Załącznik do Zarządzenia
									Nr 49/07
									Prezydenta Miasta Szczecin
									z dnia 2 lutego 2007r.

§ 1.  Istotne działania związane z gospodarką i wykorzystaniem zasobu nieruchomości Gminy Miasto Szczecin w 2007 r.

1.	Kształtowanie dochodów i wydatków związanych z wykorzystaniem gminnego zasobu nieruchomości na poziomie określonym w projekcie budżetu Miasta.                  
2.	Sprzedanie w drodze przetargu nieruchomości o powierzchni  ok. 289 796 m² w tym:
1)	na cele budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego, o pow. ok. 115 286 m²,
2)	na cele budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego, o pow. ok. 37 906 m²,
3.	Oddanie w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu na cele budownictwa usługowego nieruchomości o pow. ok. 136 604 m2.
4.	 Zrealizowanie 85 wniosków osób fizycznych i prawnych o nabycie w trybie bezprzetargowym nieruchomości lub jej części (ok. 29 012 m2) z przeznaczeniem              na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej. 
5.	Przygotowanie 50 dokumentacji geodezyjnych (opisy nieruchomości, KW) dotyczących zabudowanych nieruchomości gruntowych w celu prywatyzacji komunalnego zasobu lokali mieszkalnych i użytkowych.
6.	Przekazanie na wniosek w trwały zarząd 15 nieruchomości komunalnych niezbędnych dla funkcjonowania miejskich jednostek organizacyjnych.
7.	Wydzierżawienie lub kontynuowanie dzierżawy nieruchomości lub ich części wchodzących w skład zasobu zapewniając dotychczasowy poziom dochodów przy utrzymaniu ok. 5000 umów dzierżawy.
8.	Przeprowadzenie ok. 500 dodatkowych wizji w terenie w celu uregulowania prawa          do korzystania z bezumownie zajętych nieruchomości wchodzących w skład zasobu gminy oraz kontroli zagospodarowania terenów wydzierżawionych zgodnie                        z przeznaczeniem zawartym w umowie.  
9.	Wynajęcie ok. 280 lokali mieszkalnych zgodnie z przyjętymi zasadami, przyjmując            za priorytet zapewnienie lokali zamiennych osobom wykwaterowanym z budynków mieszkalnych przeznaczonych do rozbiórki oraz lokali socjalnych osobom eksmitowanym z zasobów innych właścicieli.
10.	Wynajęcie ok. 95 lokali użytkowych (w tym garaży) zgodnie z przyjętymi zasadami, zapewniając poziom dochodów określony w planach finansowych zakładów                        i jednostek budżetowych oraz Towarzystw Budownictwa Społecznego.
11.	Prowadzenie prywatyzacji ok. 1220 komunalnych lokali mieszkalnych i lokali użytkowych zgodnie z przyjętymi zasadami, zapewniając poziom dochodów                     na poziomie określonym w projekcie budżetu Miasta. 
12.	Kontynuowanie remontów budynków i lokali mieszkalnych w wielkości wynikającej     z zabezpieczonych na ten cel środków finansowych w projekcie budżetu Miasta. 

§ 2.	Pozostałe działania związane z gospodarką i wykorzystaniem w 2007r. zasobu nieruchomości Gminy Miasto Szczecin.

1.	Przeznaczenie do sprzedaży w drodze przetargu gminnych nieruchomości zabudowanych zbędnych dla jednostek organizacyjnych Gminy Miasto Szczecin oraz innych podmiotów.
2.	Nabywanie do zasobu gminy nieruchomości niezbędnych dla realizacji ustawowych zadań gminy, w tym celów publicznych, których nabycie uzasadnione jest słusznym interesem gminy  oraz nieruchomości w wyniku rozwiązania zawartych na nie umów użytkowania wieczystego.
3.	Monitorowanie realizacji umów sprzedaży nieruchomości z bonifikatą w zakresie wywiązywania się z zobowiązań warunkujących udzielenie bonifikaty.
4.	Kontynuowanie procesu regulacji stanów prawnych w księgach wieczystych poprzez ujawnienie między innymi podziałów, scaleń oraz sukcesywne zakładanie ksiąg wieczystych dla nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasto Szczecin.
5.	Zagwarantowanie możliwości uzyskiwania stałego przewidywalnego dochodu                        do budżetu Miasta w postaci opłat rocznych za użytkowanie wieczyste nieruchomości                i w tym celu:
1)	oddawanie nieruchomości gruntowych przeznaczonych na cele komercyjne w drodze przetargu w użytkowanie wieczyste. 
2)	utrzymywanie zasobu nieruchomości, będących w użytkowaniu wieczystym,                  jako źródło dochodów bieżących,
6.	Oddanie w użytkowanie na cele oświatowe na okres 10-30 lat nieruchomości przeznaczonych na cele oświatowe w przypadku gdy:
1)	istnieje celowość prowadzenia określonego rodzaju działalności oświatowej                      ze względów społecznych,
2)	prowadzona już jest działalność oświatowa, a jej charakter uzasadnia przekazanie nieruchomości w długoletnie użytkowanie, o ile spełnione są następujące kryteria: posiadanie uprawnień szkoły publicznej co najmniej 3 lata, brak zaległości finansowych względem Miasta, wykorzystywanie nieruchomości wyłącznie na cele oświatowe wynikające z ustawy o systemie oświaty, pozytywna opinia działalności wydana przez Zachodniopomorskiego Kuratora Oświaty.
7.	Wyłączenie z prywatyzacji nieruchomości przekazanych w długoletnie użytkowanie.
8.	Nieruchomości komunalne nie przeznaczone w planie zagospodarowania przestrzennego na realizację celów publicznych będą mogły być wykorzystane odpłatnie dla potrzeb ułożenia sieci telekomunikacyjnych, zaopatrzenia w gaz, energię elektryczną, wodę i odprowadzenia ścieków w przypadku konieczności wynikającej              z warunków technicznych prowadzenia sieci oraz ukształtowania terenu.