Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

Ogłoszenie o przetrgu ustnym nieogr. na oddanie w uzytkowanie wieczyste nieruchomości połozonej w szczecinie przy ul. Szarych Szeregów - dz. nr 528/2 i dz. nr 327/9 z obr. 3011 (N- O 11)

PREZYDENT MIASTA SZCZECIN

ogłasza

PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie przy ul. Szarych Szeregów.

Lp	Adres (ulica) księga wieczysta	Nr działki Obręb	Pow. w m²	Przeznaczenie nieruchomości, sposób zagospodarowania	Cena wywoławcza (zł)	Wadium (zł)
1.	2.	3.	4.	5.	6.	7.
1.	ul. Szarych Szeregów 3 (rejon) ul. Szarych Szeregów SZ1S/00191651/5	327/9 528/2 3011 (Nad - Odrą 11)	133 234 Łącznie 367	Nieruchomość usytuowana jest na obszarze posiadającym Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Bukowo – Kolonistów” Przeznaczenie: zabudowa usługowa, w granicach działki dopuszcza się realizacje jednego lokalu mieszkalnego	85.000,00 (osiemdziesiąt pięć tysięcy)	8.500,00 (osiem tysięcy pięćset)

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 19.10.2010r. O GODZ. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, Pl. Armii Krajowej 1 w sali 4005 (wejście od ul. Odrowąża, IV piętro).

Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu będzie podstawą do ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości. Stawki procentowe z opłat z tytułu użytkowania wieczystego wynoszą:

1) pierwsza opłata - 25% ceny gruntu ustalonej w przetargu,

2) opłaty roczne - 3% ceny gruntu ustalonej w przetargu.

Do pierwszej opłaty za grunt zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11.03.2004r. (Dz.U. Nr 54, poz.535) zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 22%, natomiast do opłat rocznych podatek w wysokości zgodnej z obowiązującymi na dzień płatności przepisami.

Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu i podatek VAT płatne jest nie później niż do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.

Kolejne opłaty roczne i podatek VAT są płatne z góry za dany rok, przez 98 lat, w terminie do 31 marca każdego roku.

Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz przedłożenie Komisji Przetargowej:

- dowodu wpłaty wadium

- dowodu tożsamości i stosownych pełnomocnictw – w przypadku osób fizycznych. W przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą (aktualność zaświadczenia winna być potwierdzona przez organ dokonujący rejestracji w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu),

- w przypadku osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisowi do rejestru - aktualnego wypisu z właściwego rejestru, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot (aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie, w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu).

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.

Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN), przelewem środków pieniężnych lub gotówką na rachunek Urzędu Miasta Szczecin – Bank PEKAO S.A. II Oddział Szczecin 16 1240 3927 1111 0000 4099 5290;

Termin wniesienia wadium upływa dnia 11.10.2010r.

Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Szczecin.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości

Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.

INFORMACJE DODATKOWE:

1. Nieruchomość jest położona na obszarze posiadającym Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Miasta „Bukowo – Kolonistów” uchwalony Uchwałą Nr LIX/1094/06 Rady Miasta Szczecin z dnia 10.07.2006r., w granicach terenu elementarnego o symbolu P.B.1057.U,M.

2. Termin zakończenia zabudowy nieruchomości zgodnie z przeznaczeniem (wykonanie stanu surowego zamkniętego) wynosi 3 lata od daty zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Niedotrzymanie terminu zabudowy nieruchomości z przyczyn nie leżących po stronie gminy, stanowić będzie rażące naruszenie warunków umowy. Powyższy termin podlega ujawnieniu w dziale III Ksiąg Wieczystych.

3. W przypadku niezabudowania nieruchomości gruntowej w terminie określonym w pkt 2 osoba, z którą zostanie zawarta umowa zapłaci Gminie Miasto Szczecin karę umowną w wysokości 8.500,00- zł bez względu na to, czy Gmina Miasto Szczecin poniesie z tego tytułu szkodę i w jakiej wysokości.

