Przejdź do głównego menu Przejdź do treści
logo BIP - powrót do strony głównej BIP UM
  •  

Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

Ogłoszenie o przetargu II ustnym nieograniczonym na oddanie w uzytkowanie na okres 99 lat nieruchomosci przy ul. Świstaczej 10 z przeznaczeniem pod przedszkole niepubliczne.


PREZYDENT   MIASTA   SZCZECIN
o g ł a s z a
DRUGI PRZETARG   USTNY   NIEOGRANICZONY
na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miasto Szczecin
 

 

Lp
Adres (ulica)
 
Księga wieczysta
Nr działki
Obręb
Pow.
ogółem
m2
Przeznaczenie
nieruchomości
Sposób jej zagospodarowania
Cena wywoławcza
netto
(zł)
Wadium
(zł)
 
1
 
 
ul. Świstacza 10
 
kw SZ1S/00197467/0
 
 
dz. 2/21
obręb 4108 Dąbie
 
5170
 
Usługi oświaty
 
 
Przedszkole niepubliczne
 
 
1 300 000,-zł
(jeden milion trzysta tysięcy)
 
130 000,- zł
(sto trzydzieści tysięcy)
 
Pierwszy przetarg odbył się w dniu 01.06.2010 r. i zakończył się wynikiem negatywnym.
Przetarg drugi odbędzie się w dniu 28. 09. 2010 r. o godz.   10 00 w sali nr 4005
Urzędu Miasta Szczecin, plac Armii Krajowej 1 (wejście od ul. Odrowąża, IV piętro).
 
Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu będzie podstawą do ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości.
Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego wynoszą:
1)     pierwsza opłata – 25% ceny nieruchomości ustalonej w przetargu
2)     opłaty roczne – 3% ceny nieruchomości ustalonej w przetargu
Do pierwszej opłaty za grunt zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r. (Dz. U. Nr 54, poz. 535, ze zmianami) zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 22%.
Pierwsza opłata i należny podatek VAT płatne są nie później niż do dnia zawarcia umowy.
Kolejne opłaty roczne za użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej wraz z należnym podatkiem VAT, płatne są z góry za dany rok, przez 98 lat, w terminie do 31 marca każdego roku kalendarzowego.
Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.
 
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz przedłożenie Komisji:
- dowodu wniesienia wadium
- dowodu tożsamości - w przypadku osób fizycznych. W przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą – dodatkowo a k t u a l n e zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej ( aktualność zaświadczenia winna być potwierdzona przez organ dokonujący rejestracji w okresie trzech miesięcy przed datą przetargu),
- w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji – a k t u a l n e g o  wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot (aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie –w okresie trzech miesięcy przed datą przetargu).
 
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.
 
Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN)  przelewem środków pieniężnych na rachunek Gminy Miasto Szczecin: Bank PEKAO S.A. II/O Szczecin nr 16 1240 3927 1111 0000 4099 5290.
Termin wniesienia wadium upływa dnia  21. 09. 2010 r.
Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.
Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości.
Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.
Informacje dodatkowe
 
