Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

PREZYDENT MIASTA SZCZECINA

o g ł a s z a 

PRZETARG   USTNY   NIEOGRANICZONY

na oddanie w użytkowanie wieczyste na 99 lat  nieruchomości:

gruntowych oraz  gruntowej zabudowanej wraz ze sprzedażą budynków gospodarczych  przeznaczonych do rozbiórki położonych na  tej nieruchomości.

Właścicielem nieruchomości jest Gmina Miasto Szczecin.

Dla poz.3 przetarg przeprowadza się łącznie na grunt oraz budynki i na podstawie ceny osiągniętej w przetargu ustala się cenę za grunt, i cenę za budynki z zachowaniem proporcji wynikającej z ceny wywoławczej.

Cena  gruntu osiągnięta w przetargu będzie podstawą do ustalenia  opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu.

Pierwsza opłata za grunt wynosi 20% ceny gruntu ustalonej w przetargu i podlega zapłacie jednorazowo nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej.  Opłaty roczne, wynoszące 1% ceny płatne będą przez 98 lat w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok.

Opłaty roczne mogą być aktualizowane zgodnie z obowiązującymi przepisami. 

Do pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu zostanie doliczony podatek VAT  w wysokości 22% natomiast do kolejnych opłat rocznych doliczany będzie podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami. Pierwsza opłata za grunt wraz z podatkiem VAT oraz cena sprzedaży budynków podlega zapłacie jednorazowo, nie później  niż do dnia zawarcia umowy notarialnej

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie:

• dowodu wniesienia wadium
• w przypadku osób fizycznych - dowodu tożsamości
• w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej a podlegających wpisom do rejestrów - aktualnego wypisu z rejestru, właściwych  pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.

Aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie - w okresie 3  miesięcy przed datą przetargu.

Wadium  na każdą nieruchomość należy wnieść oddzielnie najpóźniej do dnia  18.06.04r:

• przelewem środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego w Szczecinie: Bank PEKAO S.A. II Oddział Szczecin Nr 52124039271111000040995030. 
• gotówką na rachunek jak wyżej w przypadku osób fizycznych nie posiadających rachunków bankowych
• złożonymi w kasie Urzędu Miejskiego w Szczecinie, pl. Armii Krajowej 1, pok.126: gwarancją bankową lub poręczeniem, udzielonymi przez gwarantów uprawnionych do udzielania gwarancji, określonych w Rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia  14 kwietnia 2003 r. w sprawie wykazu gwarantów uprawnionych do udzielania gwarancji składanych jako zabezpieczenie pokrycia kwot wynikających z długów celnych (Dz.U.  Nr 80, poz. 723;). Gwarancja i poręczenie w terminie ważności  bezwarunkowe i nieodwoływalne, płatne na pierwsze żądanie w Szczecinie.

Wymagany termin ważności gwarancji lub poręczenia - minimum 60 dni od daty przetargu.

Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego w Szczecinie lub datę złożenia gwarancji albo poręczenia w kasie Urzędu Miejskiego w Szczecinie.

Wadium osoby wygrywającej przetarg wpłacone w gotówce zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium osoby wygrywającej przetarg wniesione w formie gwarancji lub poręczenia zostanie zwrócone po podpisaniu umowy w formie aktu notarialnego.

Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone zgodnie z zasadami określonymi w regulaminie przetargów.

W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg  od zawarcia umowy notarialnej wadium nie podlega zwrotowi.

INFORMACJE DODATKOWE

I.Dotyczące nieruchomości przy ul. Łącznej 1.

1. Nieruchomość znajduje się w obszarze nie posiadającym miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta. Warunki zabudowy  zostały określone w wydanej decyzji Nr 376/03 z dnia 30.12.03r.
2. Obowiązujący nabywcę termin zakończenia  zabudowy(stan surowy zamknięty)  -   4  lata od daty podpisania umowy notarialnej.
3. Na nieruchomości znajduje się przyłacze kanalizacyjne wraz z trzema studzienkami stanowiącymi zbiorniki bezodpływowe. Przyłączenia planowanej inwestycji wg branżowych warunków przyłączenia do istniejącej sieci z ul.Łącznej.
4. Wieloletni Program Inwestycyjny na lata 2002-2005 nie przewiduje modernizacji infrastruktury ulicy Łącznej.

II.Dotyczące nieruchomości przy ul. Wodnej 3.

1. Nieruchomość znajduje się w obszarze nie posiadającym miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta. Warunki zabudowy  zostały określone w wydanej decyzji Nr 356/03 z dnia 31.12.03r.
2. Obowiązujący termin zakończenia zabudowy (stan surowy zamknięty)- 4 lata o daty podpisania umowy notarialnej.
3. Projekt Wieloletniego Programu Inwestycyjnego na lata 2002-2005 nie przewiduje modernizacji infrastruktury technicznej ulicy Wodnej.
4. Przyłączenia planowanej inwestycji wg branżowych warunków przyłączenia do ul. Wodnej.

III.Dotyczące nieruchomości przy ul.Ks.Alfonsa Mańkowskiego 19.

1. Nieruchomość znajduje się w obszarze nie posiadającym miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta. Warunki zabudowy  zostały określone w wydanej decyzji Nr 357/03 z dnia 31.12.03r.
2. Rozbiórki  budynków zlokalizowanych na nieruchomości dokona  inwestor we własnym zakresie i na  własny koszt.
3. Przyłączenia planowanej inwestycji wg branżowych warunków przyłączenia do ul.Ks.Alfonsa Mańkowskiego.
4. Projekt Wieloletni Programu Inwestycyjnego na lata 2003-2006 nie przewiduje żadnych przedsięwzięć inwestycyjnych ani modernizacyjnych infrastruktury technicznej w rejonie nieruchomości.
5. Na nieruchomości znajdują się kable energetyczne.
6. Zbywana nieruchomość obciążona zostanie służebnością drogową zapewniającą dostęp działki nr 62/55 do drogi publicznej.

IV.        Dotyczy  wszystkich  nieruchomości.

1. Inwestor zobowiązany jest do zabezpieczenia w obrębie nabywanej nieruchomości miejsc postojowych zgodnie z obowiązującymi przepisami.
2. Do zagospodarowania nieruchomości   wg założeń projektowych brakujące lub niewystarczające elementy infrastruktury, inwestor powinien wykonać we własnym zakresie.
3. Nabywca  przejmie wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników.
4. Nabywca nieruchomości  zapewni służbom specjalistycznym nieodpłatny i swobodny dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży na własny koszt, w uzgodnieniu z właścicielami sieci.
5. Drzewa i krzewy ozdobne rosnące na nieruchomościach będzie można usunąć w przypadku uzasadnionej kolizji z projektowaną zabudową, po uzyskaniu zgody  Wydziału Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska tut. Urzędu.
6. Koszty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.
7. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją nabywanej   nieruchomości oraz regulaminem przetargów.

Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami - Referat  Przetargów Urzędu Miejskiego w Szczecinie,  Pl. Armii Krajowej 1, pok. 241, tel. 42 45-620