Wykaz NR 75/2024/WZION/GMS/N
Prezydenta Miasta Szczecin

z dnia 14 października 2024 r.

w sprawie sprzedaży nieruchomości, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, składającej się z działek: 8/4, 8/5 z obrębu ewidencyjnego 4005 w trybie przetargu ustnego nieograniczonego

1. Nieruchomość objęta jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego "Dąbie - Plaża 3" i znajduje się w granicach terenu elementarnego oznaczonego na załączniku graficznym planu symbolem D.D.3009.U, UT, MW z przeznaczeniem pod zabudowę usługową, zabudowę usług turystycznych (obiekty hotelarskie, usługowa zabudowa apartamentowa itp.) z dopuszczeniem apartamentów mieszkaniowych, dopuszcza sie usługi handlu - wyłącznie jako towarzyszące innym usługom, w lokalach o powierzchni sprzedaży do 400 m2, wbudowanych w obiekty usługowe.

2. Sposób zagospodarowania - zgodny z przeznaczeniem.

3. Cena nieruchomości netto stanowi cenę wywoławczą do przetargu oraz uwzględnia prawa i ograniczenia w obrębie zbywanej nieruchomości, z zastrzeżeniem ust. 4.

4. Celem zapewnienia zbywanej nieruchomości dostępu do drogi publicznej w umowie sprzedaży ustanowiona zostanie odpłatna służebność gruntowa na nieruchomości będącej własnością Gminy Miasto Szczecin. Jednorazowe wynagrodzenie za ustanowienie służebności gruntowej wynosi kwotę (netto) 1 350,00 zł (jeden tysiąc trzysta pięćdziesiąt złotych, 00/100).

5. Do ceny netto sprzedaży nieruchomości i wynagrodzenia za ustanowienie służebności gruntowej netto zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23% - zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy o podatku od towarów i usług. Stawka podatku VAT może ulec zmianie w przypadku zmiany wyżej wymienionej ustawy.

6. Cena sprzedaży nieruchomości brutto i jednorazowe wynagrodzenie za ustanowienie służebności gruntowej brutto płatne są w całości przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego.

7. Byłym właścicielom zbywanych nieruchomości gruntowych pozbawionym prawa własności przed dniem 05 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu, jeżeli złożą wniosek w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.

8. Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miasta Szczecin w Wydziale Zasobu i Obrotu Nieruchomościami, pokój 222, II piętro, prawe skrzydło.