Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012
Wykaz Nr 1023/2009 dot. oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości w rejonie ul. Szczecińskiej
Oświadczenie Woli Nr 1400/WGN/09
złożone w imieniu Gminy Miasto Szczecin
w dniu 19.11.2009 r.
WYKAZ Nr 1023/2009
dotyczący niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie na Osiedlu Warszewo w rejonie ulicy Szczecińskiej przeznaczonej do oddania w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
Wykaz wywiesza się do publicznej wiadomości na okres 21 dni
tj. od 2 grudnia 2009 r. do 23 grudnia 2009 r.
Lp
|
Położenie nieruchomości
Księga wieczysta
|
Nr obrębu
Dzielnica
Nr działki Powierzchnia
w m²
|
Przeznaczenie nieruchomości
Sposób jej zagospodarowania
|
Cena
wywoławcza nieruchomości gruntowej
w złotych
(netto)
|
Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego
|
|
pierwszej
|
rocznych
|
|||||
1.
|
2.
|
3.
|
4.
|
5.
|
6.
|
7.
|
1.
|
Osiedle Warszewoi
(w rejonie ul. Szczecińskiej)
SZ1S/00185186/9
|
3074
(Nad – Odrą 74)
działka nr 41/10
o
powierzchni 2111 m²
|
Nieruchomość objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego „Warszawo – Duńska”
W szczecinie,
Zabudowa usługowa, z dopuszczalnym zakresem usług: gastronomia, usługi kultury, oświaty, obsługa klientów i firm
|
850.000,00 zł
|
25%
ceny gruntu osiągniętej w przetargu
|
3%
ceny gruntu osiągniętej w przetargu
|
Pozostałe warunki:
1. Cena nieruchomości gruntowej netto będzie stanowić w przetargu cenę wywoławczą.
2. Podatek VAT będzie naliczony zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 . (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.).
3. Terminy wnoszenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej:
1) pierwsza opłata oraz naliczony podatek VAT, płatna są nie później niż do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego,
2) kolejne opłaty roczne za użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej naliczone zgodnie z obowiązującymi przepisami i podatek VAT, płatne są przez 98 lat i wnoszone z góry w terminie do 31 marca roku kalendarzowego,
3) wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.
4. Nieruchomość objęta jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Warszewo-Duńska” w Szczecinie uchwalonym Uchwałą NR XXI/561/08 Rady Miasta Szczecin z dnia 24.04.2008 r. (opubl. w Dz. Urzęd. Woj., Zachodn. z 2008 r. Nr 51, poz. 1134) i usytuowana jest na terenie elementarnym oznaczonym symbolem P.W.2096.U.
5. Nieruchomość nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Obsługa komunikacyjna nieruchomości odbywać się będzie przez działki gruntu Miasta Szczecin: nr 41/6 posiadającej księgę wieczystą NR SZ1S/00169211/6, nr 41/11 posiadającej księgę wieczystą NR SZ1S/00169210/9 położone w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym nr 3074 (Nad-Odrą 74), na Osiedlu Warszewo w rejonie ulicy Szczecińskiej, na których zostanie ustanowiona nieodpłatna służebność gruntowa prawa przechodu i przejazdu bez prawa parkowania, na rzecz każdoczesnych wieczystych użytkowników (właścicieli) nabywanej nieruchomości. Obowiązki wynikające z urządzenia lub utrzymania urządzeń niezbędnych do prawidłowego korzystania z ustanowionej służebności, obciążać będą solidarnie wszystkich każdorazowych użytkowników wieczystych (właścicieli) nieruchomości gruntowej, na rzecz której służebność zostanie ustanowiona, a powstałe z tego tytułu ciężary i koszty dzielone będą proporcjonalnie pomiędzy nimi. Prawo służebności gruntowej zostanie wpisana do księgi wieczystej Nr SZ1S/00185186/9.
