Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012
Wykaz nr 50/2011 dot. zabudowanej nieruchomosci gruntowej poł. w Szczecinie przy ul. Pokoju 1 przezn. do oddania w uzytkowanie wieczyste na okres 99 lat wraz ze sprzedażą budynku.
Oświadczenie Woli Nr 1242 / 10
złożone w imieniu Gminy Miasto Szczecin
w dniu 09.11. 2010r.
Oświadczenie Woli Nr 1404 / 10
złożone w imieniu Gminy Miasto Szczecin
w dniu 20.12. 2010r.
WYKAZ nr 50 / 2011
dotyczący zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ulicy: Pokoju 1 przeznaczonej do oddania w użytkowanie wieczyste na okres do 99 lat w drodze przetargu ustnego nieograniczonego wraz ze sprzedażą budynku.
Wykaz wywiesza się do publicznej wiadomości na okres 21 dni
tj. od 25.01.2011r do 15.02.2011r.
Lp.
|
Położenie nieruchomości
Księga wieczysta
|
Nr
działki
Nr
obrębu
|
Powierzchnia
w m²
|
Przeznaczenie
nieruchomości
Sposób jej zagospodarowania
|
Cena wywoławcza nieruchomości gruntowej w zł
(netto)
|
Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego
|
||
pierwszej
|
rocznych
|
|||||||
1.
|
2.
|
3.
|
4.
|
5.
|
6.
|
7.
|
8.
|
|
1.
|
ul. Pokoju 1
SZ1S/00144060/1
|
2/9
3091
|
5248
|
Nieruchomość usytuowana jest na obszarze posiadającym Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Golęcino – Gocław”.
Przeznaczenie: zabudowa usługowa.
|
660.000,-
w tym wartość budynku przeznaczonego do odbudowy:
41.000,-
|
25%
ceny gruntu osiągniętej w przetargu
|
3%
ceny gruntu osiągniętej w przetargu
|
Pozostałe warunki:
1. Cena netto zabudowanej nieruchomości gruntowej będzie stanowić w przetargu cenę wywoławczą. Przetarg przeprowadza się łącznie na grunt i budynek. Cena osiągnięta w przetargu będzie podstawą do ustalenia ceny za budynek i ceny za grunt z zachowaniem proporcji wynikającej z ceny wywoławczej. Cena gruntu będzie stanowić podstawę do naliczenia pierwszej opłaty i opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego.
2. Do opłat z tytułu użytkowania wieczystego zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23% zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług.
3. Zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004r. (Dz.U.Nr 54 poz.535 ze zm.) budynki i budowle są zwolnione z podatku VAT.
4. Terminy wnoszenia opłat z tytułu u użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej:
1) pierwsza opłata oraz naliczony podatek VAT, płatne są nie później niż do dnia zawarcia umowy o oddanie w użytkowanie wieczyste w formie aktu notarialnego,
2) kolejne opłaty roczne za użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej naliczone zgodnie z obowiązującymi przepisami, płatne są przez 98 lat i wnoszone z góry w terminie do 31 marca roku kalendarzowego,
3) wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.
5. Zabudowana nieruchomość usytuowana jest w obszarze Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Golęcino – Gocław” uchwalony Uchwałą Nr XXXI/772/09 Rady Miasta Szczecin z dnia 02.02.2009r. i zawiera się w terenie elementarnym o symbolu P.G.1025.U,MZ z przeznaczeniem pod zabudowę usługową. Dopuszczalny zakres usług: kultura, w tym biblioteka gminna, nauka, opieka zdrowotna, opieka społeczna i socjalna, turystyka. Dopuszcza się lokalizację budynków zamieszkania zbiorowego takich jak: hotel, pensjonat, internat, dom zakonny, dom rencistów, schronisko, dom parafialny.
6. Nabywca nieruchomości gruntowej:
1) zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę, nieodpłatny i swobodny dostęp do sieci w celu ich wymiany, remontów, konserwacji i modernizacji,
2) w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży lub usunie sieci uzbrojenia podziemnego na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci,
3) przejmie obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników,
4) niezbędna dla realizowanej inwestycji infrastrukturę wykona we własnym zakresie i na własny koszt.
7. Na przedmiotowym terenie rośnie liczna grupa drzew ozdobnych i drzew owocowych. Jest to luźne zadrzewienie o zróżnicowanym składzie gatunkowym, w tym: jesion, klon, dąb, świerk, magnolia, wiąz, bez czarny, kasztanowiec, grusza, leszczyna. W przypadku ewidentnej kolizji z przyszłym zagospodarowaniem terenu możliwe będzie usuniecie drzew, pod warunkiem uzyskania w WGKiOŚ pozytywnej decyzji administracyjnej oraz wniesienia opłaty na konto Gminnego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Drzewa owocowe nie są objęte ochroną na mocy przepisów ustawy „o ochronie przyrody”, a dysponowanie nimi leży wyłącznie w gestii użytkownika wieczystego (właściciela) terenu.
8. Przez nieruchomość przechodzi nieczynne przyłącze dn 40 stal niskiego ciśnienia należące do Wielkopolskiej spółki Gazownictwa Sp. z o. o.
9. Przez teren nieruchomości przebiega instalacja wod. – kan. nie należąca do ZWiK.
10. W obszarze działki o numerze 2/9 znajduje się czynna infrastruktura telekomunikacyjna będąca własnością Telekomunikacji Polskiej S.A.
11. Termin zakończenia odbudowy budynku lub rekonstrukcji budynku za zgodą Miejskiego Konserwatora Zabytków tj. wykonanie stanu surowego zamkniętego – 4 lata od daty zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.
12. Teren objęty Systemem Zieleni Miejskiej, zakazuje się zmiany ukształtowania terenu posesji przy ul. Pokoju 1. Willa przy ul. Pokoju 1 jest ujęta w ewidencji zabytków prowadzonej przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. W związku z tym dokumentację projektową planowanych prac nabywca nieruchomości będzie zobowiązany uzgadniać z Miejskim Konserwatorem Zabytków.
13. Nabywca nieruchomości gruntowej realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.
14. Gmina Miasto Szczecin nie dysponuje danymi co do ewentualnego występowania zanieczyszczeń gruntu na przedmiotowej nieruchomości, w szczególności stężeń wskazanych w Rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 9 września 2002r.w sprawie standardów jakości gleby oraz standardów ziemi (Dz. U. z 2002r. Nr 165 poz. 1359), których przekroczenie może mieć wpływ na planowaną na zbywanej nieruchomości inwestycję. Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu mogą za zgodą Gminy miasto Szczecin wykonać stosowne badania, pod kątem planowanej inwestycji.
15. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości gruntowej.
16. Byłym właścicielom zbywanej nieruchomości gruntowej pozbawionym prawa własności przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu, jeżeli złożą wniosek w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.
17. Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miasta w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami pokój 221, II piętro, prawe skrzydło.
Data publikacji: 2011/01/25
Data wygaśnięcia: 2011/02/16
I Informacja o wytworzeniu danych dla stronyV Lista zmian na stronie
udostępnił: WGN,
wytworzono: 2011/01/25,
odpowiedzialny/a: M.Latkowska,
wprowadził/a: Marzena Karpik,
dnia: 2011/01/25 07:52:08
Historia zmian:
Wprowadził | Data modyfikacji | Rodzaj modyfikacji |
---|---|---|
Marzena Karpik | 2011/01/25 07:52:08 | usunięcie pozycji |
Marzena Karpik | 2011/01/25 07:52:08 | modyfikacja wartości |
Marzena Karpik | 2011/01/25 07:44:03 | nowa pozycja |