Wykaz NR 3/2026/WZION/SP/N
Prezydenta Miasta Szczecin

z dnia 19 stycznia 2026 r.

w sprawie sprzedaży nieruchomości gruntowej, będącej własnością Skarbu Państwa, stanowiącej działkę 13 z obrębu ewidencyjnego 1023 w trybie bezprzetargowym, na rzecz jej użytkownika wieczystego

Na podstawie art. 35 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami wywiesza się wykaz do publicznej wiadomości na okres 21 dni, tj. od 19.01.2026 r. do 09.02.2026 r.

Adres

Numer obrębu

Numer działki

Numer księgi wieczystej

Powierzchnia w m2

Opis nieruchomości

Wartość prawa własności nieruchomości w zł

Stawka procentowa opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego w %

Szczecin

ul. Królowej Korony Polskiej 25

1023

13

-

2573

nieruchomość gruntowa

zabudowana

3 730 000,00

3

1. Nieruchomość gruntowa położona jest w obszarze, dla którego brak jest obowiązującego miejscowego planu zagsopodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecin (Uchwała Nr XXXIX/1061/22 Rady Miasta Szczecin z dnia 26.04.2022 r.) nieruchomość znajduje się w jednostce planistycznej S.P.04 o funkcji dominującej: usługi, funkcje uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niskiej intensywności.

2. Sposób zagospodarowania - nieruchomość zabudowana budynkiem z kat. pozostałe budynki niemieszkalne.

3. Nieruchomość gruntowa oddana w użytkowanie wieczyste może być sprzedana wyłącznie użytkownikowi wieczystemu.

4. Cena sprzedaży nieruchomości gruntowej została ustalona w wysokości :

1) 2 238 000,00 zł (słownie: dwa miliony dwieście trzydzieści osiem tysięcy złotych, 00/100) w przypadku zapłaty ceny jednorazowo, co stanowi dwudziestokrotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego oraz wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży,

2) 2 797 500,00 zł (słownie: dwa miliony siedemset dziewięćdziesiąt siedem tysięcy pięćset złotych, 00/100) w przypadku rozłożenia ceny na raty, co stanowi dwudziestopięciokrotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego oraz wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży.

5. Cena sprzedaży nieruchomości płatna jest w całości przed podpisanem umowy w formie aktu notarialnego lub na wniosek użytkownika wieczystego może zostać rozłożona na raty.

z up.