Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

                                                                                                                  Oświadczenie  Woli Nr 1042/WGN/09

                                                                                                             złożone w imieniu Gminy Miasto Szczecin

                                                                                                       w dniu 08.09.2009 r.

WYKAZ   Nr 727/2009

dotyczący niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ulicy: Andrzeja Struga przeznaczonej do oddania w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat  drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

Wykaz wywiesza się do publicznej wiadomości na okres 21 dni

tj.  od 29.09.2009 r.  do 20.10.2009 r.

Pozostałe warunki:

1. Cena nieruchomości gruntowej netto będzie stanowić w przetargu cenę wywoławczą.
2. Podatek VAT będzie naliczony zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 . (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.). 
3. Terminy wnoszenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej:

1)     pierwsza opłata oraz naliczony podatek VAT, płatna są nie później niż do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego,

2)     kolejne opłaty roczne za użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej naliczone zgodnie z obowiązującymi przepisami i podatek VAT, płatne są  przez 98 lat i wnoszone z góry w terminie do 31 marca roku kalendarzowego,

3)     wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.

4.      Nieruchomość objęta jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego osiedla „Majowe-Kijewo” w Szczecinie i usytuowana jest na terenie elementarnym oznaczonym symbolem D.M.2058.U,P   o następujących istotnych ustaleniach funkcjonalnych: przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa, obiekty produkcyjne   i magazyny.

5.      Zgodnie z zapisami Planu obszar ww. nieruchomości objęty jest granicami otuliny Szczecińskiego Parku Krajobrazowego „Puszcza Bukowa”, dla której obowiązują ustalenia Planu oraz Rozporządzenie Wojewody Zachodniopomorskiego dot. ochrony dla Szczecińskiego Parku Krajobrazowego „Puszcza Bukowa” .

6.     Obsługa komunikacyjna przedmiotowego terenu z ulic: D.M.2204.KDL oraz jezdni wspomagającej ulicy Andrzeja Struga. Do czasu zrealizowania inwestycji przez Wydział Inwestycji Miejskich tut. Urzędu (drogi o dostępie publicznym – inwestycja celu publicznego),obsługa komunikacyjna nieruchomości  odbywać się będzie przez działkę nr 3/4 Miasta Szczecin, o użytku: „dr” i „RV” z obrębu ewidencyjnego nr 4069 (Dąbie 69), położnej przy ulicy Andrzeja Struga, na której zostanie ustanowiona nieodpłatna służebność gruntowa prawa przechodu i przejazdu  na rzecz każdoczesnych wieczystych użytkowników (właścicieli) nabywanej nieruchomości.    

7.      Nabywca nieruchomości gruntowej:

1)     zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę swobodny dostęp w celu ich remontów, modernizacji, wymiany i konserwacji,

2)     przełoży sieci uzbrojenia podziemnego na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci, w przypadku kolizji z planowaną inwestycją,

3)     przejmie obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników.

8. Termin zakończenia zabudowy całej nieruchomości gruntowej obiektami usługowymi, produkcyjnymi i magazynami – trzy lata od daty zawarcia umowy oddania w użytkowanie wieczyste w formie aktu notarialnego. Za zakończenie zabudowy uznaje się wykonanie stanu surowego zamkniętego obiektów objętych projektem zagospodarowania całej nieruchomości. Niniejsze warunki zostaną wpisane do księgi wieczystej Nr SZ1S/00098135/0.
9. Na przedmiotowym terenie rośnie liczna grupa drzew i krzewów  o zróżnicowanym składzie gatunkowym i zdrowotnym. W przypadku kolizji  inwestycji z drzewostanem, usunięcie ich  będzie możliwe, pod warunkiem uzyskania w WGKiOŚ pozytywnej decyzji administracyjnej oraz wniesienia opłaty na konto Gminnego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarski Wodnej. Ostatecznie, wydanie zezwolenia uzależnione będzie od ustaleń ekologicznych dla tego terenu, zawartych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, obowiązującego na etapie realizacji inwestycji.
10. Nabywca nieruchomości gruntowej realizując inwestycję zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych w granicach nabywanej nieruchomości,  zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.
11. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego, w całości ponosi nabywca nieruchomości.
12. Byłym właścicielom zbywanej nieruchomości gruntowej pozbawionym prawa własności przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu, jeżeli złożą wniosek w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.
13. Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miejskim w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami  pokój 221, II piętro, prawe skrzydło.