1.      Nieruchomość objęta jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Majowe-Kijewo” uchwalonym Uchwałą Nr XIII/346/07 Rady Miasta Szczecin z dnia 17 września 2007 r. (opublikowany w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego z 2007 r. Nr 110, poz. 1922) i usytuowana jest na terenie elementarnym oznaczonym symbolem D.O.2114.UO, o przeznaczeniu terenu: usługi oświaty, dopuszczalny zakres usług: przedszkole.
2.      Termin zakończenia zabudowy całej nieruchomości zgodnie z celem oddania jej w użytkowanie wieczyste – trzy lata od daty zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Za zakończenie zabudowy uważa się wykonanie stanu surowego zamkniętego obiektu przewidzianego do realizacji, zgodnie z pozwoleniem na budowę, wydanym w oparciu o projekt budowlany obejmujący zagospodarowanie całej nabywanej nieruchomości z przeznaczeniem na przedszkole niepubliczne. Niniejsze warunki zostaną wpisane do księgi wieczystej przedmiotowej nieruchomości.
3.      W przypadku nie zabudowania nieruchomości w terminie określonym w pkt 2 oraz nie zrealizowania przeznaczenia na całej nieruchomości, nabywca nieruchomości zapłaci Gminie Szczecin kary umowne, w każdym z wymienionych przypadków w wysokości 130 000,- zł , bez względu na to, czy Gmina poniesie z tego tytułu szkodę i w jakiej wysokości.
4.      Użytkownik wieczysty co do obowiązku zapłaty kar umownych, podda się egzekucji zgodnie z art. 777 § 1 pkt 5 k.p.c. oraz w razie nie wywiązania się przez nabywcę nieruchomości z nałożonych na niego obowiązków, Gmina zastrzega sobie prawo prowadzenia egzekucji na podstawie aktu notarialnego, któremu zostanie nadana klauzula natychmiastowej wykonalności. W przypadku poniesienia przez Gminę Miasto Szczecin szkody przewyższającej karę umowną Gmina ma prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego.
5.      Niezależnie od nałożonych kar, brak realizacji któregokolwiek ze zobowiązań przez użytkownika wieczystego będzie stanowić rażące naruszenie umowy i skutkować będzie jej rozwiązaniem z przyczyn leżących po jego stronie.
6.      W przypadku zbycia nieruchomości lub udziału w nieruchomości w obrocie wtórnym przed zrealizowaniem zobowiązań określonych w pkt 2 i 3 sprzedający sceduje te zobowiązania na kupującego. Brak przejęcia powyższych zobowiązań przez kupującego będzie skutkować dochodzeniem przez Gminę roszczeń finansowych od sprzedającego.
7.      Realizując inwestycję należy wziąć pod uwagę m. inn. ustalenia form zabudowy, sposobu zagospodarowania terenu, obsługi komunikacyjnej  tj.
a) maksymalna powierzchnia zabudowy w terenie elementarnym: 30%
b) obszar pod budownictwo ochronne na wypadek wprowadzenia stanu zagrożenia bezpieczeństwa państwa, oznaczony jest na rysunku planu, zakazuje się zabudowy i lokalizacji sieci inżynieryjnych.
c)      obsługa komunikacyjna z ul. Świstaczej.
8.        W rejonie terenu będącego przedmiotem zbycia Wieloletni Program Inwestycyjny do 2013 roku nie przewiduje przedsięwzięć inwestycyjnych ani modernizacji infrastruktury technicznej, realizowanych przez Miasto. Nabywca nieruchomości niezbędną dla realizacji inwestycji infrastrukturę do funkcjonowania elementów zabudowy działki, wykona całkowicie we własnym zakresie i na własny koszt.
9.        Nabywca nieruchomości gruntowej zapewni właścicielom sieci przebiegających przez nieruchomość swobodny dostęp w celu ich remontów, modernizacji, wymiany i konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży sieci uzbrojenia podziemnego na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci.
10.   W przypadku uzasadnionej kolizji istniejącej zieleni z planowaną inwestycją, drzewa i krzewy będą mogły zostać usunięte po uzyskaniu pozytywnej decyzji administracyjnej. Koszty związane z wycinką drzew i krzewów ponosi inwestor.
11.   Nabywca nieruchomości gruntowej realizując inwestycję na przedmiotowym terenie, zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych na terenie nabywanej nieruchomości, zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.
12.   Nabywca nieruchomości gruntowej przejmie obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników.
13.   Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy, w całości ponosi nabywca nieruchomości.
Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości oraz regulaminem przetargów.
 
Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami
Urząd Miasta Szczecin, Plac Armii Krajowej 1, pok. nr 241
Tel. 91- 42 - 45 - 620, fax: 91 – 42- 45- 621,
Ogłoszenie o przetargu znajduje się na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Szczecin oraz na stronie internetowej: www.bip.um.szczecin.pl
 
Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych przyczyn.


Data publikacji: 2010/07/14
Data wygaśnięcia: 2010/09/28
udostępnił: Wydział Gospodarki Nieruchomosciami, wytworzono: 2010/07/14, odpowiedzialny/a: Maria Latkowska, wprowadził/a: Ewa Kot, dnia: 2010/07/19 08:30:18
Historia zmian:
Wprowadził Data modyfikacji Rodzaj modyfikacji
Ewa Kot 2010/07/19 08:30:18 modyfikacja wartości
Ewa Kot 2010/07/19 08:30:18 usunięcie pozycji
Ewa Kot 2010/07/14 10:08:37 nowa pozycja