Wykaz NR 5/2026/WZION/GMS/N
Prezydenta Miasta Szczecin

z dnia 19 stycznia 2026 r.

w sprawie łącznej sprzedaży nieruchomości będących własnością Gminy Miasto Szczecin, działki 1/48, 1/49 z obrębu ewidencyjnego 4001 oraz działka 17/1 z  obrębu ewidencyjnego 4004, w trybie przetargu ustnego nieograniczonego

1. Nieruchomości objęte są Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego "Dąbie-lotnisko 4" i znajdują się w granicach terenu elementarnego oznaczonego na załączniku graficznym planu symbolem D.D.8003.UT z przeznaczeniem pod usługi turystyki z wyłączeniem zabudowy zamieszkania zbiorowego, z ogólnodostępnym nabrzeżem i brzegiem. Dopuszcza się usługi w zakresie: gastronomii, handlu, rozrywki, sportu, rekreacji, edukacji, kultury.

2. Sposób zagospodarowania - zgodny z przeznaczeniem.

3. Łączna cena nieruchomości netto stanowi cenę wywoławczą do przetargu oraz uwzględnia prawa i ograniczenia w obrębie zbywanych nieruchomości, z zastrzeżeniem ust. 4, ust. 5.

4. Celem zapewnienia zbywanym nieruchomościom dostępu do drogi publicznej w umowie sprzedaży ustanowiona zostanie odpłatna służebność gruntowa na nieruchomości będącej własnością Gminy Miasto Szczecin stanowiącej działkę numer 17/15 z obrębu ewidencyjnego numer 4004. Jednorazowe wynagrodzenie za ustanowienie służebności gruntowej wynosi kwotę (netto) 3 000,00 zł (trzy tysiące złotych, 00/100).

5. Sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej stanowiącej działkę numer 1/48 z obrębu ewidencyjnego numer 4001 zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 w związku z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

6. Do ceny netto sprzedaży nieruchomości niezabudowanych stanowiacych działki: numer 1/49 z obrębu ewidencyjnego numer 4001 , numer 17/1 z obrębu ewidencyjnego numer 4004 i wynagrodzenia za ustanowienie służebności gruntowej netto zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23% - zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy o podatku od towarów i usług. Stawka podatku VAT może ulec zmianie w przypadku zmiany wyżej wymienionej ustawy.

7. Łączna cena sprzedaży nieruchomości brutto i jednorazowe wynagrodzenie za ustanowienie służebności gruntowej brutto płatne są w całości przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego.

8. Byłym właścicielom zbywanej nieruchomości gruntowej pozbawionym prawa własności przed dniem 05 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu, jeżeli złożą wniosek w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.

9. Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miasta Szczecin w Wydziale Zasobu i Obrotu Nieruchomościami, pokój 222, II piętro, prawe skrzydło.