Interpelacje i zapytania radnych - V kadencja 2006-2010

Zasady te stanowią załącznik do w/w uchwały. Zgodnie z par.17 ust.1 w/w Zasad (...) nabywca w dalszym ciągu ma obowiązek zwrotu udzielonej bonifikaty przez STBS w przypadku kiedy zbędzie lokal lub go wykorzysta na inne cele w terminie 5 lat od jego nabycia. Zabezpieczeniem roszczeń STBS z tego tytułu są hipoteki na lokalach nabywców. Obowiązująca w/w uchwała Zgromadzenia Wspólników nie uwzględnia zmian ustawy o gospodarce nieruchomościami a w szczególności art. 68 ust.2a który dopuszcza w okresie 5 lat od daty nabycia zamianę mieszkania lub jego sprzedaż i wykorzystanie uzyskanych środków ze sprzedaży na cele mieszkaniowe bez utraty bonifikaty, a tym samym zwrotu 95% ceny. Biorąc pod uwagę iż przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami wiążą organy gminy nie ma żadnego uzasadnienia racjonalnego aby zasady STBS-u w tym zakresie się różniły. Tym bardziej, że tzw. "Zasady sprzedaży (...) " uchwalone przez Prezydenta Szczecina jako Zgromadzenie Wspólników STBS - najwyższy organ spółki- nie różniły się od obowiązujących w Gminie. Dotychczasowa praktyka odnośnie sprzedaży lokali mieszkalnych była taka, że zasady obowiązujące w Gminie, w tym co do wysokości bonifikaty były przenoszone w uchwały Zgromadzenia Wspólników STBS-u i wiązały zarząd spółki. Biorąc pod uwagę iż w zasobach STBS jest znaczna ilość lokali które mogą stać się przedmiotem wykupu problem ten dotyczy znacznej liczby mieszkańców a dokonana zmiana Zasad sprzedaży przyczyni się do ożywienia rynku nieruchomości, zamiany mieszkań większych na mniejsze, przypływ kapitału, etc. Jest jak najbardziej pożądana.

Interpelujący Radni:

Odpowiedzi na interpelacje/zapytania: