Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

Oświadczenie Woli Nr 758/WGN/11    złożone w imieniu Gminy Miasto Szczecin
w dniu 26 lipca 2011 r.

WYKAZ   nr      629/2011

Dotyczący nieruchomości  gruntowych  przeznaczonej do oddania w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

Wykaz wywiesza się do publicznej wiadomości na okres 21 dni tj. w dniach:
 od     12.08.2011r. do    02.09.2011r.

UWAGI:  

1. Cena nieruchomości stanowi cenę wywoławczą netto do przetargu.
2. Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu będzie stanowić podstawę do naliczenia pierwszej opłaty i opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej.
3. Do pierwszej opłaty i opłat rocznych zostanie doliczony podatek VAT zgodnie
   z obowiązującymi na dzień płatności przepisami.
4. Terminy wnoszenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej:
   a) pierwsza opłata wraz z podatkiem VAT podlega zapłacie jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste.
   b) opłaty roczne wraz z podatkiem VAT płatne są przez 98 lat, w terminie do dnia 31 marca każdego roku z góry za każdy rok. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku zbycia prawa użytkowania wieczystego zbywający nieruchomość zobowiązany jest wnieść w całości opłatę z tytułu użytkowania wieczystego za dany rok. Ewentualne rozliczenie tej opłaty z nabywcą może nastąpić po zawarciu umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości.
5. Nieruchomości położone są w obszarze dla którego obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego osiedla „Wielgowo-Sławociesze-Zdunowo”, uchwalony Uchwałą Nr LV/1025/06 Rady Miasta Szczecina z dnia 24.04.2006r. (Dz.Urz. Woj. Zachodniopomorskiego Nr 75 z dn. 07.07.2006r.), zmieniony Uchwałą Nr LI/1316/10 Rady Miasta Szczecin z dnia 27.09.2010r. w sprawie zmiany Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla osiedla „Wielgowo-Sławociesze-Zdunowo 2” i znajdują się  w terenie elementarnym D.W.1149.U,MN o następujących ustaleniach funkcjonalnych: przeznaczenie terenu- zabudowa usługowa; w granicach działki dopuszcza się wprowadzenie jednego lokalu mieszkalnego. Dopuszcza się zakres usług: usługi kultury, usługi zdrowia, i opieki społecznej, usługi oświaty.        
6. Termin zakończenia zabudowy zgodnie z celem oddania jej w użytkowanie wieczyste ustala się na  trzy lata od dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.
   Za spełnienie tego warunku uważa się wykonanie stanu surowego zamkniętego obiektu przewidzianego do realizacji, zgodnie z pozwoleniem na budowę wydanym
   w oparciu o projekt budowlany obejmujący zagospodarowanie całej nabywanej nieruchomości. Niniejsze warunki zostaną wpisane w księgę wieczystą nieruchomości.
7.  Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do utrzymania wzniesionych na nieruchomości budynków i urządzeń w należytym stanie. W przypadku zniszczenia lub rozbiórki budynków wybudowanych w czasie trwania umowy użytkowania wieczystego, nabywca nieruchomości zobowiązany jest do ich odbudowy w terminie trzech lat od daty wystąpienia ww. zdarzenia.
8. Umowa o oddanie w użytkowanie wieczyste może ulec rozwiązaniu przed upływem terminu określonego w akcie notarialnym, jeżeli użytkownik wieczysty korzystać będzie z gruntu w sposób sprzeczny z jego przeznaczeniem określonym w umowie, w szczególności jeżeli wbrew umowie użytkownik wieczysty nie wzniesie zabudowy określonej w umowie.
9. W celu zapewnienia dostępu do drogi publicznej działek nr ewid. 46/8, 46/11, 46/12, 46/15
   z obr. 4087, na rzecz każdoczesnych użytkowników wieczystych (właścicieli) tych działek, zostanie obciążona gminna nieruchomość gruntowa, oznaczona
   w ewidencji gruntów jako działka nr 46/3 z obrębu 4087, nieodpłatną służebnością gruntową przechodu i przejazdu, do czasu nadania  jej kategorii drogi publicznej.
10. W celu zapewnienia dostępu do drogi publicznej działek nr ewid. 46/9, 46/10, 46/13
    z obr. 4087, na rzecz każdoczesnych użytkowników wieczystych (właścicieli) tych działek, zostanie obciążona gminna nieruchomość gruntowa, oznaczona
    w ewidencji gruntów jako działka nr 46/7 z obrębu 4087, nieodpłatną służebnością gruntową przechodu i przejazdu, do czasu nadania  jej kategorii drogi publicznej.
11. W przypadku kolizji istniejącej  zieleni z planowaną inwestycją drzewa i krzewy będą mogły zostać usunięte po uzyskaniu pozytywnej decyzji administracyjnej. Ewentualne koszty związane z wycinką drzew i krzewów  ponosi inwestor.

     13.  Nabywca nieruchomości winien we własnym zakresie i na własny koszt zapewnić wykonanie infrastruktury technicznej do nabywanej nieruchomości

      14.  W przypadku występowania w granicach działek sieci uzbrojenia technicznego, nabywca nieruchomości gruntowej zapewni służbom specjalistycznym dostęp do tych    sieci w celu ich remontów i konserwacji,  a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży je na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci.

      15. Nabywca nieruchomości gruntowej realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.

      16. Nabywca nieruchomości przejmuje obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych  użytkowników.

      17.  Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości gruntowej.

       18.  Byłym właścicielom zbywanej nieruchomości gruntowej pozbawionym prawa własności przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu, jeżeli złożą wniosek w terminie
6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu. 

Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miejskim w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami  pokój 221, II piętro, prawe skrzydło.

Anuluje się wykaz nr 606/2011