PREZYDENT MIASTA SZCZECIN

ogłasza

DRUGI PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż nieruchomości gruntowych będących własnością Gminy Miasto Szczecin

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU  25.04.2012r. O GODZ. 12.00w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, w sali 151 ( WIM, I piętro, prawe skrzydło).

Pierwszy przetarg odbył się 27.10.2011r.

Przetarg przeprowadza się na każdą nieruchomość oddzielnie.

Do ceny sprzedaży nieruchomości ustalonej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi na dzień płatności przepisami ustawy z dnia 11.03.2004r. o podatku od towarów i usług.  Cena sprzedaży nieruchomości brutto, płatna jest w całości przed zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. Za datę dokonania wpłaty całej kwoty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:

• dowodu wpłaty wadium
• dowodu tożsamości – w przypadku osób fizycznych,
• w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą – dowodu tożsamości i wyciągu z Centralnej Ewidencji i Informacji
  o Działalności Gospodarczej,
• w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej,
  a podlegających wpisom do rejestru - a k t u a l n e g o wypisu z właściwego rejestru, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot. Aktualność wypisu
  z rejestru winna być potwierdzona w sądzie, w okresie 3 miesięcy przed terminem przetargu.

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.

Wadium, na każdą działkę oddzielnie, należy wnieść w pieniądzu (PLN), przelewem środków pieniężnych lub gotówką na rachunek Urzędu Miasta w Szczecinie – Bank PEKAO S.A. II Oddział Szczecin  16 1240 3927 1111 0000 4099 5290;

 Termin wniesienia wadium upływa dnia 18.04.2012r.

Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Szczecin.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.

Informacja dotyczącą nieruchomości położonej przy ul. Szosa Polska 70-70a.

1. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Bukowo-Kolonistów” (Uchwała Nr LIX/1097/06 Rady Miasta Szczecin z dnia 10.07.2006r., publik. w Dz. Urz. Woj. Zach. Nr 104 z 2007r. poz. 1802) i znajduje się w granicach terenu elementarnego P.B.1015.MN,U, przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług wbudowanych.
2. W obrębie nieruchomości znajdują się krzewy ozdobne i drzewa owocowe. W przypadku ewidentnej kolizji przyszłego zagospodarowania terenu z rosnącymi krzewami, możliwe będzie  ich usunięcie po uprzednim uzyskaniu pozytywnej decyzji administracyjnej.   Koszty związane z wycinką ponosi inwestor.
3. W związku z przebiegiem przez teren dz. nr 254 z obr. 3006 kanału sanitarnego o średnicy Dy200mm oraz kanału deszczowego o średnicy Dy300mm, nabywca nieruchomości będzie zobowiązany:  

a)  ustanowić w umowie sprzedaży, nieodpłatnie i na czas nieoznaczony służebność przesyłu dla Zakładu Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o., polegającą na prawie korzystania z terenu w celu wymiany i eksploatacji przebiegającego przez działkę kanału sanitarnego Dy200mm.

Nabywca nieruchomości w ramach ustanawianej służebności będzie zobowiązany do:

- ustanowienia dla służb eksploatacyjnych ZWiK Sp. z o.o. pasów technicznych o szerokości 6 m (po 3m licząc od osi rury), w celu usuwania awarii i możliwości
    prowadzenia prac naprawczych i konserwacyjnych oraz zachować odległość po 5m licząc od skrajni rury do projektowanej zabudowy i trwałych nasadzeń.

- zapewnienia służbom specjalistycznym ZWiK Sp. z o.o. stałego i nieodpłatnego, 24 godzinnego  dostępu, w celu możliwości dokonywania konserwacji, eksploatacji, usuwania  awarii, wymiany i modernizacji.

b) ustanowić w umowie sprzedaży, nieodpłatnie i na czas nieoznaczony prawo użytkowania na rzecz Gminy Miasto Szczecin, polegające na prawie korzystania z terenu w celu wymiany i eksploatacji przebiegającego przez działkę kanału deszczowego Dy300mm. W ramach ustanawianego użytkowania nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do:

-  ustanowienia pasów technicznych o szerokości 6 m (po 3m po obu stronach od osi  rury), w celu usuwania awarii i możliwości prowadzenia prac naprawczych 
     i konserwacyjnych oraz zachować odległość po 5m licząc od skrajni rury do projektowanej zabudowy  i trwałych nasadzeń.

-  zapewnienia służbom eksploatacyjnym, utrzymującym na zlecenie Gminy kanalizację deszczową, stałego i nieodpłatnego, 24 godzinnego  dostępu, w celu możliwości dokonywania konserwacji, eksploatacji, usuwania awarii, wymiany  i modernizacji.

Służebność przesyłu, prawo użytkowania oraz wymogi z nimi związane, wpisane zostaną do KW Nr SZ1S/00092314/7.

Informacja dotyczącą nieruchomości położonej przy ul. Władysława Nehringa 39a

1. Nieruchomość gruntowa położona przy ul. Władysława Nehringa 39a, znajduje się w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Stołczyn – Policka 2” w Szczecinie (Uchwała Nr XLIV/1114/10  Rady Miasta Szczecin z dnia 1 marca 2010r. w sprawie zmiany Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu „Stołczyn-Policka” w Szczecinie pod nazwą „Stołczyn-Policka 2”, publik. w Dz. Urz. Woj. Zach. z 2010r. Nr 25, poz. 566), w granicach terenu elementarnego P.T.01.033.MN,MJ,U, przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną niską.
2. W obrębie nieruchomości znajdują się krzewy i drzewa ozdobne oraz drzewa owocowe. Zalecane jest wyselekcjonowanie i zachowanie cennych przyrodniczo gatunków drzew i krzewów. W przypadku ewidentnej kolizji przyszłego zagospodarowania terenu z rosnącymi krzewami i drzewami ozdobnymi, możliwe będzie ich usunięcie po uprzednim uzyskaniu pozytywnej decyzji administracyjnej. Koszty związane z wycinką ponosi inwestor.
3. Dostęp dz. nr 8/23 z obr. 3056 do drogi publicznej zapewniony zostanie poprzez ustanowienie służebności gruntowej w postaci prawa przechodu i przejazdu przez dz. nr 13/5 z obr. 3008.

Informacje dodatkowe dotyczące obu nieruchomości oraz warunki realizacji inwestycji.

1. Nabywca nieruchomości gruntowej:

     - zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę swobodny do nich dostęp, w celu ich konserwacji, remontów, modernizacji i wymiany,

     - w przypadku kolizji z planowaną inwestycją, przełoży sieci uzbrojenia podziemnego na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci,

     - niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę, wykona we własnym zakresie i na własny koszt.

    - przejmie obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników.

1. W obrębie nieruchomości należy zabezpieczyć miejsca parkingowe, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
2. Nabywca nieruchomości przejmuje wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu bezumownych użytkowników.
3. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości oraz Regulaminem Przetargów.

Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami – Referat ds. przygotowania
i sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych Urzędu Miasta Szczecin,

pl. Armii Krajowej 1, pok. 244, tel. 091-42-45-775

www.bip.um.szczecin.pl

Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.