Archiwum wykazów nieruchomości UM
Wykaz nr 112/2019 dot. nieruch. grunt. zabud. poł. w rej. ul. Jeziornej dz. nr 3/2, 3/6, 60/1, 60/2, obr. 4022 9/13, 9/14 obr. 4306 do oddania w u. wiecz. na 99 lat w dr. przet. pisemn. nieogr.
Wykaz nr 112/2019
dotyczący nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej własność Gminy Miasto Szczecin,
przeznaczonej do oddania w użytkowanie wieczyste
na okres 99 lat w drodze przetargu pisemnego nieograniczonego
Wykaz wywiesza się do publicznej wiadomości na okres 21 dni
tj. w dniach od 23.12.2019 r. do 13.01.2020 r.
Lp. |
Adres nieruchomości |
Nr księgi wieczystej |
Oznaczenie nieruchomości wg KW oraz katastru nieruchomości |
Pow. m2 |
Opis nieruchomości |
Przeznaczenie nieruchomości |
Cena nieruchomości netto zł |
Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego
|
||
nr obrębu |
nr dz. ewid. |
Sposób zagospodarowania
|
pierwsza |
kolejne |
||||||
1.
|
Osiedla Dąbie rejon ulicy Jeziornej |
SZ1S/00138369/2 |
4022 4022 4022 4022
4306 4306 |
3/2 3/6 60/1 60/2
9/13 9/14 |
181 143 40098 1242
284 169 42117 |
„Bp” „Bp”, „Bi”, „Bp”, „Ws” „Bi”, „Bp”
„N”, „Bp” „Bp”
Nieruchomość gruntowa |
Obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Dąbie–plaża 3” w Szczecinie uchwalony Uchwałą Nr XI/334/19 Rady Miasta Szczecin w dniu 22.10.2019 r. (opubl. w Dz. Urzęd. Woj. Zachod. poz. 6087 z 28.11.2019 r. ) . Działki nr 3/2, nr 3/6, nr 60/2 znajdują się w granicach terenu elementarnego oznaczonego symbolem; D.D.3030.UT,MW,WS, Działki nr 9/13, nr 9/14 oraz dz. nr 60/1, znajdują się w terenie elementarnym oznaczonym symbolem:D.D.3031.UT,MW,WS, Nieruchomość będzie oddana w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat w drodze przetargu pisemnego nieograniczonego, z przeznaczeniem zgodnym z obowiązującym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Dąbie plaża 3” w Szczecinie pod: zabudowę usług turystycznych z dopuszczeniem apartamentów mieszkaniowych (obiekty hotelarskie, usługowa zabudowa apartamentowa, przystań żeglarska, port jachtowy z zapleczem administracyjnym, itp.), wody powierzchniowe śródlądowe (kanały i akwen portu jachtowego), z wprowadzeniem ograniczenia liczby lokali mieszkalnych na nieruchomości poniżej 50% lokali.
|
8 000 000,00 (słownie: osiem milionów złotych)
|
25% |
3% |
Pod: zabudowę usług turystycznych z dopuszczeniem apartamentów mieszkaniowych (obiekty hotelarskie, usługowa zabudowa apartamentowa, przystań żeglarska, port jachtowy z zapleczem administracyjnym, itp.), wody powierzchniowe śródlądowe (kanały i akwen portu jachtowego), z wprowadzeniem ograniczenia liczby lokali mieszkalnych na nieruchomości poniżej 50% lokali.
|
UWAGI:
- Cena nieruchomości gruntowej netto stanowi w przetargu cenę wywoławczą. Cena nieruchomości gruntowej netto uwzględnia prawa i ograniczenia w obrębie zbywanej nieruchomości, w tym cenę służebności gruntowej prawa przejazdu i przechodu, zapewniającej dostęp jej do drogi publicznej.
-
Cena gruntu będzie stanowić podstawę do naliczenia pierwszej i rocznych opłat z tytułu użytkowania wieczystego. Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego wynoszą:
- pierwsza opłata (netto) – 25 % ceny gruntu ustalonej w przetargu,
- opłata roczna (netto – 3% ceny gruntu ustalonej w przetargu.
- Do opłat z tytułu użytkowania wieczystego zostanie naliczony podatek VAT zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług.
-
Terminy wnoszenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej:
- pierwsza opłata oraz naliczony podatek VAT płatne są nie później niż do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego,
- opłaty roczne za użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej wraz z podatkiem VAT naliczonym zgodnie z przepisami obowiązującymi na dzień płatności, płatne są przez 98 lat i są wnoszone z góry do 31 marca każdego roku kalendarzowego,
- wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.
- Nabywca nieruchomości, zobowiązany będzie do zwrotu nakładów poniesionych przez dotychczasowych dzierżawców - Zachodniopomorskie Stowarzyszenie Przyjaciół Morza w Szczecinie wynikających z likwidacji budynków, budowli i urządzeń usytuowanych w granicach zbywanej nieruchomości.
- Byłym właścicielom zbywanych nieruchomości gruntowych, pozbawionym prawa własności przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu, jeżeli złożą wniosek w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu. Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miasta, w Wydziale Zasobu i Obrotu Nieruchomościami, pokój 221, II piętro, prawe skrzydło.