Wykaz NR 14/2025/WZION/GMS/N
Prezydenta Miasta Szczecin

z dnia 17 marca 2025 r.

w sprawie sprzedaży nieruchomości, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, stanowiącej działkę 4/5 z obrębu ewidencyjnego 1095 w trybie przetargu ustnego nieograniczonego.

1. Nieruchomość objęta jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego "Międzyodrze Port" i znajduje się w granicach terenu elementarnego oznaczonego na załączniku graficznym planu symbolem S.M.7052.PU z przeznaczeniem pod funkcję produkcyjno - bazowo - składową, z funkcjami towarzyszącymi.

2. Sposób zagospodarowania - zgodny z przeznaczeniem.

3. Cena nieruchomości netto stanowi cenę wywoławczą do przetargu oraz uwzględnia prawa i ograniczenia w obrębie zbywanej nieruchomości.

4. Część działki zajęta jest przez budynek usytuowany na działce sąsiedniej tj. na działce 3 z obrębu ewidencyjnego 1095, stanowiącej przedmiot użytkowania wieczystego osób fizycznych. Na ścianie budynku usytuowane są okna. Aktem notarialnym Rep. A Numer 7019/2024 z dnia 26.11.2024 r. została ustanowiona służebność gruntowa polegająca na prawie do usytuowania na działce 4/5 z obrębu ewidencyjnego 1095 części budynku znajdującego się na działce nr 3 z obrębu 1095 na rzecz jej każdoczesnego właściciela lub użytkownika wieczystego. Zakres służebności ograniczony jest do części nieruchomości obciążanej o powierzchni 57, 00 m2.

5. Do ceny netto sprzedaży nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23% - zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy o podatku od towarów i usług. Stawka podatku VAT może ulec zmianie w przypadku zmiany wyżej wymienionej ustawy.

6. Cena sprzedaży nieruchomości brutto płatna jest w całości przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego.

7. Byłym właścicielom zbywanej nieruchomości gruntowej pozbawionym prawa własności przed dniem 05 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu, jeżeli złożą wniosek w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.

8. Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miasta Szczecin w Wydziale Zasobu i Obrotu Nieruchomościami, pokój 222, II piętro, prawe skrzydło.