Co do obowiązku zapłaty kary umownej, osoba która wygra przetarg podda się egzekucji zgodnie z art. 777 § 1 pkt 5 k.p.c. W razie nie wywiązywania się przez użytkownika wieczystego nieruchomości z nałożonych na niego obowiązków, Gmina zastrzega sobie prawo prowadzenia egzekucji na podstawie aktu notarialnego, któremu zostanie nadana klauzula natychmiastowej wykonalności.

W przypadku poniesienia przez Gminę Miasto Szczecin szkody przewyższającej karę umowną, Gmina ma prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego.

4. W przypadku zbycia nieruchomości lub udziału w nieruchomości w obrocie wtórnym przed zrealizowaniem zobowiązań określonych w pkt. 3, sprzedający sceduje te zobowiązania na kupującego. Brak przejęcia powyższych zobowiązań przez kupującego będzie skutkować dochodzeniem przez Gminę Miasto Szczecin roszczeń finansowych od sprzedającego.

5. Nabywca nieruchomości gruntowej:

1) zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę nieodpłatny i swobodny do nich dostęp, w celu ich remontów, konserwacji wymiany i modernizacji,

2) w przypadku kolizji z planowana inwestycją przełoży sieci uzbrojenia podziemnego istniejącego w granicach działki, na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci,

3) przejmie wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników.

6. Przez część działki numer 528/2 przebiega czynna linia kablowa En, stanowiąca własność ENEA Operator Sp. z. o. o. Zgodnie z zapisami Kodeksu cywilnego art. 305¹ do art. 305⁴istnieje możliwość ustanowienia służebności przesyłu, przez nabywcę na rzecz gestora sieci.

7. Nieruchomość porasta nieliczna grupa drzew i krzewów ozdobnych oraz drzewo owocowe. W przypadku kolizji z przyszłym zagospodarowaniem terenu możliwe będzie ich usunięcie po uzyskaniu w WGKiOŚ pozytywnej decyzji administracyjnej oraz wniesieniu opłaty na konto Gminnego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Na wycinkę drzew owocowych nie jest wymagane zezwolenie gminy.

8. Wieloletni program inwestycyjny w najbliższym czasie nie przewiduje przedsięwzięć inwestycyjnych na przedmiotowym terenie.

9. Nabywca nieruchomości gruntowej realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.

10. Gmina Miasto Szczecin nie dysponuje danymi co do ewentualnego występowania zanieczyszczeń gruntu na przedmiotowej nieruchomości, w szczególności stężeń wskazanych w Rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 9 września 2002r. w sprawie standardów jakości gleby oraz standardów ziemi (Dz. U. z 2002r. Nr 165 poz. 1359), których przekroczenie może mieć wpływ na planowaną na zbywanej nieruchomości inwestycję. Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu mogą za zgodą Gminy Miasto Szczecin wykonać stosowne badania, pod kątem planowanej inwestycji.

11. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego w całości ponosi nabywca nieruchomości.

12. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości oraz regulaminem przetargów.

Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami – Referat ds. przygotowania i sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych Urzędu Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, pok. 242, tel. 091-42-45-768, ogłoszenia znajdują się również na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Szczecin, na stronach internetowych www.szczecin.pl, www.bip.um.szczecin.pl – ogłoszenia Wydziału Gospodarki Nieruchomościami

Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów

Data publikacji: 2010/09/07
Data wygaśnięcia: 2010/10/19

I V

udostępnił: Wydział Gospodarki Nieruchomosciami, wytworzono: 2010/09/07, odpowiedzialny/a: Maria Latkowska, wprowadził/a: Marzena Karpik, dnia: 2010/09/07 08:20:30

Historia zmian:

Wprowadził	Data modyfikacji	Rodzaj modyfikacji
Marzena Karpik	2010/09/07 08:20:30	nowa pozycja
Marzena Karpik	2010/09/07 08:20:30	usunięcie pozycji