Wykaz NR 76/2025/WZiON/GMS/N
Prezydenta Miasta Szczecin

z dnia 13 października 2025 r.

w sprawie sprzedaży nieruchomości, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, stanowiącej działkę 3/218 z obrębu ewidencyjnego 3085 w trybie przetargu ustnego nieograniczonego

1. Nieruchomość objęta jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego "Żelechowa - Hoża" oraz zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta "Żelechowa - Hoża 2" i znajduje się w granicach terenu elementarnego oznaczonego na załączniku graficznym planu symbolem P.Z.4249.U z przeznaczeniem pod zabudowę usługową.

2. Sposób zagospodarowania - zgodny z przeznaczeniem.

3. Cena nieruchomości netto stanowi cenę wywoławczą do przetargu oraz uwzględnia prawa i ograniczenia w obrębie zbywanej nieruchomości, z zastrzeżeniem ust. 4 i 5.

4. Celem zapewnienia zbywanej nieruchomości dostępu do drogi publicznej w umowie sprzedaży ustanowiona zostanie odpłatna służebność gruntowa na nieruchomości będącej własnością Gminy Miasto Szczecin. Jednorazowe wynagrodzenie za ustanowienie służebności gruntowej wynosi kwotę (netto) 3 800,00 (trzy tysiące osiemset złotych, 00/100).

5. Celem zapewnienia zbywanej nieruchomości dostępu do drogi publicznej w umowie sprzedaży ustanowiona zostanie odpłatna służebność gruntowa na nieruchomości będącej własnością Gminy Miasto Szczecin. Jednorazowe wynagrodzenie za ustanowienie służebności gruntowej wynosi kwotę (netto) 1 700,00 (jeden tysiąc siedemset złotych, 00/100).

6. Do ceny netto sprzedaży nieruchomości i wynagrodzenia za ustanowienie służebności gruntowych netto zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23% - zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy o podatku od towarów i usług. Stawka podatku VAT może ulec zmianie w przypadku zmiany wyżej wymienionej ustawy.

7. Cena sprzedaży nieruchomości brutto i jednorazowe wynagrodzenia za ustanowienie służebności gruntowych brutto płatne są w całości przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego.

8. Byłym właścicielom zbywanej nieruchomości gruntowej pozbawionym prawa własności przed dniem 05 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu, jeżeli złożą wniosek w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.

9. Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miasta Szczecin w Wydziale Zasobu i Obrotu Nieruchomościami, pokój 222, II piętro, prawe skrzydło.