Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

Ogłoszenie Prezydenta Miasta Szczecin o przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej Miasta Szczecin poł. w Szczecinie przy ul. Łowieckiej 11

PREZYDENT MIASTA SZCZECIN

ogłasza

PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, będącej własnością

Gminy Miasto Szczecin

Lp	Adres (ulica) księga wieczysta	Nr działki Obręb	Pow. w m²	Przeznaczenie nieruchomości,	Cena wywoławcza (netto) (zł)	Wadium (zł)
				Sposób zagospodarowania
1.	2.	3.	4.	5.	6.	7.
1.	ulica Łowiecka 11 SZ1S/00114867/9	9/3 (Nad-Odrą 63) 3063	1860	Nieruchomość objęta jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Stołczyn Port” w Szczecinie i usytuowana jest na terenie elementarnym P.T.9011.PU.w.	150.000,00 (sto pięćdziesiąt tysięcy złotych)	15.000,00 (piętnaście tysięcy złotych)
				Z przeznaczeniem na cele przeładunkowo– produkcyjno -składowe, w tym terminal ciekłych i stałych ładunków chemicznych, usługi produkcyjne, logistyczne, telekomunikacyjne, działalność portowo-składową

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 30.07.2010 r. O GODZ. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, w sali 4005 (wejście od ul. Odrowąża, IV piętro).

Do ceny sprzedaży nieruchomości ustalonej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 22 % tej ceny, zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11.03.2003 r. (Dz. U. Nr 54, poz. 535, z późn. zm.).

Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu wraz z podatkiem VAT płatna jest w całości przed zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.Za datę dokonania wpłaty całej kwoty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Gminy Szczecin.

Do przetargu przystąpić mogą osoby fizyczne i osoby prawne.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:

- dowodu wpłaty wadium,

- dowodu tożsamości i stosownych pełnomocnictw - w przypadku osób fizycznych.Wprzypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą - dodatkowo aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (aktualność zaświadczenia winna być potwierdzona przez organ dokonujący rejestracji w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu),

- w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - a k t u a l n e g o wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot. Aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie, w okresie 3 miesięcy datą przetargu.

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.

Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN), przelewem środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miasta Szczecin – Bank PEKAO S.A. II Oddział Szczecin 16 1240 3927 1111 0000 4099 5290;

Termin wniesienia wadium upływa dnia 23.07.2010 r.

Data wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Szczecin .

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.

Informacje dotyczące ww. nieruchomości oraz warunki realizacji inwestycji:

1. Nieruchomość objęta jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego„Stołczyn-Port” w Szczecinie uchwalonym Uchwałą NR XLII/1052/09 Rady Miasta Szczecin z dnia 14.12.2009 r. (opubl. w Dz. Urzęd. Woj. Zachodniopomorskiego z 2010 r. Nr 2 poz. 33) i zawiera się w granicach terenu elementarnego oznaczonego symbolem: P.T.9011.PU.w. Przeznaczenie terenu: funkcja przeładunkowo – produkcyjno – składowa, w tym terminal ciekłych i stałych ładunków chemicznych, usługi produkcyjne, logistyczne, telekomunikacyjne, działalność portowo-składowa.

2. Część terenu objęta jest:

1) strefą B ochrony konserwatorskiej,

2) strefa E ochrony ekspozycji,

3) strefą WIII ograniczonej ochrony stanowisk archeologicznych.

3. Gmina Miasto Szczecin nie przewiduje do 2015 r. w rejonie zbywanej nieruchomości przedsięwzięć inwestycyjnych ani modernizacji infrastruktury technicznej.

4. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ulicy Łowieckiej (droga brukowa), której obowiązek zachowania i utrzymania nawierzchni brukowej wynika z uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Stołczyn-Port” w Szczecinie.

5. Na terenie nieruchomości nie występują drzewa i krzewy ozdobne.

6. Granice działki gruntu nr 9/3 przekroczyło ogrodzenie będące własnością FOSFAN S.A. Pełnomocnicy reprezentujący Spółkę FOSFAN S.A. złożyli deklarację, że w przypadku niekorzystnego dla ich Spółki wyniku przetargu, niezwłocznie przesuną problematyczne ogrodzenie w obręb działki nr 9/1 położonej w Szczecinie przy ulicy Łowieckiej 5, pozostającej w ich użytkowaniu wieczystym.

7. Nabywca nieruchomości:

1) zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę swobodny dostęp w celu ich remontów, modernizacji, wymiany i konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży sieci uzbrojenia podziemnego na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci,

2) niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę wykona we własnym zakresie i na własny koszt,

3) przejmie wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników,

4) realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć w obrębie nabywanej nieruchomości odpowiednią ilość miejsc parkingowych, zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami,

8. Nabywca nieruchomości zabuduje nieruchomość w terminie trzech lat od daty zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. Za zakończenie zabudowy zostanie uznane wykonanie stanu surowego zamkniętego obiektów objętych projektem zagospodarowania całej nieruchomości..