6. Minimalna powierzchnia zabudowy – 20 % całej nieruchomości.
7. Termin zakończenia zabudowy całej nieruchomości gruntowej obiektami usługowymi – trzy lata od daty zawarcia umowy oddania w użytkowanie wieczyste w formie aktu notarialnego. Za zakończenie zabudowy uznaje się wykonanie stanu surowego zamkniętego obiektów objętych projektem zagospodarowania całej nieruchomości. Niniejsze warunki zostaną wpisane do księgi wieczystej Nr SZ1S/00185186/9.
8. Cały teren objęty SZM i strefą A ochrony historycznej struktury przestrzennej.
9. W granicach działki nr 41/10 usytuowany jest rów pełniący funkcję odwadniającą przyległych terenów, który jest odbiornikiem wód deszczowych z osiedla mieszkaniowego znajdującego się w bliskim sąsiedztwie zbywanej nieruchomości. Z uwagi na powyższe, nie ma możliwości jego likwidacji, natomiast konieczne jest pozostawienie wzdłuż rowu pasa technicznego o szerokości 5,0 m do prowadzenia prawidłowej konserwacji rowu, z zakazem ustawiania ogrodzenia trwałego od strony rowu, jak również dokonywania cennych nasadzeń na odcinku działki graniczącym z rowem. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do umożliwienia wejścia Zakładowi Usług Komunalnych w Szczecinie lub każdoczesnemu następcy prawnemu na teren zbywanej działki (dojazd do rowu), jeżeli zaistnieje taka potrzeba np. remont, konserwacja, modernizacja.
10. Na przedmiotowym terenie rośnie liczna grupa drzew i krzewów o dobrym stanie zdrowotnym i zróżnicowanym składzie gatunkowym. Należy wyselekcjonować i zachować cenne przyrodniczo gatunki drzew i krzewów i wkomponować je w plan zagospodarowania terenu. W przypadku uzasadnionej kolizji inwestycji z drzewostanem, usunięcie ich będzie możliwe, pod warunkiem uzyskania w Wydziale Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska pozytywnej decyzji administracyjnej oraz wniesienia opłaty na konto Gminnego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarski Wodnej.
11. Wieloletni Program Inwestycyjny na lata 2009-2013 nie przewiduje przedsięwzięć inwestycyjnych ani modernizacji infrastruktury technicznej w granicach przedmiotowego terenu.
12. Przez teren działki nr 41/10 przebiega przyłącze kanalizacji sanitarnej do posesji położonej przy ul. Szczecińskiej 25a.
13. Nabywca nieruchomości gruntowej:
1) zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę swobodny dostęp w celu ich remontów, modernizacji, wymiany i konserwacji,
2) przełoży sieci uzbrojenia podziemnego na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci, w przypadku kolizji z planowaną inwestycją,
3) przejmie obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników,
4) realizując inwestycję zabezpieczy odpowiednią ilość miejsc parkingowych w granicach nabywanej nieruchomości, zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.
14. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego, w całości ponosi nabywca nieruchomości.
15. Byłym właścicielom zbywanej nieruchomości gruntowej pozbawionym prawa własności przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu, jeżeli złożą wniosek w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.
16. Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miejskim w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami pokój 221, II piętro, prawe skrzydło.
Data publikacji: 2009/12/02
Data wygaśnięcia: 2009/12/23
I Informacja o wytworzeniu danych dla stronyV Lista zmian na stronie
udostępnił: WGN,
wytworzono: 2009/12/02,
odpowiedzialny/a: M.Latkowska,
wprowadził/a: Danuta Paśnik,
dnia: 2009/12/02 10:31:33
Historia zmian:
Wprowadził | Data modyfikacji | Rodzaj modyfikacji |
---|---|---|
Danuta Paśnik | 2009/12/02 10:31:33 | usunięcie pozycji |
Danuta Paśnik | 2009/12/02 10:31:33 | modyfikacja wartości |
Danuta Paśnik | 2009/12/02 10:17:22 | modyfikacja wartości |
Marzena Karpik | 2009/12/02 09:31:33 | nowa pozycja |