dowodu wpłaty wadium
• dowodu tożsamości – w przypadku osób fizycznych
• a k t u a l n e g o wypisu z właściwego rejestru, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot – w przypadku osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisowi do rejestru. Aktualność wypisu
  z rejestru winna być potwierdzona w sądzie, w okresie 3 miesięcy przed terminem przetargu.

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.

 Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN), przelewem środków pieniężnych lub gotówką na rachunek Urzędu Miasta w Szczecinie – Bank PEKAO S.A. II Oddział Szczecin  16 1240 3927 1111 0000 4099 5290;

Termin wniesienia wadium upływa dnia 04.01.2012r.

Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Szczecin.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia lokalu mieszkalnego. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.

Informacje dodatkowe  

1. Teren, na którym położony jest budynek przy ul. Małopolskiej 3 objęty jest zmianą S.28 miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecina na obszarze dzielnicy Śródmieście, uchwaloną Uchwałą NR XV/486/99 z dnia 25.10.1999r. (publik. Dz.U.Woj. Zach. z 1999r. Nr 46 poz. 713) i znajduje się w terenie elementarnym S.C.07.MC o funkcji dominującej: usługi, mieszkalnictwo.
2. Nabywca lokalu jest zobowiązany do uczestniczenia w kosztach eksploatacji, remontów budynku oraz innych kosztach związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa.
3. Nabywca udziału w nieruchomości gruntowej zapewni służbom specjalistycznym nieodpłatny i swobodny dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich remontu i konserwacji.
4. Zbywany lokal mieszkalny uzyskał zaświadczenie zn. WUiAB/S/ML/7359/753/10 z dnia 20.12.2010r. o samodzielności, w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24.06.1994r. o własności lokali.
5. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.
6. Lokal mieszkalny zostanie udostępniony do lustracji, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z  Zarządem Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie - Administracją Rejonu nr 4 i 5, ul. Kadłubka 24a, tel. (091) 421 38 02. 

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości oraz Regulaminem Przetargów.

Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami –
Referat ds. przygotowania i sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych
Urzędu Miasta Szczecin,

pl. Armii Krajowej 1, pok. 244, tel. 091-42-45-775

www.bip.um.szczecin.pl

Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.