Przejdź do głównego menu Przejdź do treści

Ustawienia cookies

Korzystamy z plików cookies, instalowanych na Twoim urządzeniu w celu realizacji pełnej funkcjonalności oraz do gromadzenia anonimowych danych analitycznych. Więcej dowiesz się z polityki prywatności oraz RODO.

Te pliki cookies są konieczne do prawidłowego działania serwisu, dlatego też nie można ich wyłączyć z tego poziomu. W ustawieniach przeglądarki możliwe jest ich wyłączenie, co może zakłócić prawidłowe działanie serwisu.

Te pliki cookies mają na celu uzyskanie przez administratora serwisu wiedzy na temat ruchu na stronie. Zbieranie danych odbywa się anonimowo.

logo BIP - powrót do strony głównej BIP UM
  •  
flaga Ukrainy
Zostało uruchomione konto bankowe „Pomoc dla uchodźców z Ukrainy”: 65 1020 4795 0000 9802 0478 9378. Jako odbiorcę przelewu należy wskazać: Gmina Miasto Szczecin, adres: plac Armii Krajowej 1, 70-456 Szczecin. Tytuł przelewu: „Cel darowizny: pomoc dla uchodźców z Ukrainy”.

Protokół z posiedzeń komisji Rady Miasta

PROTOKÓŁ NR 0012.4.69.2016
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 24 LISTOPADA 2016 ROKU


Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Władysław Dzikowski - Przewodniczący Komisji.


W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.


Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:


1. Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2. Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia Komisji.
3. Rozpatrzenie skargi na działania Dyrektora Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie w zakresie odmowy wydzierżawienia działki nr 10/10 przy ul. Budziszyńskiej.
4. Rozpatrzenie skargi na postępowanie Prezydenta Miasta Szczecin w zakresie działania na szkodę mieszkańców z ul. Moniuszki nr 7 poprzez wyrażenie zgody na kompleksową budowę i zagospodarowanie przestrzeni wokół budynku przy ul. Moniuszki 6 w Szczecinie.
5. Rozpatrzenie wykazu nieruchomości nr 4/2016 - ZBiLK.
6. Rozpatrzenie wykazów nieruchomości: 29/2016, 30/2016, 31/2016.
7. Zaopiniowanie zestawienia 1/2016 i 2/2016 nieruchomości w zakresie formy zbycia.
8. Zaopiniowanie wniosku o zawarcie umowy najmu lokalu użytkowego położonego przy ul. Twardowskiego 12 w trybie bezprzetargowym.
9. Zapoznanie się z korespondencją.
10. Sprawy różne i wolne wnioski.


Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.


Nie wniesiono.


Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia Komisji.


Protokół z posiedzenia w dniu 17 listopada 2016 r. został przyjęty w wyniku głosowania: za-6, przeciw-0, wstrzym.-0.


Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie skargi na działania Dyrektora Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie w zakresie odmowy wydzierżawienia działki nr 10/10 przy ul. Budziszyńskiej.


Postępowanie wyjaśniające stanowi załącznik nr 3 do protokołu.


Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie skargi na postępowanie Prezydenta Miasta Szczecin w zakresie działania na szkodę mieszkańców z ul. Moniuszki nr 7 poprzez wyrażenie zgody na kompleksową budowę i zagospodarowanie przestrzeni wokół budynku przy ul. Moniuszki 6 w Szczecinie.


Postępowanie wyjaśniające stanowi załącznik nr 5 do protokołu.


Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie wykazu nieruchomości nr 4/2016 - ZBiLK.


Wprowadzenia dokonał Jarosław Woźniak Kierownik Działu Gospodarowania i Eksploatacji Gruntów i Garaży ZBiLK. Powiedział, że spółka VULCAN z siedzibą przy ul. Lubelskiej 30 w Szczecinie wystąpiła z wnioskiem (zał. 6 do protokołu) o bezprzetargowe wydzierżawienie na okres 30 lat nieruchomości gruntowej, położonej przy ul. Druckiego – Lubeckiego. Część działki o powierzchni 2420 m2, część działki oznaczonej w ewidencji gruntów jako 1/2 z obrębu 3020 Nad Odrą, zostanie przeznaczona na zagospodarowanie 4 kondygnacyjnego parkingu niestrzeżonego dla samochodów osobowych dla gości hotelowych, zlokalizowanego na działce sąsiedniej, która stanowi własność Inwestora. Z uwagi na brak ustalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Spółka wystąpiła do WUiAB o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Wnioskodawca zadeklarował, że w przypadku zapotrzebowania przedmiotu dzierżawy przez Gminę Miasto Szczecin na realizację celów publicznych opuści część terenu objętego umową. Powiedział, że w przypadku zawarcia umowy na okres 30 lat zostaną zastosowane zapisy dotyczące rozwiązania umowy bez okresu wypowiedzenia ze zobowiązaniem dzierżawcy do natychmiastowego opuszczenia terenu lub jego części w związku z realizacją inwestycji gminnej, zgodnej z mpzp. Dodał, że zostaną wprowadzone kary umowne w przypadku nieusunięcia się z terenu inwestycji.

