Wykaz NR 23/2025/WZION/SP/N
Prezydenta Miasta Szczecin

z dnia 24 listopada 2025 r.

w sprawie sprzedaży w drodze bezprzetargowej nieruchomości gruntowej, będącej własnością Skarbu Państwa, położonej w Szczecinie przy ul. Nauczycielskiej 11, na rzecz jej użytkownika wieczystego

Na podstawie art. 35 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami wywiesza się wykaz do publicznej wiadomości na okres 21 dni, tj. od 24.11.2025 r. do 15.12.2025 r.

Adres

Numer obrębu

Numer działki

Numer księgi wieczystej

Powierzchnia w m2

Opis nieruchomości

Wartość prawa własności nieruchomości w zł

Stawka procentowa opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego w %

Szczecin,

ulica Nauczycielska 11

4201

111/3

-

1 107

nieruchomość

zabudowana

173 000,00

1

1. Obszar nieruchomości nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecin obszar nieruchomości objęty jest jednostką D.J.13 o funkcji dominującej: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz funkcjach uzupełniających: usługi, istniejąca zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niskiej intensywności, zieleń urządzona, lasy.

2. Sposób zagospodarowania - nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz pozostałym budynkiem niemieszkalnym.

3. Nieruchomość gruntowa oddana w użytkowanie wieczyste może być sprzedana wyłącznie użytkownikowi wieczystemu.

4. Cena sprzedaży nieruchomości gruntowej została ustalona w wysokości:

1) 34 600,00 zł (słownie: trzydzieści cztery tysiące sześćset złotych, 00/100), w przypadku zapłaty ceny jednorazowo - co stanowi dwudziestokrotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego oraz wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży,

2) 43 250,00 zł (słownie: czterdzieści trzy tysiące dwieście pięćdziesiąt złotych, 00/100), w przypadku rozłożenia ceny na raty - co stanowi dwudziestopięciokrotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego oraz wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży.

5. Cena sprzedaży nieruchomości płatna jest jednorazowo, przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego lub na wniosek użytkownika wieczystego może zostać rozłożona na raty.

z up.