Ogłoszenia o przetargach na nieruchomości UM

PREZYDENT MIASTA SZCZECIN

ogłasza przetarg ustny ograniczony

na sprzedaż nieruchomości gruntowej będącej własnością Gminy Miasto Szczecin:

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 16.11.2017 r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin,  Pl. Armii Krajowej 1,  w sali 418 (wejście od ul. Odrowąża, IV piętro).

Przetarg jest ograniczony do właścicieli i użytkownika wieczystego nieruchomości bezpośrednio przyległych, tj.:

- właścicieli nieruchomości położonej przy ul. Reduty Ordona 61 (działka nr 71, obr. 2075),

- użytkownika wieczystego nieruchomości położonej przy ul. Reduty Ordona 59 (działka nr 73/1,
obr. 2075),

- właścicieli nieruchomości położonej przy ul. Somosierry 37 (działka nr 60, obręb 2075).

Uzasadnienie wyboru formy przetargu:

Z uwagi na fakt, iż przedmiotowa działka nie posiada dostępu do drogi publicznej, przetarg został ograniczony do właścicieli i użytkownika wieczystego nieruchomości bezpośrednio przyległych, tj.:

-   właścicieli nieruchomości położonej przy ul. Reduty Ordona 61 (działka nr 71, obr. 2075),

- użytkownika wieczystego nieruchomości położonej przy ul. Reduty Ordona 59 (działka nr 73/1,
obr. 2075),

- właścicieli nieruchomości położonej przy ul. Somosierry 37 (działka nr 60, obręb 2075).

Osoby uprawnione, zainteresowane kupnem przedmiotowej nieruchomości, zobowiązane są do złożenia do dnia 30.10.2017 r. do godz. 15⁰⁰ w pokoju nr 240, (II piętro) Urzędu Miasta, następujących dokumentów:

• pisemnego oświadczenia wyrażającego wolę przystąpienia do przetargu,
• aktualnego odpisu z księgi wieczystej, potwierdzającego prawo własności nieruchomości przyległej do zbywanej nieruchomości, potwierdzonego przez osoby uprawnione do udziału
  w przetargu (wymagana aktualność odpisu datowanego nie wcześniej niż dwa miesiące przed datą przetargu).

Nadmienia się, że osoby uprawnione do wzięcia udziału w przetargu ograniczonym mogą złożyć wspólne oświadczenie wyrażające wolę nabycia nieruchomości w odpowiednich udziałach (należy wskazać wysokość tych udziałów).

Lista osób zakwalifikowanych przez Komisję Przetargową do uczestnictwa w przetargu zostanie wywieszona w dniu 02.11.2017 r. w siedzibie tutejszego Urzędu, na tablicy ogłoszeń obok
pok. 240 (II piętro).

Osoby zakwalifikowane do wzięcia udziału w przetargu, zobowiązane są do wniesienia wadium w pieniądzu (PLN), najpóźniej do dnia 09.11.2017 r. na rachunek Gminy Miasto Szczecin – BANK PKO BP SA nr 47 1020 4795 0000 9802 0277 8504.

Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu dokumentu tożsamości (dowód osobisty lub paszport),
a w przypadku osób  pozostających w związku małżeńskim nie posiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich
z pełnomocnictwem małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.

Do ceny sprzedaży nieruchomości ustalonej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT, zgodnie z przepisami obowiązującymi na dzień płatności. Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu wraz z podatkiem VAT, płatna jest w całości przed zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. Za datę dokonania wpłaty całej kwoty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.

INFORMACJE DODATKOWE DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI ORAZ WARUNKI REALIZACJI INWESTYCJI:

1. Nieruchomość położona jest w obszarze dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Pogodno – Somosierry” w Szczecinie uchwalony uchwałą nr XXVII/790/13 Rady Miasta Szczecin z dnia 25.02.2013 r. i znajduje się w terenie elementarnym Z.P.4027.MN,U
o przeznaczeniu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca, bliźniacza lub szeregowa; dopuszcza się usługi wbudowane. Zgodnie z ustaleniami kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu obowiązującymi dla ww. terenu elementarnego, na działce nr 73/2, obręb 2075 dopuszcza się wyłącznie zabudowę parterową: garażową i gospodarczą o maksymalnej pow. zabudowy do 40% w granicach działki budowlanej, o maksymalnej wysokości zabudowy nie wyższej niż 5 m. Nieruchomość usytuowana jest w drugiej linii zabudowy na tyłach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przy realizacji inwestycji obowiązują wszystkie ustalenia w/w planu.

2. Nieruchomość jest wolna od obciążeń.

3. W przypadku wystąpienia w granicach nieruchomości drzewostanu kolidującego z inwestycją, jego wycinka winna być uzgodniona z Wydziałem Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska Urzędu Miasta Szczecin. Koszty związane z wycinką ponosi inwestor.

4. W przypadku występowania w granicach działki sieci uzbrojenia technicznego, nabywca nieruchomości gruntowej zapewni służbom specjalistycznym dostęp do tych sieci, w celu ich konserwacji, remontu i modernizacji, a w przypadku kolizji z ewentualnie planowaną inwestycją przełoży je na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci.

5. Nabywca nieruchomości przyjmuje wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników.

6. Gmina Miasto Szczecin nie dysponuje danymi co do warunków gruntowo-wodnych oraz ewentualnego występowania zanieczyszczeń gruntu w obrębie zbywanej nieruchomości oraz przykrytych warstwą gleby elementów będących pozostałością po konstrukcjach budowlanych.  Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu mogą za zgodą Gminy wykonać stosowne badania własnym staraniem i na własny koszt.

7. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości oraz Regulaminem Przetargów.

Dodatkowych informacji udziela Wydział Zasobu i Obrotu Nieruchomościami – Referat ds. prywatyzacji nieruchomości gruntowych Urzędu Miasta Szczecin

 pl. Armii Krajowej 1, pok. 240, tel. 91-42-45-420

www.bip.um.szczecin.pl, www.szczecin.pl, www.miastooferuje.szczecin.pl

Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów