Wykaz NR 2/2026/WZION/SP/N
Prezydenta Miasta Szczecin

z dnia 19 stycznia 2026 r.

w sprawie sprzedaży nieruchomości gruntowej, będącej własnością Skarbu Państwa, stanowiącej działkę 32/4 z obrębu ewidencyjnego 1040 w trybie bezprzetargowym, na rzecz jej użytkownika wieczystego

Na podstawie art. 35 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami wywiesza się wykaz do publicznej wiadomości na okres 21 dni, tj. od 19.01.2026 r. do 09.02.2026 r.

Adres

Numer obrębu

Numer działki

Numer księgi wieczystej

Powierzchnia w m2

Opis nieruchomości

Wartość prawa własności nieruchomości w zł

Stawka procentowa opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego w %

Szczecin

ul. 3 Maja 22

1040

32/4

-

568

nieruchomość gruntowa

zabudowana

883 000,00

3

1. Nieruchomość gruntowa położona jest w obszarze, dla którego brak jest obowiązującego miejscowego planu zagsopodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecin (Uchwała Nr XXXIX/1061/22 Rady Miasta Szczecin z dnia 26.04.2022 r.) nieruchomość znajduje się w jednostce planistycznej S.N.02 o funkcji dominującej: wielofunkcyjna zabudowa śródmiejska mieszkaniowo-usługowa, usługowa, funkcje uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niskiej i wysokiej intensywności i mieszkaniowo-usługowa, zieleń urządzona, parkingi.

2. Sposób zagospodarowania - nieruchomość zabudowana budynkiem handlowo - usługowym.

3. Nieruchomość gruntowa oddana w użytkowanie wieczyste może być sprzedana wyłącznie użytkownikowi wieczystemu.

4. Cena sprzedaży nieruchomości gruntowej została ustalona w wysokości :

1) 529 800,00 zł (słownie: pięćset dwadzieścia dziewięć tysięcy osiemset złotych, 00/100) w przypadku zapłaty ceny jednorazowo, co stanowi dwudziestokrotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego oraz wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży,

2) 662 250,00 zł (słownie: sześćset sześćdziesiąt dwa tysiące dwieście pięćdziesiąt złotych, 00/100) w przypadku rozłożenia ceny na raty, co stanowi dwudziestopięciokrotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego oraz wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży.

5. Cena sprzedaży nieruchomości płatna jest w całości przed podpisanem umowy w formie aktu notarialnego lub na wniosek użytkownika wieczystego może zostać rozłożona na raty.

z up.