Przejdź do głównego menu Przejdź do treści
logo BIP - powrót do strony głównej BIP UM
  •  

Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

Ogłoszenie przetargu ustnego nieograniczonego na oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowych położonych w Szczecinie przy ul. Wiosennej 102, 104


PREZYDENT MIASTA SZCZECIN
o g ł a s z a     p r z e t a r g      u s t n y    n i e o g r a n i c z o n y   
na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Miasto Szczecin, położonych w Szczecinie j.n.

 

 
Lp
 
Położenie
 
Nr działki
(obręb)
 
KW
 
Pow.
 
 
[m2]
 
Przeznaczenie
 
 
 
Cena wywoławcza
(netto)
[zł]
 
Wadium
 
 
[zł]
 
1.
 
 
ul. Wiosenna 102
 
 
37/4
 
(4038, Dąbie 38)
 
KW
SZ1S/00149636/5
 
3412
 
cele usługowe, produkcja rzemieślnicza, magazyny,
 
500.000,-
(pięćset tysięcy)
 
w tym :
cena sprzedaży budynku gospodarczego przeznaczonego do rozbiórki – 1,00 zł
 
50.000,-
(pięćdziesiąt   tysięcy)
 
2.
 
 
ul. Wiosenna
104
 
 
37/5
 
(4038, Dąbie 38)
 
KW
SZ1S/00149625/5
 
3718
 
cele usługowe, produkcja rzemieślnicza, magazyny,
 
550.000,-
(pięćset pięćdziesiąt tysięcy)
 
 
55.000,-
(pięćdziesiąt   pięć tysięcy)
 
Przetarg odbędzie się w dniu 02.07.2010 r. o godz. 10.00 w sali nr 4005 Urzędu Miasta Szczecin, Pl. Armii Krajowej 1 (wejście od ul. Odrowąża, IV piętro).
Warunki płatności:
1.    W przypadku nieruchomości przy ul. Wiosennej 102:
a)      Przetarg przeprowadza się łącznie na grunt i budynek.
b)      Cena osiągnięta w przetargu będzie podstawą do ustalenia ceny za budynek i ceny za grunt
z zachowaniem proporcji wynikającej z ceny wywoławczej. Cena gruntu będzie stanowić podstawę do naliczenia pierwszej i rocznych opłat z tytułu użytkowania wieczystego.
c)      Do opłat z tytułu użytkowania wieczystego zostanie naliczony zgodnie z przepisami ustawy
 o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r. (Dz. U. Nr 54, poz.535 ze zm.) podatek VAT w stawce 22 %.
d)      Zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r.
(Dz. U. Nr 54 poz. 535 ze zm. - art.43 ust.1 pkt.10) sprzedaż budynku jest zwolniona z podatku VAT.
2.    W przypadku nieruchomości przy ul. Wiosennej 104:
a)      Cena osiągnięta w przetargu będzie stanowić podstawę do naliczenia pierwszej i rocznych opłat z tytułu użytkowania wieczystego.
b)      Do opłat z tytułu użytkowania wieczystego zostanie naliczony zgodnie z przepisami ustawy podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r. (Dz. U. Nr 54, poz.535 ze zm.) podatek VAT w stawce 22 %.
3.    Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego wynoszą:
a)      Pierwsza opłata - 25% ceny za grunt ustalonej w przetargu.
b)      Opłaty roczne - 3% ceny za grunt ustalonej w przetargu.
4.    Terminy wnoszenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej:
a)      Pierwsza opłata oraz naliczony podatek VAT płatne są nie później niż do dnia   zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.
b)      Opłaty roczne za użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej wraz z podatkiem VAT, płatne są przez 98 lat i są wnoszone z góry do 31 marca każdego roku kalendarzowego.
c)      Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.
5.    Cena budynku usytuowanego w obrębie nieruchomości przy ul. Wiosennej 102, ustalona
w przetargu, płatna jest przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego.
 
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz przedłożenie Komisji:
-         dowodu wniesienia wadium
-         dowodu tożsamości - w przypadku osób fizycznych. W przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą – dodatkowo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (aktualność zaświadczenia winna być potwierdzona przez organ dokonujący rejestracji w okresie 3 miesięcy przed data przetargu),
-         w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - a k t u a l n e g o wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot. Aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie - w okresie trzech miesięcy przed terminem przetargu.
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.
Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.
 
Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN) na rachunek Urzędu Miasta Szczecin: Bank PEKAO S.A. II/O Szczecin Nr 16 1240 3927 1111 0000 4099 5290.
Termin wniesienia wadium upływa dnia 25.06.2010 r. 
Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.
Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości.
Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie
z obowiązującymi przepisami.
W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy wadium nie podlega zwrotowi.
 
