Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

Ustosunkowując się do Pani interpelacji z dnia 26 maja 2015 r. uprzejmie informuję, że szczegółową informację w sprawie udostępnienia REALKAPITAL Szczecin II Sp. z o.o. do używania nieruchomości, oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki nr 4/17 i 4/21 z obrębu 2156, położonych w Szczecinie, przy Al. Piastów przedstawiłem pismem z dnia 2 kwietnia 2015 r., znak: WGN-XV.0003.357.2015.US odpowiadając na Pani interpelację z dnia 19 marca 2015 r.

Uzupełniając powyższe wyjaśniam, że przedmiotowe nieruchomości udostępnione zostały przez Skarb Państwa (reprezentowany przez właściwego Zastępcę Prezydenta) na podstawie pisemnych zgód z dnia 10 maja 2011 r., oraz z dnia 09 sierpnia 2011 r. (zgody były przedłużane odpowiednio w dniu 08 sierpnia 2012 r. oraz 07 sierpnia 2013r.). W oparciu o powyższe Inwestor został zobowiązany, w szczególności do rozbiórki szeregu obiektów budowlanych znajdujących się w złym stanie technicznym, dozorowania nieruchomości oraz wykonania prac geodezyjnych w celu ujawnienia w ewidencji gruntów i budynków zmian powstałych po rozbiórce. Należy podkreślić, że było to z punktu widzenia zasad prawidłowej gospodarki działanie racjonalne - Skarb Państwa nie musiał ponosić kosztów wskazanych wyżej działań.

Reasumując podstawę prawną realizacji przez Inwestora wyżej wymienionych prac jak i korzystania z przedmiotowych nieruchomości stanowiły pisemne zgody, o których mowa na wstępie. Przyjęcie przez stronę do realizacji zobowiązań wynikających ze zgody, stworzyło pomiędzy Skarbem Państwa a inwestorem stosunek obligacyjny – doprowadziło do zawarcia umowy nienazwanej, stosownie do brzmienia art. 3531 Kodeksu cywilnego. Natomiast w dnia 12 czerwca 2015 r. została podpisana z REALKAPITAL Szczecin II Sp. z o.o. umowa dzierżawy na okres do 31 maja 2018 r.