Ogłoszenia o przetargach na nieruchomości UM
Ogłoszenie o drugim przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż gminnego lokalu mieszkalnego nr 7 położonego w budynku przy al. Bohaterów Warszawy 1 w Szczecinie
Forma zbycia: Sprzedaż
Rodzaj: Lokale
PREZYDENT MIASTA SZCZECIN
ogłasza
DRUGI PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż gminnego lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i oddaniem w użytkowanie wieczyste udziału w nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miasto Szczecin
Lp. |
Położenie i opis lokalu |
Nr działki Obręb Nr KW |
Pow. lokalu Pow. działek w m2 |
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania |
Udział w częściach wspólnych budynku i współużytkowaniu wieczystym |
Okres użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej |
Cena wywoławcza netto (zł) |
Wadium (zł) |
1. |
al. Bohaterów Warszawy 1/7
(III piętro - poddasze)
Opis: 2 pokoje, kuchnia, pom. wc, skrytka i przedpokój |
nr dz.: 118,
Obr. 2148
KW SZ1S/00076869/4 |
39,22 246 |
mieszkalnictwo, usługi zgodny z charakterem użytkowania |
61/1000 |
do 24.01.2100 r.
|
45 000,00 (słownie: czterdzieści pięć tysięcy złotych) w tym:
40 866,00 lokal mieszkalny,
4 134,00 udział w nieruchomości gruntowej |
2 300,00
(słownie: dwa tysiące trzysta złotych) |
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 11.05.2017.O GODZ. 11:00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, w sali 418 (wejście od ul. Odrowąża, IV piętro).
Pierwszy przetarg odbył się w dniu 02.03.2017.
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wiąże się ze sprzedażą udziału w częściach wspólnych budynku wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek.
Na podstawie ceny osiągniętej w przetargu zostanie ustalona cena za lokal wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku oraz cena za udział w użytkowaniu wieczystym nieruchomości gruntowej, z zachowaniem proporcji wynikających z ceny wywoławczej.
Sprzedaż lokalu wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku, w oparciu o ustawę z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2016 r. poz. 710 j.t. z późn. zm.) jest zwolniona z podatku VAT.
Cena (netto) za udział w nieruchomości gruntowej osiągnięta w przetargu, jest podstawą do naliczania opłat z tytułu użytkowania wieczystego:
- pierwsza opłata wynosi 15% ceny,
- opłaty roczne wynoszą 1% ceny.
Do pierwszej i kolejnych opłat zostanie doliczony podatek VAT, zgodnie z przepisami obowiązującymi na dzień płatności.
Opłaty roczne płatne są wraz z należnym podatkiem VAT, przez cały okres użytkowania wieczystego, z góry za dany rok, w terminie do końca marca każdego roku kalendarzowego. Wysokość opłaty rocznej może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Ustalona w wyniku przetargu cena za lokal wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku oraz pierwsza opłata za oddanie w użytkowanie wieczyste udziału w nieruchomości gruntowej wraz z należnym podatkiem VAT, płatne są nie później, niż do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.
Za datę dokonania wpłaty całej kwoty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:
- w przypadku osób fizycznych(w tym prowadzących działalność gospodarczą) - dowodów tożsamości, a pozostających w związku małżeńskim nie posiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych, konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości;
- w przypadku osób prawnychoraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - aktualnego odpisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot (odpis z rejestru winien być datowany nie później niż 3 miesiące przed datą przetargu a jego aktualność winna być potwierdzona przez reprezentanta podmiotu).
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.
Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN),na rachunek Gminy Miasto Szczecin
Bank PKO BP S.A.47 1020 4795 0000 9802 0277 8504
Termin wniesienia wadium upływa dnia 04.05.2017.
Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin
Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia lokalu mieszkalnego. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.
Informacje dodatkowe dotyczące lokalu mieszkalnego:
- Nieruchomość objęta jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XV/480/99 Rady Miasta Szczecin z dnia 25.10.1999 r. w sprawie 7 zmian należących do II edycji zmian Miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecin na obszarze dzielnicy Śródmieście) i położona jest w terenie elementarnym S.T.03.MT o funkcji mieszkalnictwo, usługi.
-
Lokal mieszkalny nr 7 położony w budynku przy al. Bohaterów Warszawy 1 uzyskał zaświadczenie zn. WUiAB-S.7120.571.2015.ML z dnia 15.07.2015 r.
o samodzielności, w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali. (Dz.U. z 2015 r. poz. 1892 j.t.). - Stan techniczny lokalu mieszkalnego opisany został w protokole zdawczo – odbiorczym z dnia 19.02.2009 r. oraz w zgłoszeniu wolnego lokalu mieszkalnego z dnia 02.03.2009 r.
- Nabywca lokalu zobowiązany jest do uczestnictwa w kosztach eksploatacji, remontów budynków oraz innych kosztach związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa.
- Lokal mieszkalny jest wolny od obciążeń.
- Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.
- Zbywany lokal mieszkalny nr 7 położony przy al. Bohaterów Warszawy 1 w Szczecinie zostanie udostępniony do lustracji, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Zarządem Budynków i Lokali Komunalnych – Rejon Południe, ul. Szpitalna 18, 70-116 Szczecin, tel. 91 48 29 072.
Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją nieruchomości oraz Regulaminem Przetargów.
Dodatkowych informacji udziela Wydział Zasobu i Obrotu Nieruchomościami-
Referat ds. Prywatyzacji Nieruchomości Gruntowych
Urząd Miasta Szczecin,
pl. Armii Krajowej 1, pok. 244, tel. 91 435 1295
www.bip.um.szczecin.pl, www.szczecin.pl
Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.
Data publikacji: 2017/03/17
Datawygaśnięcia: 2017/05/12
Wprowadził | Data modyfikacji | Rodzaj modyfikacji |
---|---|---|
Dariusz Adamowski | 2017/03/16 09:37:42 | nowa pozycja |