Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

OGŁOSZENIE O PRZETARGU NA ODDANIE W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE NIERUCHOMOŚCI PRZY UL. SOWIEJ

PREZYDENT MIASTA SZCZECIN

ogłasza

PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miasto Szczecin, położonej
w Szczecinie przy ul. Sowiej

Lp	Adres (ulica) księga wieczysta	Nr działki Obręb	Pow. w m²	Przeznaczenie nieruchomości, sposób zagospodarowania	Cena wywoławcza (zł)	Wadium (zł)
1.	2.	3.	4.	5.	6.	7.
1.	ul. Sowia	107 (Dąbie 107)	8499	Usługi zdrowia i opieki społecznej	1.350.000,00 (jeden milion trzysta pięćdziesiąt tysięcy)	135.000,00 (sto trzydzieści pięć tysięcy)

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 04.03.2009r. O GODZ. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, Pl. Armii Krajowej 1 w sali 4005 (wejście od ul. Odrowąża, IV piętro).

Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu będzie podstawą do ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości. Stawki procentowe z opłat z tytułu użytkowania wieczystego wynoszą:

1) pierwsza opłata - 25% ceny gruntu ustalonej w przetargu,

2) opłaty roczne - 3% ceny gruntu ustalonej w przetargu.

Do pierwszej opłaty za grunt zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług
z dnia 11.03.2004r. (Dz.U. Nr 54, poz.535) zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 22%.

Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu i podatek VAT płatne jest nie później niż do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.

Kolejne opłaty roczne i podatek VAT są płatne z góry za dany rok, przez 98 lat, w terminie do 31 marca każdego roku zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami.

Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz przedłożenie Komisji Przetargowej:

- dowodu wpłaty wadium

- dowodu tożsamości - w przypadku osób fizycznych. W przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą – dodatkowo aktualne zaświadczenie o wypisie z ewidencji działalności gospodarczej (aktualność zaświadczenia winna być potwierdzona przez organ dokonujący rejestracji w okresie 3 miesięcy przed data przetargu)

- a k t u a l n e g o wypisu z właściwego rejestru, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot – w przypadku osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisowi do rejestru. Aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie, w okresie 3 miesięcy przed terminem przetargu.

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.

Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN), przelewem środków pieniężnych lub gotówką na rachunek Urzędu Miasta Szczecin – Bank PEKAO S.A. II Oddział Szczecin 16 1240 3927 1111 0000 4099 5290;

Termin wniesienia wadium upływa dnia 24. 02. 2009r.

Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Szczecin.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości

Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.

INFORMACJE DODATKOWE:

1. Nieruchomość jest położona na obszarze posiadającym uchwalony Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Miasta „Majowe-Kijewo” uchwalony Uchwałą Nr XII/346/07 Rady Miasta Szczecin z dnia 17 września 2007r., w granicach terenu elementarnego o symbolu D.O.2174.U

Termin zakończenia zabudowy nieruchomości zgodnie z przeznaczeniem (wykonanie stanu surowego zamkniętego) wynosi 3 lata od daty zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Niedotrzymanie terminu zabudowy nieruchomości z przyczyn nie leżących po stronie gminy, stanowić będzie rażące naruszenie warunków umowy.
W przypadku niezabudowania nieruchomości gruntowej w terminie określonym w pkt 2 osoba, z którą zostanie zawarta umowa zapłaci Gminie Miasto Szczecin karę umowną w wysokości 135.000,- zł bez względu na to, czy Gmina Miasto Szczecin poniesie z tego tytułu szkodę i w jakiej wysokości.

Co do obowiązku zapłaty kary umownej, osoba która wygra przetarg podda się egzekucji zgodnie z art. 777 § 1 pkt 5 k.p.c. W razie nie wywiązywania się przez użytkownika wieczystego nieruchomości z nałożonych na niego obowiązków, Gmina zastrzega sobie prawo prowadzenia egzekucji na podstawie aktu notarialnego, któremu zostanie nadana klauzula natychmiastowej wykonalności.

W przypadku poniesienia przez Gminę Miasto Szczecin szkody przewyższającej karę umowną, Gmina ma prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego.

W przypadku zbycia nieruchomości lub udziału w nieruchomości w obrocie wtórnym przed zrealizowaniem zobowiązań określonych w pkt. 3, sprzedający sceduje te zobowiązania na kupującego. Brak przejęcia powyższych zobowiązań przez kupującego będzie skutkować dochodzeniem przez Gminę Miasto Szczecin roszczeń finansowych od sprzedającego.
W przypadku uzasadnionej kolizji istniejącej zieleni ozdobnej z planowanym zagospodarowaniem terenu drzewa i krzewy mogą być usunięte po uzyskaniu pozytywnej decyzji administracyjnej. Ewentualne koszty związane z wycinką drzew i krzewów ponosi inwestor.

6. Nabywca nieruchomości gruntowej:

1) zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę nieodpłatny i swobodny do nich dostęp, w celu ich konserwacji
i modernizacji,

2) w przypadku kolizji z planowana inwestycją przełoży sieci uzbrojenia podziemnego istniejącego w granicach działki, na własny koszt
w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci,

3) przejmie wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników.

7. Działka gruntu nr 107 wymaga wyłączenia z produkcji rolniczej. Nabywca nieruchomości wystąpi do WGKiOŚ o uzyskanie decyzji zezwalającej na wyłącznie z produkcji rolniczej

8. Nabywca nieruchomości gruntowej realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.

9. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego w całości ponosi nabywca nieruchomości.

10. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości oraz regulaminem przetargów.

Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami – Referat ds. przygotowania i sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych Urzędu Miasta Szczecin,

pl. Armii Krajowej 1, pok. 242, tel. 091-42-45-768, ogłoszenia znajdują się również na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Szczecin, na stronach internetowych:

www.szczecin.pl, www.bip.um.szczecin.pl – ogłoszenia Wydziału Gospodarki Nieruchomościami

Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.

Data publikacji: 2008/12/29
Data wygaśnięcia: 2009/03/04

I V

udostępnił: WGN, wytworzono: 2008/12/29, odpowiedzialny/a: M.Latkowska, wprowadził/a: Beata Szulik, dnia: 2008/12/29 13:00:17

Historia zmian:

Wprowadził	Data modyfikacji	Rodzaj modyfikacji
Beata Szulik	2008/12/29 13:00:17	usunięcie pozycji
Beata Szulik	2008/12/29 13:00:17	nowa pozycja