Radny Witold Dąbrowski zauważył, że Wydział Zasobu i Obrotu Nieruchomościami pozytywnie zaopiniował wydzierżawienie terenu pod parking niestrzeżony, ale jedynie na maksymalnie 9 lat w drodze bezprzetargowej.

Jarosław Woźniak powiedział, że na naradzie prezydenckiej zapadła decyzja, aby wszcząć procedurę o bezprzetargowe wydzierżawienie na okres 30 lat.

Witold Dąbrowski dodał, że chciałby dostawać kompleksowe informacje. Informacje, które zapadły na kolegium powinny być zawarte w zestawieniu. Wobec tego, złożył wniosek o pozytywne zaopiniowanie o bezprzetargowe wydzierżawienie na okres do 9 lat.

W wyniku głosowania: za-7, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja pozytywnie zaopiniowała wniosek o bezprzetargowe wydzierżawienie na okres do 9 lat przedmiotowego terenu.


Ad. pkt. 6.
Rozpatrzenie wykazów nieruchomości:


  • 29/2016 (zał.7 do protokołu)

Wprowadzenia dokonała Maria Latkowska Dyrektor Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomościami.

W wyniku głosowania: za-7, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja pozytywnie zaopiniowała wykaz nieruchomości 29/2016 (znak: WZiON-I.6840.166.2016.IŁ, UNP: 44432/WZiON/-XIV/16).

  • 30/2016 (zał. 8 do protokołu)

Wprowadzenia dokonała Maria Latkowska Dyrektor Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomościami. Powiedziała, że RO Krzekowo – Bezrzecze uchwałą nr 28/16 z dnia 7 marca 2016 r. negatywnie zaopiniowała zbycie przedmiotowego gruntu ze wskazaniem o wykorzystanie go do realizacji celów publicznych – budowy przedszkola. WZiON wystąpił o opinię do Biura Planowania Przestrzennego Miasta, Wydziału Spraw Społecznych oraz Wydziału Oświaty UM. BPPM poinformowało, iż w związku z ustaleniami obowiązującego mpzp na przedmiotowej działce nie ma możliwości zlokalizowania funkcji oświatowej. WSS powiadomił, że w budżecie na rok 2016 i w latach następnych nie zaplanowano środków finansowych na utworzenie kolejnych placówek opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 na tym terenie. WOś wskazał, że po zapoznaniu się ze stanowiskiem BPPM nie planuje zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości na cele oświatowe.

W wyniku głosowania: za-7, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja pozytywnie zaopiniowała wykaz nieruchomości 30/2016 (znak: WZiON-I.6840.183.2015.MA, UNP: 75298/WZiON/-XIII/15).

  • 31/2016 (zał. 9 do protokołu)

Wprowadzenia dokonała Maria Latkowska Dyrektor Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomościami.

W wyniku głosowania: za-6, przeciw-1, wstrzym.-0 Komisja pozytywnie zaopiniowała wykaz nieruchomości 31/2016 (znak: WZiON-I.6840.225.2016.BS).


Ad. pkt. 7.
Zaopiniowanie zestawienia 1/2016 i 2/2016 nieruchomości w zakresie formy zbycia.


Zestawienie 1/2016 (znak: WZiON-I.6840.78.2015.MKa, UNP:74418/7/WZiON/-XIII/15) (zał. 10 do protokołu). Wprowadzenia dokonała Maria Latkowska Dyrektor Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomościami.

W wyniku głosowania: za-7, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja pozytywnie zaopiniowała wybór sprzedaży jako formy zbycia nieruchomości.

Zestawienie 2/2016 (znak: WZiON.I.6840.117.2016.ASz, UNP:32412/WZiON/-XIII/15) (zał. 11 do protokołu). Wprowadzenia dokonała Maria Latkowska Dyrektor Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomościami.

