Wykaz NR 4/2026/WZION/GMS/N
Prezydenta Miasta Szczecin

z dnia 19 stycznia 2026 r.

w sprawie sprzedaży nieruchomości, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, stanowiącej działkę 104/2 z obrębu ewidencyjnego 4201 w trybie przetargu ustnego nieograniczonego.

1. Nieruchomość gruntowa znajduje się w obszarze nieposiadającym miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym Studium ukierunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecin (Uchwała Nr XXXIX/1061/22 Rady Miasta Szczecin z dnia 26.04.2022 r.) nieruchomość gruntowa znajduje się w jednostce planistycznej D.J.13 o funkcji dominującej: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niskiej intensywności, zieleń urządzona, lasy. Polityka przestrzenna Studium wyznacza teren wzdłuż ul. Pyrzyckiej jako obszar koncentracji usług – w celu wykształcenia lokalnego centrum usług osiedlowych.

2. Sposób zagospodarowania - zgodny z dotychczasowym sposobem wykorzystania.

3. Cena nieruchomości netto stanowi cenę wywoławczą do przetargu oraz uwzględnia prawa i ograniczenia w obrębie zbywanej nieruchomości.

4. Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 w związku z art. 29 a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług. Stawka podatku VAT może ulec zmianie w przypadku zmiany wyżej wymienionej ustawy.

5. Celem zapewnienia zbywanej nieruchomości dostępu do drogi publicznej w umowie sprzedaży ustanowiona zostanie odpłatna służebność gruntowa na nieruchomości będącej własnością Gminy Miasto Szczecin. Jednorazowe wynagrodzenie za ustanowienie służebności gruntowej wynosi kwotę (netto) 6241,00 (sześć tysięcy dwieście czterdzieści jeden złotych, 00/100).

6. Cena sprzedaży nieruchomości brutto i jednorazowe wynagrodzenie za ustanowienie służebności gruntowej brutto płatne są w całości przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego.

7. Byłym właścicielom zbywanej nieruchomości gruntowej pozbawionym prawa własności przed dniem 05 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu, jeżeli złożą wniosek w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.

8. Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miasta Szczecin w Wydziale Zasobu i Obrotu Nieruchomościami, pokój 222, II piętro, prawe skrzydło.