Wykaz NR 23/2025/WZiON/GMS/N
Prezydenta Miasta Szczecin

z dnia 12 maja 2025 r.

w sprawie sprzedaży nieruchomości, będących własnością Gminy Miasto Szczecin, stanowiących działki: 3/1 z obrębu ewidencyjnego 4063 oraz 8  z obrębu ewidencyjnego 4062 w trybie przetargów ustnych nieograniczonych

1. Nieruchomości objęte są Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym Uchwałą Rady Miasta Szczecina Nr XLIII/543/98 z dnia 23 lutego 1998 r. w sprawie II edycji zmian Miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecina na obszarze dzielnicy Prawobrzeże - zmiana D.24 (Dz. Urz. Woj. Szczecińskiego z dnia 23 kwietnia 1998 r. nr 10 poz. 61) i znajdują się w terenie elementarnym oznaczonym D.M.15.PR o przeznaczeniu: zabudowa komercyjna z zakazem funkcji chronionej – mieszkalnictwo, usługi oświaty, usługi służby zdrowia i opieki społecznej.

2. Sposób zagospodarowania - zgodny z przeznaczeniem.

3. Cena nieruchomości netto stanowi cenę wywoławczą do przetargu oraz uwzględnia prawa i ograniczenia w obrębie zbywanej nieruchomości, z zastrzeżeniem ust. 4.

4. Celem zapewnienia zbywanej nieruchomości, stanowiacej działkę nr 3/1 z obrębu 4063, dostępu do drogi publicznej w umowie sprzedaży ustanowiona zostanie odpłatna służebność gruntowa na nieruchomości będącej własnością Gminy Miasto Szczecin. Jednorazowe wynagrodzenie za ustanowienie służebności gruntowej wynosi kwotę (netto) 5 300,00 (pięć tysięcy trzysta złotych, 00/100).

5. Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 i pkt. 10a ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług. Do ceny wynagrodzenia za ustanowienie służebności gruntowej netto, opisanej w pkt 4, zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23% - zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy o podatku od towarów i usług. Stawka podatku VAT może ulec zmianie w przypadku zmiany wyżej wymienionej ustawy.

6. Cena sprzedaży nieruchomości brutto i jednorazowe wynagrodzenie za ustanowienie służebności gruntowej brutto płatne są w całości przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego.

7. Byłym właścicielom zbywanych nieruchomości gruntowych pozbawionym prawa własności przed dniem 05 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu, jeżeli złożą wniosek w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.

8. Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miasta Szczecin w Wydziale Zasobu i Obrotu Nieruchomościami, pokój 222, II piętro, prawe skrzydło.