Ogłoszenia o przetargach na nieruchomości UM
Ogłoszenie o przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż lokalu mieszkalnego położonego w Szczecinie przy Alei Papieża Jana Pawła II 16/6 wraz z oddaniem w użyt. wiecz. nieruchomości gruntowej
Forma zbycia: Sprzedaż
Rodzaj: Lokale
PREZYDENT MIASTA SZCZECIN
ogłasza
PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż gminnego lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w częściach wspólnych budynków i oddaniem w użytkowanie wieczyste udziału w nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miasto Szczecin
Lp. |
Położenie i opis lokalu |
Nr działki Obręb Nr KW |
Pow. lokalu Pow. działek w m2 |
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania |
Udział w częściach wspólnych budynków i współużytkowaniu wieczystym |
Okres użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej |
Cena wywoławcza netto (zł) |
Wadium (zł) |
1. |
Aleja Papieża Jana Pawła II 16/6 (II piętro) Opis: sześć pokojów, kuchnia, pom. pomocnicze, łazienka z wc, przedpokój oraz pomieszczenia przynależne – piwnice o łącznej powierzchni 15,49 m2 |
nr dz.: 67, 17/14, 14/24, 17/25, 17/26 Obr. 1025 KW SZ1S/00026954/2 |
166,61 1239 |
mieszkalnictwo, usługi zgodny z charakterem użytkowania |
77/1000 |
do 08.12.2103 r.
|
453 000,00 (słownie: czterysta pięćdziesiąt trzy tysiące złotych) w tym: 402 000,00 lokal mieszkalny wraz z udziałem w częściach wspólnych budynków, 51 000,00 udział w nieruchomości gruntowej |
22 700,00 (słownie: dwadzieścia dwa tysiące siedemset złotych) |
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wiąże się ze sprzedażą udziału w częściach wspólnych budynków wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części nieruchomości gruntowej, na której położone są budynki.
Na podstawie ceny osiągniętej w przetargu zostanie ustalona cena za lokal wraz z udziałem w częściach wspólnych budynków oraz cena za udział w użytkowaniu wieczystym nieruchomości gruntowej, z zachowaniem proporcji wynikających z ceny wywoławczej. Sprzedaż lokalu wraz z udziałem w częściach wspólnych budynków, w oparciu o ustawę z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011r. Nr 177, poz. 1054 ze zm.), jest zwolniona z podatku VAT.
Cena (netto) za udział w nieruchomości gruntowej osiągnięta w przetargu, jest podstawą do naliczania opłat z tytułu użytkowania wieczystego:
- pierwsza opłata wynosi 15% ceny,
- opłaty roczne wynoszą 1% ceny.
Do pierwszej i kolejnych opłat zostanie doliczony podatek VAT, zgodnie z przepisami obowiązującymi na dzień płatności. Opłaty roczne płatne są wraz z należnym podatkiem VAT, przez cały okres użytkowania wieczystego, z góry za dany rok, w terminie do końca marca każdego roku kalendarzowego. Wysokość opłaty rocznej może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami. Ustalona w wyniku przetargu cena za lokal wraz z udziałem w częściach wspólnych budynków oraz pierwsza opłata za oddanie w użytkowanie wieczyste udziału w nieruchomości gruntowej wraz z należnym podatkiem VAT, płatne są nie później, niż do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.
Za datę dokonania wpłaty całej kwoty przyjmuję się datę uznania rachunku bankowego Gminy Szczecin.
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:
- w przypadku osób fizycznych(w tym prowadzących działalność gospodarczą) - dowodów tożsamości, a pozostających w związku małżeńskim nie posiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych, konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości;
- w przypadku osób prawnychoraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - aktualnego odpisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot (odpis z rejestru winien być datowany nie później niż 3 miesiące przed datą przetargu a jego aktualność winna być potwierdzona przez reprezentanta podmiotu).
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.
Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN),przelewem środków pieniężnych lub gotówką na rachunek Gminy Miasto Szczecin – Bank PKO BP S.A. 47 1020 4795 0000 9802 0277 8504; Termin wniesienia wadium upływa dnia 03.02.2016r. Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.
Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia lokalu mieszkalnego. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.
Informacje dodatkowe dotyczące lokalu mieszkalnego:
- Teren, na którym położony jest budynek przy Alei Papieża Jana Pawła II 16 objęty jest zmianą miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecina na obszarze dzielnicy Śródmieście „S.01”, uchwalonego Uchwałą NR III/W/343/99 z dnia 26.04.1999r. (publik. Dz. U. Woj. Zach. z 1999r. Nr 22 poz. 359) i znajduje się w terenie elementarnym: S.C.01.MC o funkcji dominującej: usługi, mieszkalnictwo.
- Nabywca lokalu zobowiązany jest do uczestnictwa w kosztach eksploatacji, remontów budynku oraz innych kosztach związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa.
- Lokal mieszkalny przy Alei Papieża Jana Pawła II 16/6 uzyskał zaświadczenie zn. WUiAB-S.7120.99/2015.ML z dnia 12.03.2015r. o samodzielności, w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali.
- Zgodnie z wypisem z kartoteki budynków, budynki o adresie Aleja Papieża Jana Pawła II 16 i Aleja Jana Pawła II – oficyna posiadają po 4 kondygnacje nadziemne i po 1 kondygnacji podziemnej. Przy umowie sprzedaży lokalu mieszkalnego zostaną ujawnione powyższe liczby kondygnacji w księdze wieczystej nr SZ1S/0026954/2.
- Stan techniczny lokalu mieszkalnego opisany został w protokołach stanu technicznego z dn. 03.04.2014r. oraz z dn. 10.09.2014r.
- Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.
- Zbywany lokal przy Alei Papieża Jana Pawła II 16/6 zostanie udostępniony do lustracji, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Zarządem Budynków i Lokali Komunalnych - Rejon Śródmieście - Niebuszewo, ul. Kadłubka 24a, 71-521 Szczecin, tel. 91 42 10 179.
Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją nieruchomości oraz Regulaminem Przetargów.
Dodatkowych informacji udziela Wydział Zasobu i Obrotu Nieruchomościami-
Referat ds. Prywatyzacji Nieruchomości Gruntowych
Urząd Miasta Szczecin,
pl. Armii Krajowej 1, pok. 241, tel. 091-435-1196
www.bip.um.szczecin.pl, www.szczecin.pl, www.miastooferuje.szczecin.pl
Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.
Data publikacji: 2015/11/26
Datawygaśnięcia: 2016/02/10
Wprowadził | Data modyfikacji | Rodzaj modyfikacji |
---|---|---|
Marta Florczak | 2015/12/10 14:52:41 | modyfikacja wartości |
Marta Florczak | 2015/11/24 09:39:49 | nowa pozycja |