INFORMACJE   DODATKOWE:
 
A/ Dotyczące nieruchomości przy ul. Wiosennej 102 i ul. Wiosennej 104.
1.         Nieruchomości leżą w terenie objętym Miejscowym planem ogólnym zagospodarowania przestrzennego „Gryfińska – Hangarowa” w Szczecinie, w terenie elementarnym
o symbolu D.D.2006.MW,U,P, dla którego plan ustala przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa, usługi, produkcja rzemieślnicza i magazyny z zakazem lokalizacji obiektów handlowych o pow. sprzedaży powyżej 400m2, wydzielonych parkingów dla samochodów ciężarowych, stacji paliw i gazu płynnego, nowych obiektów funkcji chronionych.
2.         W celu zapewnienia dla zbywanych nieruchomości dostępu do drogi publicznej
ul. Wiosennej, zostanie ustanowiona na rzecz każdoczesnego właściciela, użytkownika wieczystego zbywanych działek służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu
 i przechodu przez działki nr 39/1, 37/3 i 40/4 z obrębu 4038, stanowiące własność gminy Miasto Szczecin. Służebność będzie miała charakter czasowy do czasu urządzenia drogi i nadania jej kategorii drogi publicznej.
Z uwagi na fakt, iż działki nr 39/1 i 40/4 łączą się z terenem stanowiącym drogę publiczną ulicę Wiosenną poprzez teren działki nr 1/13 z obrębu 4054 będący w użytkowaniu wieczystym PKP S.A., nabywca nieruchomości we własnym zakresie i na własny koszt uzyska zgodę PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Szczecinie na korzystanie z terenu działki
nr 1/13 dla potrzeb przejazdu i przechodu.
3.         Wieloletni Program Inwestycyjny nie przewiduje przedsięwzięć inwestycyjnych ani modernizacji infrastruktury technicznej w rejonie zbywanych nieruchomości, a przewidzianych do realizacji przez Miasto.
 
4.         Nabywca nieruchomości gruntowej:
-       zapewni służbom specjalistycznym dostęp do sieci przebiegających przez działkę
w celu ich remontów, modernizacji, wymiany, konserwacji, a w przypadku kolizji
z planowaną inwestycją przełoży sieci uzbrojenia podziemnego na własny koszt
w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci,
-       we własnym zakresie i na własny koszt uporządkuje teren nabywanej nieruchomości oraz wykona niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę,
-       przejmie obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników,
-       realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zabezpieczy odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.
5.         Obowiązujący nabywcę nieruchomości termin zakończenia zabudowy nieruchomości zgodnie
z celem oddania jej w użytkowanie wieczyste, ustala się na 3 lata od daty zawarcia umowy
w formie aktu notarialnego.
6.         Za spełnienie tego warunku uważa się wykonanie stanu surowego zamkniętego obiektów przewidzianych do realizacji, zgodnie z pozwoleniem na budowę wydanym w oparciu
o projekt budowlany obejmujący zagospodarowanie całej nabywanej nieruchomości
z przeznaczeniem zgodnym z ustalonym w przetargu - cele usługowe, produkcja rzemieślnicza, magazyny.
7.         Na terenie działek inwestycyjnych występują pojedyncze drzewa i krzewy ozdobne.
W przypadku uzasadnionej kolizji istniejącej zieleni z planowaną inwestycją, drzewa będą mogły zostać usunięte po uzyskaniu pozytywnej decyzji administracyjnej z naliczeniem opłaty na Gminny Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.
8.         Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.
9.         Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości oraz regulaminem przetargów.
 
B/ Dotyczące nieruchomości przy ul. Wiosennej 102.
1.         Nabywca nieruchomości będzie zobowiązany do ustanowienia na nabywanej działce służebności gruntowej dla zapewnienia dojazdu awaryjnego do nieruchomości zabudowanych położonych przy ul. Gryfińskiej 130 i 131 (zabudowa obrzeżna).
 
C/ Dotyczące nieruchomości przy ul. Wiosennej 104.
1.         W związku z przebiegiem przez teren działki dwóch kanałów sanitarnych tłocznych o średnicy 2xDy400 mm oraz magistrali wodociągowej o średnicy Dy250 mm, nabywca tej nieruchomości będzie zobowiązany ustanowić w umowie oddania w użytkowanie wieczyste, nieodpłatnie i na czas nieoznaczony prawo użytkowania sieci na rzecz ZWiK Spółki z o.o. Nabywca nieruchomości w ramach ustanowionego użytkowania będzie zobowiązany do zachowania pasa technicznego o szer. po 7,5 m od skrajni kanałów oraz 3 m od skrajni wodociągu, z całkowitym zakazem dokonywania jakiejkolwiek zabudowy tego terenu obiektami budowlanymi oraz
z zakazem trwałych nasadzeń oraz do zapewnienia służbom eksploatacyjnym ZWiK stałego, nieodpłatnego 24 godzinnego dostępu do przebiegających sieci
w celu możliwości dokonywania konserwacji, eksploatacji, usuwania awarii, wymiany i modernizacji.
Prawo użytkowania oraz wymogi z nim związane zostaną wpisane do księgi wieczystej
Nr SZ1S/00149625/5.
 
Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Szczecin, Pl. Armii Krajowej 1, pok. nr 243, tel.: 091 4245 587, fax: 091 4245 621, www.bip.um.szczecin.pl
 
Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.
 
 
 


Data publikacji: 2010/04/13
Data wygaśnięcia: 2010/07/02
udostępnił: WGN, wytworzono: 2010/04/13, odpowiedzialny/a: Maria Latkowska, wprowadził/a: Anna Szymków, dnia: 2010/04/13 15:10:02
Historia zmian:
Wprowadził Data modyfikacji Rodzaj modyfikacji
Anna Szymków 2010/04/13 15:10:02 nowa pozycja
Anna Szymków 2010/04/13 15:10:02 usunięcie pozycji