Informacje o przetargach jednostek organizacyjnych Miasta
Przetarg ustny nieograniczony na najem pomieszczeń gospodarczych
Forma zbycia: Najem
Rodzaj: Lokale
TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO „PRAWOBRZEŻE” SP. Z O.O. OGŁASZA W IMIENIU GMINY MIASTO SZCZECIN
PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA NAJEM POMIESZCZEŃ GOSPODARCZYCH NA CZAS OKREŚLONY DO 3 LAT
|
L.p |
Położenie nieruchomości Księga wieczysta (KW) |
Nr obrębu Nr działki |
Usytuowanie pomieszczenia |
Powierzchnia do oddania w najem (m2) |
Przeznaczenie |
Sposób użytkowania |
Stawka wywoławcza czynszu netto (zł/m2) |
Wadium (zł) |
|
1. |
Biała 5 SZ1S/00025777/0
|
4126 Dąbie, dz. nr 11 |
parter |
9,80 |
pomieszczenie gospodarcze |
najem |
3,00 |
100,00 |
|
2. |
Dmowskiego 101A SZ1S/00140147/7 |
4135 Dąbie, dz. nr 2/20 |
parter |
8,00 |
pomieszczenie gospodarcze |
najem |
3,00 |
100,00 |
|
3. |
Krzemienna 24 SZ1S/00025633/9 |
4121 Dąbie, dz. nr 20 |
parter |
11,00 |
pomieszczenie gospodarcze |
najem |
3,00 |
100,00 |
|
4. |
Żwirowa 1 SZ1S/00025761/5 |
4133 Dąbie, dz. nr 9 |
parter |
16,50 |
pomieszczenie gospodarcze |
najem |
3,00 |
100,00 |
|
5. |
Zgierska 3 SZ1S/00003645/6
|
4139 Dąbie dz. nr 1/2 |
parter |
12,71 |
pomieszczenie gospodarcze |
najem |
3,00 |
100,00 |
|
6. |
Krzemienna 18 SZ1S/00198158/8 |
4121 Dąbie, dz. nr 29/1 |
parter |
11,52 |
pomieszczenie gospodarcze |
najem |
3,00 |
100,00 |
|
7. |
Granitowa 21 SZ1S/00195819/9 |
4111 Dąbie, dz. nr 4/4 |
parter |
6,00 |
pomieszczenie gospodarcze |
najem |
3,00 |
100,00 |
Właścicielem pomieszczeń gospodarczych jest Gmina Miasto Szczecin. Zarządcą pomieszczeń, na podstawie porozumienia w sprawie zasad wykonywania zarządu nieruchomościami komunalnymi zawartego w dniu 23 grudnia 2014 r. jest Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Prawobrzeże” Sp. z o.o.
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 17 września 2020 r. O GODZINIE 10.00 w siedzibie TBS „Prawobrzeże” Sp. z o.o. przy ul. Winogronowej 11 F, w pokoju 1.09 (I piętro), wg określonego powyżej harmonogramu.
I. WARUNKI PRZYSTĄPIENIA DO PRZETARGU:
1. Okazanie dowodu wpłaty wadium. Wadium należy wpłacać na każde pomieszczenie gospodarcze oddzielnie, z podaniem adresu.
2. Okazanie dowodu osobistego.
3. Złożenie pisemnego oświadczenia pod rygorem odpowiedzialności karnej za fałszywe zeznania zgodnie z art.233§ 1 ustawy z dnia 6 czerwca 1997 r. Kodeks karny (Dz. U. z 1997 r., Nr 88, poz. 533 ze zmianami) o niezaleganiu z opłatami wobec Gminy Miasto Szczecin (podatek od nieruchomości, wieczyste użytkowanie gruntu, opłaty z tytułu umowy najmu, dzierżawy) oraz wszelkimi opłatami wobec TBS „Prawobrzeże” Sp. z o.o.
4. Oświadczenie, że stan techniczny pomieszczenia gospodarczego jest oferentowi znany.
5. Oświadczenie, że wszystkie warunki przetargu są oferentowi znane.
II. INFORMACJE ORGANIZATORA PRZETARGU:
1. W przypadku gdyby w trakcie wywieszenia wykazu lub przed przeprowadzeniem przetargu stawki wywoławcze czynszu najmu uległy zmianie, przetarg zostanie przeprowadzony wg nowych stawek wywoławczych, bez zmiany wykazu.
2.Wadium należy wpłacać najpóźniej do dnia 16 września 2020 r. przelewem na rachunek bankowy Towarzystwa Budownictwa Społecznego „Prawobrzeże” Sp. z o.o. nr 46 1140 1137 0000 5081 5500 1001. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek TBS „Prawobrzeże” Sp. z o.o. Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet czynszu. Zwrot wadium osobom, które nie wygrały przetargu nastąpi w ciągu 7 dni od daty wpływu wadium na rachunek organizatora przetargu, przelewem na rachunek bankowy wpłacającego wadium. W przypadku, gdy osoba wygrywająca przetarg nie podpisze umowy w ciągu 30 dni od dnia przetargu, wadium nie podlega zwrotowi.
3. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik, który wpłacił w terminie wadium zaoferuje miesięczny czynsz wyższy od czynszu wywoławczego co najmniej o kwotę minimalnego postąpienia. Trzykrotne wywołanie najwyższej z zaproponowanych wartości czynszu kończy licytację. Minimalne postąpienie w licytacji nie może być mniejsze niż 10% stawki wywoławczej czynszu netto.
4. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z tekstem umowy najmu, który nie podlega negocjacjom.
5. W przypadku stwierdzenia przed przeprowadzeniem przetargu zaległości w opłatach wobec Gminy Miasto Szczecin (podatek od nieruchomości, wieczyste użytkowanie gruntu, opłaty z tytułu umowy najmu, dzierżawy) oraz o zaległości w opłatach wobec TBS „Prawobrzeże” Sp. z o.o. organizator przetargu zastrzega sobie prawo do niedopuszczenia oferenta do przetargu.
6. Podmiot wygrywający przetarg będzie zobowiązany do podpisania protokołu z przetargu, który po zatwierdzeniu przez Prezydenta Miasta lub osobę przez niego upoważnioną, będzie stanowił podstawę do zawarcia umowy najmu.
7. Umowa najmu zostanie zawarta w ciągu 30 dni od daty przeprowadzenia przetargu. Umowa najmu zostanie zawarta na czas oznaczony 3 lata.
8. Na najemcy pomieszczenia gospodarczego komunalnego spoczywa obowiązek poddania się dobrowolnej egzekucji w formie aktu notarialnego na podstawie art. 777 § 1 pkt 4 i pkt 5 k.p.c. odnośnie obowiązku wydania przedmiotu najmu oraz prowadzenia przez wynajmującego egzekucji na podstawie tego aktu o całość lub część roszczenia do kwoty 2.000,00 zł. (słownie: dwa tysiące 00/100). Najemcę zobowiązuje się do przedłożenia aktu notarialnego w terminie 14 dni od dnia podpisania umowy najmu. Jeżeli najemca w terminie 14 dni od dnia podpisania umowy najmu nie przedłoży wynajmującemu wyżej wymienionego aktu notarialnego umowa ulega rozwiązaniu, a najemca zobowiązany jest wydać niezwłocznie wynajmującemu przedmiot najmu.
9. Czynsz najmu za pomieszczenie gospodarcze oddane w najem, ustala się w wysokości iloczynu powierzchni pomieszczenia i wylicytowanej stawki. Wysokość stawki czynszu ustalona została zgodnie z Zarządzeniem Nr 110/20 Prezydenta Miasta Szczecin z dnia 5 marca 2020 r. w sprawie zasad gospodarowania pomieszczeniami gospodarczymi i budynkami gospodarczymi stanowiącymi własność Gminy Miasto Szczecin, na czas oznaczony do 3 lat. Do wylicytowanego czynszu zostaną doliczone opłaty za zużyte media oraz podatek VAT (aktualnie 23%) zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami. Najemca pomieszczenia gospodarczego zgodnie z obowiązującymi przepisami jest płatnikiem podatku od nieruchomości. Czynsz najmu oraz opłaty związane z używaniem pomieszczenia, najemca ma obowiązek opłacać z góry do 10-go dnia każdego miesiąca.
10. Stawka czynszu może podlegać podwyższeniu z dniem 1 stycznia każdego roku, w drodze odrębnego zarządzenia, w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi cen towarów i usług konsumpcyjnych, w okresie pierwszych trzech kwartałów roku poprzedzającego podwyższenie stawki, w stosunku do analogicznego okresu roku ubiegłego lub o sumę tych wskaźników, jeżeli w kolejnych następujących po sobie latach stawki nie zostały zwaloryzowane. Podstawą waloryzacji jest wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany w formie Komunikatu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego publikowanego w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski”.
11. Pomieszczenie gospodarcze przejmuje się w istniejącym stanie technicznym. Koszty remontu pomieszczenia gospodarczego obciążają najemcę, bez prawa dochodzenia zwrotu kosztów w przyszłości.
W sprawach technicznych oraz w celu uzgodnienia oględzin należy kontaktować się z pracownikami Pionu Eksploatacyjno – TechnicznegoSpółki, tel. (91) 46-13-692,wew. 158, 167, 169, 170.
Szczegółowych informacji w sprawie przetargu uzyskać można pod numerem telefonu 91 461-36-92, wew.186.
III. INFORMACJE UZUPEŁNIAJĄCE:
Pomieszczenie gospodarcze położone przy ul. Krzemiennej 18 wymaga remontu – dachu, ściany (częściowo do uzupełnienia), sufitu, drzwi (do wymiany lub naprawy), posadzka betonowa wymaga częściowej wymiany.
Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE – ogólne rozporządzenie o ochronie danych (Dz. U. UE L 2016, Nr 119, s. 1).
Ogłoszenie o przetargu zamieszczone jest na stronie internetowej www.tbsp.szczecin.pl i www.bip.um.szczecin.pl oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibach TBSP i Urzędu Miasta.
Zastrzega się, iż Prezes Zarządu Towarzystwa Budownictwa Społecznego „Prawobrzeże” Sp. z o.o. może odwołać lub unieważnić przetarg w całości lub części bez podawania przyczyn.
Data publikacji: 2020/09/03
Datawygaśnięcia: 2020/09/17