W wyniku głosowania: za-7, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja pozytywnie zaopiniowała wybór sprzedaży jako formy zbycia nieruchomości.


Ad. pkt. 8.
Zaopiniowanie wniosku o zawarcie umowy najmu lokalu użytkowego położonego przy ul. Twardowskiego 12 w trybie bezprzetargowym.


Wprowadzenia dokonała Lilla Królikowska Dyrektor Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych. Wniosek stanowi zał. 12 do protokołu. Powiedziała, że sytuacja z nieruchomością przy ul. Twardowskiego 12 jest zawiła. Dodała, że obiekt przy stadionie udało się odzyskać od Marina Hotele Service sp. z o.o. Powiedziała, że spółka jest w likwidacji i to ona podnajęła, bez zgody właściciela, czyli Gminy Miasto Szczecin, kolejnej spółce Marinie Hotele Sp. z o.o. S.K.A. całą nieruchomość, która z kolei podnajęła część nieruchomości wnioskodawczyni. Pani Kwiatkowska przeprowadziła remont lokalu i prowadzi tam działalność gospodarczą o charakterze medycznym: fizjoterapię oraz gabinety rehabilitacyjne. W lipcu br. Gmina Miasto Szczecin protokolarnie odebrała nieruchomość od Mariny Hotele Service Sp. z o.o. wraz z podnajemcą. Pani Kwiatkowska utraciła tytuł prawny do dalszego korzystania z nieruchomości wobec czego złożyła wniosek o najem lokalu o pow. 215,41 m2, w trybie bezprzetargowym. Wspomniała również, że w wolnej części przedmiotowej nieruchomości planowane jest utworzenie bursy szkolnej. Wydział Oświaty w swojej opinii nie stawia przeszkód w funkcjonowaniu placówki oświatowej i gabinetu rehabilitacyjnego w nieruchomości, ponieważ konstrukcja budynku pozwala na niezależne funkcjonowanie dwóch podmiotów.

Radny Jan Posłuszny zapytał czy rozstanie ze spółką Marina Hotele odbyło się w sposób bezproblemowy oraz jaka kwota została zainwestowana w remont przez wnioskodawczynię.

Lilla Królikowska odpowiedziała, że Gmina Miasto Szczecin jest w sporze ze spółką. Marina Hotele Service Sp. z o.o. jest winna Miastu 2 mln zł. Powiedziała, że prawdopodobna kwota poniesionych kosztów na inwestycję dostosowania lokalu do potrzeb gabinetu rehabilitacyjnego to ok. 200 tys. zł.

W wyniku głosowania: za-7, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja pozytywnie zaopiniowała ww. wniosek.


Ad. pkt. 9.
Zapoznanie się z korespondencją.


  1. informacją WZiON nt. zaopiniowanego wykazu nieruchomości nr 26/16 (zał. 13).
  2. odpowiedzią WMiRSPN w sprawie wniosku o sprzedaż lokalu użytkowego przy ul. Dworcowej 6/U1 (zał.14).
  3. protestem mieszkańców osiedla Somosierry w sprawie projektu mpzp „Pogodno – Taczaka” (zał. 15).
  4. informacją WUiAB nt. stacji bazowych z dnia 31.10.2016 r. (zał. 16)
  5. informacją WUiAB nt. wpływających wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla obiektów o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2 z dnia 31.10.2016 r. (zał.17).
  6. informacją WUiAB nt. wpływających wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla obiektów o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2 z dnia 7.11.2016 r. (zał. 18).


Ad. pkt. 10.
Sprawy różne i wolne wnioski.


Nie wniesiono.




Na tym posiedzenie zakończono.



Protokołowała Przewodniczący Komisji
 
Marta Czapiewska
Główny Specjalista BRM
 Władysław Dzikowski
IV
udostępnił: BRM, wytworzono: 2016/11/15, odpowiedzialny/a: , wprowadził/a: Marta Wikieł, dnia: 2016/12/16 11:36:31
Historia zmian:
Wprowadził Data modyfikacji Rodzaj modyfikacji
Marta Wikieł 2016/12/16 11:36:31 modyfikacja wartości
Marta Wikieł 2016/11/24 12:27:10 modyfikacja wartości
Rafał Miszczuk 2016/11/22 15:03:53 modyfikacja wartości
Marta Wikieł 2016/11/21 07:40:49 modyfikacja wartości
Marta Wikieł 2016/11/16 14:11:33 modyfikacja wartości
Marta Wikieł 2016/11/15 14:30:54 nowa pozycja