Wykaz NR 28/2025/WZION/GMS/N
Prezydenta Miasta Szczecin

z dnia 2 czerwca 2025 r.

w sprawie sprzedaży nieruchomości, będących własnością Gminy Miasto Szczecin, stanowiących działki: 54/4, 54/6, 54/8 oraz 54/10 z obrębu ewidencyjnego 2129 w trybie przetargów ustnych nieograniczonych

1. Nieruchomości objęte są Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym Uchwałą Rady Miasta Szczecina Nr XV/414/07 z dnia 19 listopada 2007 r. "Gumieńce - Krakowska" (Dz. Urz. Woj. Zach. z dnia 11 stycznia 2008 r. nr 2 poz. 39) i znajdują się w terenie elementarnym oznaczonym:

1) Z.G.5051.MN z przeznaczeniem terenu pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, z zakazem lokalizacji usług, dla działki numer 54/4.

2) Z.G.5049.MN,U z przeznaczeniem terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą, bliźniaczą i szeregową, z dopuszczeniem usług wyłącznie wbudowanych, dla działki numer 54/6.

3) Z.G.5134.KDW z przeznaczeniem terenu pod drogę wewnętrzną, dla działki numer 54/8.

4) Z.G.5050.MN z przeznaczeniem terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą, z zakazem lokalizacji usług, dla działki numer 54/10.

2. Sposób zagospodarowania - zgodny z przeznaczeniem.

3. Cena nieruchomości netto stanowi cenę wywoławczą do przetargu oraz uwzględnia prawa i ograniczenia w obrębie zbywanej nieruchomości.

4. Na podstawie ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (DZ.U. z 2024 r., poz. 361 ze zm.):

1) do ustalonej w przetargu ceny sprzedaży działki numer 54/6 zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23%, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

2) do ustalonej w przetargu ceny sprzedaży działek numer 54/4 oraz 54/8 będzie miało zastosowanie zwolnienie z podatku VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt. 10 i pkt. 10 a oraz ust. 7a i w związku z art. 29a ust. 8 ustawy o podatku od towarów i usług.

3) do ustalonej w przetargu ceny sprzedaży działki numer 54/10 zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23%, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

5. Cena sprzedaży nieruchomości brutto płatna jest w całości przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego.

6. Byłym właścicielom zbywanych nieruchomości gruntowych pozbawionym prawa własności przed dniem 05 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu, jeżeli złożą wniosek w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.

7. Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miasta Szczecin w Wydziale Zasobu i Obrotu Nieruchomościami, pokój 222, II piętro, prawe skrzydło.