9. W przypadku nie zabudowania nieruchomości gruntowej (wykonania stanu surowego zamkniętego), w terminie trzech lat od daty zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, oraz nie zrealizowania przeznaczenia nieruchomości, nabywca nieruchomości zapłaci Gminie Miasto Szczecin kary umowne, w każdym z wymienionych przypadków w wysokości 15.000,00 zł, bez względu na to, czy Gmina Miasto Szczecin poniesie z tego tytułu szkodę i w jakiej wysokości. Brak realizacji któregokolwiek ze zobowiązań przez nabywcę nieruchomości będzie stanowić rażące naruszenie umowy i skutkować będzie jej rozwiązaniem z przyczyn leżących po jego stronie.

10. Co do obowiązku zapłaty kary umownej, nabywca nieruchomości w umowie sprzedaży nieruchomości zawartej w formie aktu notarialnego, podda się egzekucji zgodnie art. 777 § 1 pkt 5 k.p.c. W razie nie wywiązania się przez nabywcę nieruchomości z nałożonych na niego obowiązków, Gmina zastrzega sobie prawo prowadzenia egzekucji na podstawie aktu notarialnego, któremu zostanie nadana klauzula natychmiastowej wykonalności. Warunkiem prowadzenia przez Gminę Miasto Szczecin egzekucji będzie doręczenie nabywcy nieruchomości wezwania do zapłaty kary umownej w terminie 14 dni od dnia doręczenia wezwania oraz nie uiszczenia przez nabywcę nieruchomości żądanej kwoty w wyznaczonym terminie.

11. W przypadku zbycia nieruchomości lub udziału w nieruchomości w obrocie wtórnym przed zrealizowaniem zobowiązań określonych w punkcie 8. 9. sprzedający sceduje te zobowiązania na kupującego. Brak przejęcia powyższych zobowiązań przez kupującego będzie skutkować dochodzeniem przez Gminę Miasto Szczecin roszczeń finansowych od sprzedającego.

12. W przypadku poniesienia przez Gminę Miasto Szczecin szkody przewyższającej karę umowną, Gmina ma prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego.

13. Gmina Miasto Szczecin zastrzega sobie prawo odkupu nieruchomości w ciągu pięciu lat od daty nabycia nieruchomości przez nabywcę, przy czym skorzystanie przez Gminę z tego prawa nastąpić może w przypadku niedotrzymania przez nabywcę terminów zagospodarowania nieruchomości. Odkup nieruchomości nastąpi na warunkach określonych w art. 593, art. 594, art. 595 k.c. Prawo odkupu nieruchomości przez Gminę Miasto Szczecin ujawnione zostanie w księdze wieczystej Nr SZ1S/00114867/9.

14. Z uwagi na to, że Gmina Miasto Szczecin nie dysponuje danymi co do ewentualnego występowania zanieczyszczeń gruntu na przedmiotowej nieruchomości, w szczególności stężeń wskazanych w Rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 9.09.2002 r. w sprawie standardów jakości gleby oraz standardów jakości ziemi (Dz. U. z 2002 r. Nr 165 poz. 1359), których przekroczenie może mieć wpływ na planowaną na zbywanej nieruchomości inwestycję, osoby zamierzające wziąć udział w przetargu będą mogły za zgodą Gminy Miasta Szczecin wykonać stosowne badania, pod kątem planowanej inwestycji.

15. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości gruntowej.

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się warunkami przetargu, dokumentacją dotyczącą nieruchomości oraz Regulaminem Przetargów.

Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami –

Referat ds. przygotowania i sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych Urzędu Miasta Szczecin,

pl. Armii Krajowej 1, pok. 242, tel. 091-42-45-768,

ogłoszenia znajdują się również na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Szczecin, na stronach internetowych:

www.szczecin.eu, www.bip.um.szczecin.pl –

ogłoszenia

Wydziału Gospodarki Nieruchomościami

Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych przyczyn.

Data publikacji: 2010/06/23
Data wygaśnięcia: 2010/07/30

I V

udostępnił: Wydział Gospodarki Nieruchomościami, wytworzono: 2010/06/23, odpowiedzialny/a: Maria Latkowska, wprowadził/a: Wanda Lisewska, dnia: 2010/06/23 07:25:32

Historia zmian:

Wprowadził	Data modyfikacji	Rodzaj modyfikacji
Wanda Lisewska	2010/06/23 07:25:32	nowa pozycja
Wanda Lisewska	2010/06/23 07:25:32	usunięcie pozycji