Przejdź do głównego menu Przejdź do treści
logo BIP - powrót do strony głównej BIP UM
  •  

Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

Zabudowa usługowo-mieszkalna lub mieszkalna z dopuszczeniem funkcji usługowej - rejon ulicy Legionów Dąbrowskiego


PREZYDENT  MIASTA  SZCZECIN 

o g ł a s z a

 PRZETARG  USTNY  NIEOGRANICZONY

na oddanie w  użytkowanie wieczyste  na okres 99 lat nieruchomości gruntowej zabudowanej stanowiącej własność Gminy Szczecin, wraz ze sprzedażą budynków usytuowanych na gruncie:

Lokalizacja

Nr działki

( obręb )

księga wieczysta

Pow.

( m2 )

Przeznaczenie w planie

--------------------
sposób zagospodarowania

Cena  wywoławcza

( zł )

Wadium

( zł )

rejon ulicy Legionów

Dąbrowskiego

2/19

2/20

2/21

(154 P)

KW nr

SZ1S/00147257/0

1430

1263

 905

-------

łącznie:

3598

Usługi, mieszkalnictwo

---------------------

zabudowa usługowo-mieszkalna lub mieszkalna z dopuszczeniem funkcji usługowej

termin zabudowy (stan surowy zamknięty) - 3 lata od daty podpisania umowy

750.000,-

w tym:

  • grunt - 600.000,-
  • budynki: 150.000,-

112.500,-

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU  29.09.05r. O GODZ. 1000  sala nr 4005, IV piętro od ul. Odrowąża URZĘDU MIASTA  SZCZECIN, PL. ARMII KARAJOWEJ 1.

Przetarg przeprowadza się na grunt i budynki łącznie.

Cena nieruchomości ustalona w przetargu jest ceną netto.

Na podstawie ceny osiągniętej w przetargu zostanie ustalona cena gruntu  i cena budynków z zachowaniem proporcji wynikającej z ceny wywoławczej.

Cena gruntu osiągnięta w przetargu jest podstawą do naliczenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu.

Pierwsza opłata, płatna przed zawarciem aktu notarialnego, wynosi:

  • 25% ceny gruntu osiągniętej w przetargu - dla funkcji dominującej usługowej,
  • 20% ceny  gruntu osiągniętej w przetargu - dla funkcji dominującej mieszkalnej.

Do pierwszej opłaty za grunt zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 22% - zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004r. (Dz. U. Nr 54 poz. 535).

Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu i należny podatek VAT oraz cena budynków osiągnięta w przetargu płatna jest w całości przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego.

Stawki procentowe opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu wynoszą:

  • 3% ceny gruntu osiągniętej w przetargu - dla funkcji dominującej usługowej,
  • 1% ceny  gruntu osiągniętej w przetargu - dla funkcji dominującej mieszkalnej.

Opłaty roczne, oraz podatek VAT wg obowiązujących  przepisów, płatne są przez 98 lat do 31 marca każdego roku kalendarzowego.

Wysokość opłaty rocznej może być aktualizowana zgodnie  z obowiązującymi przepisami.

W celu ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, osoba, która wygra przetarg będzie zobowiązana złożyć do protokołu oświadczenie dotyczące zamierzonego przeznaczenia nieruchomości.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w terminie  do dnia  22.09.05r. oraz okazanie Komisji Przetargowej:

  • dowodu wpłaty  wadium
  • w przypadku osób fizycznych -  dowodu tożsamości,
  • w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów  -  a k t u a l n e g o  wypisu z właściwego rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.

Aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie w okresie 3 miesięcy  przed datą przetargu.

Wadium należy  wnieść w pieniądzu, przelewem środków pieniężnych, lub gotówką - w przypadku osób fizycznych nie posiadających rachunków bankowych, na rachunek Urzędu Miasta - Bank PEKAO S.A. II/O Szczecin Nr 16 1240 3927 1111 0000 4099 5290.

Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miasta Szczecin.

Wadium osoby wygrywającej przetarg  zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie  z obowiązującymi przepisami.

W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.

Warunki dotyczące  nieruchomości oraz realizacji zamierzeń inwestycyjnych:

1. Przez teren nieruchomości przebiegają sieci uzbrojenia technicznego. Nabywca zapewni służbom specjalistycznym swobodny i bezpłatny dostęp do sieci przebiegających przez działki  w celu ich konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży je na własny koszt   w porozumieniu z właścicielami sieci.

2.       Nabywca nieruchomości  zobowiązany jest do:

-          ustanowienia na rzecz  Grupy Energetycznej ENEA S.A. na czas nieokreślony, nieodpłatnego prawa użytkowania części działki gruntu nr ewid. 2/19 zabudowanej stacją transformatorową oraz pasa gruntu  o szerokości 3 m  od każdej ze ścian obiektu w celu jego należytej obsługi         i eksploatacji.

-          Zapewnienie Spółce Akcyjnej ENEA swobodnego i bezpłatnego dostępu do budynku stacji transformatorowej poprzez działkę  2/19.

3. Nabywca zobowiązany jest do zabezpieczenia w obrębie nabytej nieruchomości niezbędnej dla obsługi realizowanego obiektu ilości miejsc postojowych.

4. Nabywca nieruchomości przejmuje wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników.

5.       W przypadku kolizji istniejącego drzewostanu z planowaną inwestycją, nabywca może go usunąć we własnym zakresie i na własny koszt po uzyskaniu zgody wydanej przez właściwy organ.

6.  Opłaty notarialne i sądowe  związane z zawarciem umowy w całości ponosi  nabywca nieruchomości.

Nieruchomość zostanie udostępniona do lustracji w dniu  08.09.05r.  w godz. 10.00-12.00

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości oraz regulaminem przetargów.

Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami  - Referat Przetargów, Urząd Miasta Szczecin, Pl. Armii Krajowej 1, pok. 240 , tel.42-45-592, fax 42-45-621, http://www.szczecin.pl

ZASTRZEGA SIĘ PRAWO ODWOŁANIA PRZETARGU LUB JEGO UNIEWAŻNIENIA W PRZYPADKU ZAISTNIENIA UZASADNIONYCH PRZYCZYN.



Data publikacji: 2005/07/27
Data wygaśnięcia: 2005/09/29
udostępnił: Wydział Gospodarki Nieruchomościami, wytworzono: 2005/07/27, odpowiedzialny/a: Beata Szulik, wprowadził/a: Tomasz Czerniawski, dnia: 2005/08/11 08:56:36
Historia zmian:
Wprowadził Data modyfikacji Rodzaj modyfikacji
Tomasz Czerniawski 2005/08/11 08:56:36 usunięcie pozycji
Tomasz Czerniawski 2005/08/11 08:56:36 modyfikacja wartości
Tomasz Czerniawski 2005/07/27 10:55:22 nowa pozycja