Ogłoszenia o przetargach na nieruchomości/wyniki przetargów publikowane do dnia 01.04.2012

           Oświadczenie Woli Nr 185/WGN/12     złożone w imieniu Gminy Miasto Szczecin

 w dniu 24 lutego 2012 r.

WYKAZ   NR  131 /2012

dotyczący nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie w rejonie ulic: Pawia,
Zwierzyniecka ( dz. 150   z obrębu 4107),  przeznaczonej do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

Wykaz wywiesza się do publicznej wiadomości na okres 21 dni

tj. od    05.03.2012 r.     do  26.03.2012 r.   

UWAGI:

1. Cena nieruchomości gruntowej netto będzie stanowić  w przetargu cenę wywoławczą.

2.  Do ceny sprzedaży netto  ustalonej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT,  zgodnie z przepisami  ustawy o podatku od  towarów i usług.

3. Cena sprzedaży nieruchomości brutto płatna jest w całości przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego.

4. Działka leży w terenie objętym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Majowe–Kijewo” w Szczecinie, uchwalonym Uchwałą Nr XII/346/07 Rady Miasta Szczecina z dnia 17 września  2007r. (Dz.Urz. Woj. Zachodniopomorskiego Nr 110 poz. 1922 z 09 listopada 2007r.) w obszarze terenu elementarnego oznaczonego symbolemD.O.2190.U, o następujących ustaleniach funkcjonalnych:

a/  przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa w zakresie usług osiedlowych;

b/  dopuszcza się usługi w zakresie handlu detalicznego oraz obsługi firm i klientów;

c/  zakazuje się sprzedaży paliw i gazu do pojazdów mechanicznych;

d/  zakazuje się lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m².

Obsługa  komunikacyjna nieruchomości  z ulicy D.O.2229.KD.D (Pawia)

5. Z uwagi na brak  bezpośredniego dostępu działki nr 150 z obrębu 4091 do drogi publicznej, na rzecz każdoczesnych jej właścicieli, zostanie ustanowiona  nieodpłatna  służebność gruntowa  przechodu   i przejazdu na nieruchomości gruntowej ujawnionej w księdze wieczystej nr  SZ1S/00208240/4,  stanowiącej działkę  nr 98/14  z obrębu  4107 oraz na nieruchomości gruntowej ujawnionej w księdze wieczystej nr SZ1S/00201089/8,  stanowiącej działkę nr 136 z obrębu 4107, do czasu urządzenia na tych działkach drogi i nadania im kategorii drogi publicznej.

6. Wieloletni Program Inwestycyjny  do 2015 r. nie przewiduje przedsięwzięć inwestycyjnych ani modernizacji infrastruktury technicznej realizowanych przez Miasto w rejonie zbywanej nieruchomości.

7. W związku z przebiegiem przez teren działki nr 150 z obrębu 4107 wodociągu o średnicy Dy 180mm oraz magistrali wodociągowej o średnicy Dy 700 mm , nabywca nieruchomości będzie zobowiązany : 

a) ustanowić w umowie sprzedaży, nieodpłatnie i na czas nieoznaczony służebność przesyłu dla Zakładu Wodociągów i Kanalizacji  Sp. z o.o., polegającą na prawie korzystania z terenu w celu wymiany i eksploatacji przebiegającego przez działkę wodociągu o średnicy Dy 180mm oraz magistrali wodociągowej o średnicy Dy 700 mm .

Nabywca nieruchomości w ramach ustanawianej służebności będzie zobowiązany do:

- ustanowienia dla służb eksploatacyjnych ZWiK pasów technicznych o szerokości  po 3m (licząc od skrajni przewodów) od wodociągu Dy 180mm oraz magistrali wodociągowej Dy 700 mm w celu usuwania awarii i możliwości prowadzenia prac naprawczych i konserwacyjnych oraz zachować odległość po 3 m od skrajni  wodociągu Dy 180mm i po 5m od skrajni  magistrali wodociągowej Dy 700 mm z całkowitym zakazem dokonywania jakiejkolwiek zabudowy obiektami budowlanymi i trwałymi nasadzeniami.

- zapewnienia  służbom eksploatacyjnym ZWiK stałego i nieodpłatnego 24 godzinnego dostępu w celu możliwości dokonywania konserwacji, eksploatacji, usuwania awarii, wymiany i modernizacji.

Służebność przesyłu oraz wymogi z nią związane zostaną wpisane do KW:  SZ1S/00208241/1.

8. Na terenie działki występuje liczny drzewostan. W przypadku uzasadnionej kolizji drzewostanu z planowaną inwestycją jego wycinka może nastąpić po uzyskaniu przez nabywcę pozytywnej decyzji administracyjnej i wniesieniu opłaty na Gminny Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.  Koszt wycinki ponosi nabywca nieruchomości.

9. Nabywca nieruchomości gruntowej:

a/ niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę  wykona  we  własnym  zakresie i na własny koszt,

b/ zapewni służbom specjalistycznym dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich konserwacji, remontów, modernizacji i wymiany  a w przypadku kolizji  z planowaną inwestycją, przełoży je na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami sieci,

c/ przejmie obowiązek usunięcia na własny koszt wszystkich bezumownych użytkowników,

d/ realizując inwestycję na przedmiotowym terenie, zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.

10. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.

11. Byłym właścicielom zbywanej nieruchomości gruntowej pozbawionym prawa własności przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami    lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu, jeżeli złożą wniosek    w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.

12. Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miejskim w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami pokój  221, II piętro, prawe skrzydło.