Ogłoszenia o przetargach na nieruchomości UM

PREZYDENT MIASTA SZCZECIN

ogłasza

PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej własność

Gminy Miasto Szczecin

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 07.09.2017 r., O GODZ. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, w sali 418 (wejście od ul. Odrowąża,
IV piętro, prawe skrzydło).

Cena wywoławcza nieruchomości gruntowej jest ceną netto.

Cena nieruchomości gruntowej (netto) uwzględnia prawa i ograniczenia w obrębie zbywanej nieruchomości.

Do ceny sprzedaży (netto) nieruchomości gruntowej ustalonej w wyniku przetargu zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy o podatku od towarów i usług.

Cena sprzedaży nieruchomości gruntowej brutto płatna jest w całości przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:

• w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą)– dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport),  a pozostających w związku małżeńskim nie posiadających rozdzielności majątkowej do dokonania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich
  z pełnomocnictwem drugiego małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości;
• w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - a k t u a l n e g o odpisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot (odpis z rejestru winien być datowany nie wcześniej niż 1 miesiąc przed datą przetargu, a jego aktualność winna być potwierdzona przez reprezentanta podmiotu).

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.

Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN)na rachunek Gminy Miasto Szczecin – Bank PKO BP S.A. Nr 47 1020 4795 0000 9802 0277 8504. 

Termin wniesienia wadium upływa w dniu 31.08.2017 r.

Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości gruntowej.

Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży, wadium nie podlega zwrotowi.

Informacje dodatkowe dotyczące nieruchomości oraz warunki realizacji inwestycji:

1. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Warszewo-Duńska” w Szczecinie uchwalonym Uchwałą Nr XXI/561/08 Rady Miasta Szczecin z dnia 24.04.2008 r. i leży w terenie elementarnym oznaczonym symbolem P.W.2097.MW,U o przeznaczeniu: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna
   z dopuszczeniem usług. Cały teren objęty Systemem Zieleni Miejskiej. Część terenu objęta strefą A oraz B ochrony zachowania elementów historycznej struktury przestrzennej. Zakaz lokalizacji wolnostojących garaży i wolnostojących budynków gospodarczych. Zakazuje się lokalizowania usług powyżej pierwszej kondygnacji nadziemnej budynków mieszkalnych.Część terenu objęta strefą W III ograniczonej ochrony stanowisk archeologicznych. Cały teren wskazany do objęcia rehabilitacją
   i rewitalizacją zabudowy i infrastruktury technicznej.
2. Wieloletni ProgramRozwoju Szczecina do 2020 r. z perspektywą do roku 2023 r. nie przewiduje przedsięwzięć inwestycyjnych ani modernizacji infrastruktury technicznej na tym terenie.
3. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
4.  Na terenie nieruchomości znajduje się przyłącze wodociągowego (wo 40) niebędąca własnością ZWiK sp. z. o. o. Gmina Miasto Szczecin nie posiada informacji czyją stanowi ono własność.
5.  Z informacji uzyskanej od Zakładu Usług Komunalnych w Szczecinie znajdujący się na działce inwestycyjnej rów melioracyjny jest odbiornikiem wód drenażowych
   i deszczowych z działek znajdujących się powyżej ul. Poznańskiej i ul. Podbórzańskiej (działki gruntu nr nr: 36/1, 36/7, 34, 33/1, 42/1 z obrębu 3074 N/O). Zgodnie
   z zapisami w Miejscowym planie zagospodarowania „Warszewo-Duńska” powyższy rów można skanalizować. Średnicę rurociągu należy dostosować do przyjęcia docelowej ilości wód wynikającej ze sposobu zabudowy terenu powyżej i przewidywać budowę zbiornika wyrównawczego przed włączeniem do kd 500 (na istniejącym osiedlu).  
6. Nabywca nieruchomości gruntowej:
   1. zapewni służbom specjalistycznym swobodny dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich remontów, modernizacji, wymiany i konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży sieci uzbrojenia podziemnego na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci,
   2. niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę wykona we własnym zakresie       i na własny koszt,
   3. przejmie wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu wszystkich ewentualnych bezumownych użytkowników
   4. realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.
7. Na terenie nieruchomości występują pochodzące z sukcesji naturalnej pojedyncze egzemplarze wierzb i jesionów oraz drzewa owocowe.W przypadku kolizji przyszłej zabudowy z  zielenią konieczne będzie uzyskanie w WGKiOŚ pozytywnej decyzji administracyjnej. Koszty związane z wycinką ponosi inwestor. Na usunięcie drzew
   i krzewów owocowych nie jest wymagane zezwolenie Prezydenta Miasta.
8. Gmina Miasto Szczecin nie dysponuje danymi, co do warunków gruntowo – wodnych, występowania w gruncie zbywanej nieruchomości ewentualnych zanieczyszczeń oraz przykrytych warstwą gleby elementów będących pozostałością po konstrukcjach budowlanych. Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu mogą za zgodą Gminy wykonać stosowne badania, własnym staraniem i na własny koszt.
9. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości gruntowej.

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości oraz Regulaminem Przetargów.

Dodatkowych informacji udziela Wydziale Zasobu i Obrotu Nieruchomościami  – Referat ds. prywatyzacji nieruchomości gruntowych

 Urzędu Miasta Szczecin,

pl. Armii Krajowej 1, pok. 242, tel. 91-42-45-768,

www.bip.um.szczecin.pl

www.szczecin.pl

miastooferuje.szczecin.pl

Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.