Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

zaprasza do udziału w rokowaniach  dotyczących ustalenia warunków sprzedaży lokali użytkowych położonych w Szczecinie przy  ul. Felczaka 17/U3 i ul. Felczaka 17/U4 wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku oraz oddaniem we współużytkowanie wieczyste na okres 99 lat udziału w gruncie.

Obydwa lokale znajdują się  w budynku położonym przy ul.Felczaka 17.
Dla nieruchomości prowadzona jest  księga wieczysta nr 27529.
Rokowania przeprowadza się na każdy lokal odrębnie.

W trakcie rokowań ustalona zostanie cena lokalu wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku oraz cena udziału we współużytkowaniu wieczystym gruntu.

Cena  lokalu wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku  ustalona w rokowaniach  płatna jest w całości przed podpisaniem umowy notarialnej.

Cena za udział we współużytkowaniu wieczystym gruntu ustalona w rokowaniach będzie podstawą do naliczenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego.

• Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu  wynosi 25% ceny udziału ustalonej w rokowaniach  i płatna jest przed zawarciem umowy notarialnej.
• Kolejne opłaty roczne wynoszą 3% ceny udziału  ustalonej w rokowaniach  i płatne są przez 98 lat. Wysokość  opłaty  rocznej może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Rokowania  odbędą  się w dniu  26.02.2004r.  w  sali nr  336g  Urzędu Miejskiego w Szczecinie,  pl.Armii Krajowej 1, w godzinach:

• 9⁰⁰ -12⁰⁰    - rokowania dotyczące nieruchomości położonej przy ul. Felczaka 17/U3
• 12⁰⁰ -15⁰⁰  - rokowania dotyczące nieruchomości położonej przy ul. Felczaka 17/U4

Osoby zainteresowane udziałem w rokowaniach winny wnieść zaliczkę w w/w kwocie, dla każdego lokalu osobno, najpóźniej do dnia   23.02.2004r.

Zaliczkę należy wnieść:

1. Przelewem środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego w Szczecinie: Bank PEKAO S.A. II/O Szczecin Nr 11001470-5627-2101-111-4,
2. Gotówką na rachunek jak wyżej w przypadku osób nie posiadających rachunków bankowych.
3. Złożonymi w kasie Urzędu Miejskiego w Szczecinie (Pl. Armii Krajowej 1, pok. 126) gwarancją bankową lub poręczeniem, udzielonymi przez gwarantów uprawnionych do udzielania gwarancji, określonych w wykazie stanowiącym załącznik do Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 14 kwietnia 2003r.  w sprawie wykazu gwarantów uprawnionych do udzielania gwarancji składanych jako zabezpieczenie pokrycia kwot wynikających  z długów celnych (Dz.U. Nr 80, poz. 723).

Gwarancja i poręczenie w terminie ważności bezwarunkowe i nieodwoływalne płatne na pierwsze żądanie  w Szczecinie.  Wymagany termin ważności gwarancji lub poręczenia - minimum 3 m-ce od daty  rokowań.

Za datę wniesienia zaliczki uważa się datę wpływu środków pieniężnych  na rachunek Urzędu Miejskiego  w Szczecinie lub datę złożenia gwarancji albo poręczenia  w kasie Urzędu Miejskiego  w Szczecinie.

Warunkiem udziału w rokowaniach  jest okazanie Komisji:

1. Dowodu  wniesienia  zaliczki
2. Dowodu tożsamości - w przypadku osób fizycznych
3. Aktualnego wypisu z właściwego rejestru sądowego, właściwych pełnomocnictw, dowodów  tożsamości osób reprezentujących podmiot - w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów.

    Aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie w okresie 3 miesięcy przed   datą rokowań.

Zaliczkę osoby wygrywającej rokowania, wniesioną w gotówce zalicza się na poczet ceny sprzedaży lokalu. Zaliczka osoby wygrywającej rokowania wniesiona w formie gwarancji lub poręczenia, zostanie zwrócona  po podpisaniu umowy w formie aktu notarialnego.

Zaliczka pozostałych osób  zostanie zwrócona zgodnie z regulaminem rokowań.

Osoby, które wniosą zaliczkę winny uzgodnić godzinę rokowań w pokoju 240 Urzędu Miejskiego w Szczecinie, tel. 42-45-592, najpóźniej do dnia  25.02.04r .

Dodatkowe informacje, warunki nabycia i zagospodarowania nieruchomości:

1. Nabywca lokalu jest zobowiązany do uczestniczenia w kosztach eksploatacji, remontów budynku oraz innych kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa.
2. Modernizując, rozbudowując lub  zmieniając przeznaczenie lokali, nabywca nieruchomości zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych.
3. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do zapewnienia swobodnego i bezpłatnego dostępu służbom specjalistycznym  do urządzeń podziemnych i sieci przebiegających przez działkę w celu ich remontu lub konserwacji.
4. Budynek położony przy ul.Felczaka 17 znajduje się na terenie objętym strefą A ochrony historycznej struktury przestrzennej.
5. Opłaty notarialne i opłaty sądowe ( w tym również opłaty związane z założeniem księgi wieczystej dla lokalu) w całości ponosi nabywca nieruchomości.

Lokale  zostaną  udostępnione  do  lustracji w dniu  18.02.04r.  w godz. 10.00-11.00

Przed przystąpieniem do rokowań  należy zapoznać się z przygotowaną dokumentacją oraz z regulaminem rokowań.

Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami - Referat Przetargów Urzędu Miejskiego w Szczecinie  pok. 240,  tel. 42-45-592.

Zastrzega się prawo odwołania rokowań lub uznania, że rokowania nie dały rezultatu.