Wykaz NR 21/2025/WZION/GMS/N
Prezydenta Miasta Szczecin

z dnia 28 kwietnia 2025 r.

w sprawie sprzedaży w trybie bezprzetargowym na rzecz dzierżawcy zabudowanej nieruchomości gruntowej, będacej własnoscią Gminy Miasto Szczecin, stanowiącej działkę 24/29 z obrębu 1042 położonej przy ul. Bł. Królowej Jadwigi 27, 28 w Szczecinie

1. Nieruchomość objęta jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „S17” i znajduje się w granicach terenu elementarnego oznaczonego na załączniku graficznym planu symbolem S.Z.03.MC o funkcji: usługi, mieszkalnictwo.

2. Sposób zagospodarowania - zgodny z przeznaczeniem.

3. Cena nieruchomości netto uwzględnia prawa i ograniczenia w obrębie zbywanej nieruchomości.

4. Na poczet ceny sprzedaży nieruchomości zalicza się kwotę równą wartości nakładów poniesionych przez dzierżawcę w wysokości 3.799.286,00 zł.

5. Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 w związku z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług.

6. Cena sprzedaży nieruchomości brutto płatna jest w całości przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego.

7. Byłym właścicielom zbywanej nieruchomości gruntowej pozbawionym prawa własności przed dniem 05 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu, jeżeli złożą wniosek w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.

8. Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miasta Szczecin w Wydziale Zasobu i Obrotu Nieruchomościami, pokój 222, II piętro, prawe skrzydło.