Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

                                                         PREZYDENT  MIASTA  SZCZECIN

o  g  ł  a  s  z  a

                                            DRUGI   PRZETARG  USTNY  NIEOGRANICZONY

na sprzedaż położonej przy ul. Jacka Malczewskiego nieruchomości gruntowej  zabudowanej budynkiem garażowym wielokondygnacyjnym(z łącznikiem) z prawem korzystania z przestrzeni nad częścią działki będącej drogą wewnętrzną.

                                      Pierwszy przetarg odbył się w dniu 16.07.2008r.

Przedmiotem przetargu jest sprzedaż  w drodze drugiego przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul.Jacka Malczewskiego stanowiącej działkę  nr 12/17 z obrębu 1031 Szczecin  o powierzchni 5831 m², zabudowanej budynkiem garażowym wielokondygnacyjnym z łącznikiem, z prawem korzystania z przestrzeni nad częścią działki  nr 12/21 z obrębu  1031 Szczecin   będącej drogą wewnętrzną, położoną przy Al. Wyzwolenia-ul.Jacka Malczewskiego.

Nieruchomość stanowiąca działkę nr 12/17 z obrębu 1031 Szczecin posiada urządzoną księgę wieczystą  nr KW SZ1S/00125980/7, natomiast nieruchomość stanowiąca działkę  nr 12/21 z obrębu 1031 Szczecin posiada urządzoną księgę wieczystą KW  nr SZ1S/00161081/9.

CENA WYWOŁAWCZA  WYNOSI   20 500 000,-zł

                                         Słownie: dwadzieścia milionów pięćset tysięcy  złotych.

Przetarg  odbędzie w dniu 05.11.2008r. o godz. 11,00 w siedzibie Urzędu Miasta  Szczecin, w sali nr 4005 (IV piętro, wejście od ul. Odrowąża).

Do ceny  nieruchomości ustalonej w przetargu(cena netto), zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11.03.04r. (Dz.U. z 2004r. Nr 54, poz. 535 z późn.zm.) zostanie doliczony  podatek VAT.

Wadium  w kwocie 4 100 000,- zł/słownie: cztery miliony sto  tysięcy złotych/ należy wnieść w pieniądzu (PLN) przelewem najpóźniej do dnia 29.10.2008r. na rachunek   Urzędu      Miasta     Szczecin:  Bank   PEKAO S.A. II Oddział  Szczecin     Nr 16 1240 3927 1111 0000 4099 5290.   Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy  Szczecin. 

Wadium osoby wygrywającej przetarg  zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Najpóźniej w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu osoba ustalona jako nabywca nieruchomości  zostanie powiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży.  

W przypadku gdy osoba ta nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu  lub w razie braku wpłaty ceny sprzedaży nieruchomości do dnia zawarcia umowy  Prezydent Miasta Szczecin  może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Cena nieruchomości osiągnięta  w przetargu wraz z podatkiem VAT  płatna jest w całości przed zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. Za datę dokonania wpłaty całej kwoty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Gminy Szczecin.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie:

-     dowodu wniesienia wadium

-    w przypadku osób fizycznych – dowodu tożsamości

-   w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej a   podlegających wpisom do rejestrów - aktualnego wypisu z rejestru, właściwych  pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot,

- w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą- dowodu tożsamości i zaświadczenia o wpisie do ewidencji gospodarczej.

Aktualność wypisu z rejestru lub zaświadczenia o wpisie do ewidencji gospodarczej winna być potwierdzona przez organ dokonujący rejestracji – w okresie 3  miesięcy przed datą przetargu

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika.  Pełnomocnictwo  wymaga formy pisemnej. Małżonkowie oboje biorą udział w przetargu osobiście lub  okazując   pełnomocnictwo drugiego małżonka.

Informacje dodatkowe:

1. Nieruchomość znajduje się w obszarze posiadającym miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego-Uchwała  Nr XLIII/540/98 Rady Miasta Szczecina z dnia 23.02.1998r. w sprawie II edycji zmian Miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecina na obszarze dzielnicy Śródmieście, w obrębie terenu elementarnego S.C.05 o funkcji dominującej – usługi.

2. Sprzedawany   budynek użytkowy jest  garażem wielokondygnacyjnym o powierzchni zabudowy 3713 m²  i czterech kondygnacjach nadziemnych, wybudowanym nakładami obecnego dzierżawcy.

3.  Nieruchomość obciążona jest  prawem dzierżawy na podstawie notarialnej umowy dzierżawy-Rep.  A nr 8058/2000, zawartej w dniu 10.11.2000r. pomiędzy Gminą Miasto Szczecin a Echo-Galaxy sp. z o.o. Spółka Komandytowa, na czas oznaczony do 09.11.2030r. Nabywca nieruchomości wstąpi w prawa i obowiązki Gminy wynikające z zawartej umowy.

4. Dostęp do drogi publicznej zostanie zapewniony poprzez ustanowienie nieodpłatnej służebności przechodu i przejazdu przez gminną nieruchomość stanowiącą drogę wewnętrzną- działka 12/21 z obrębu 1031 Szczecin przy Al. Wyzwolenia-ul. Jacka Malczewskiego.

5. W związku z łącznikiem  wybudowanym nad częścią działki nr 12/21 z obrębu 1031 Szczecin będącej drogą wewnętrzną, zostanie ustanowiona nieodpłatna służebność polegająca na prawie korzystania z przestrzeni nad tą nieruchomością.

6. Nabywca nieruchomości zapewni służbom specjalistycznym dostęp do sieci przebiegających przez nieruchomość w celu ich remontów i konserwacji.

Niezbędną infrastrukturę potrzebną do funkcjonowania obiektu oraz ewentualną przebudowę istniejącego uzbrojenia terenu Nabywca wykona  własnym staraniem w porozumieniu z właścicielami sieci.

7. Opłaty notarialne i sądowe ponosi nabywca nieruchomości.

8. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości oraz regulaminem przetargów.

Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Szczecin, pok.241,Tel.: 091 4245 620, fax: 091 4245 621, WWW.bip.um.szczecin.pl

Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.