Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

1. Do czynszu dzierżawnego zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 22% zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004r. (Dz.U. Nr 54 poz. 535 z późn. zm.)
2. Termin wnoszenia czynszu za dzierżawę nieruchomości wraz podatkiem VAT – do 10-go każdego miesiąca za miesiąc bieżący.
3. Wysokość czynszu dzierżawnego może być aktualizowana, nie częściej niż raz
   w roku, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Zaktualizowany czynsz miesięczny ustala się wtedy jako 1/12 z 5% wartości nieruchomości określonej na dzień aktualizacji. Jeżeli wyliczony na dzień aktualizacji czynsz byłby niższy niż ustalony w drodze przetargu, aktualizacji nie dokonuje się.
4. Nieprzekraczalny termin zakończenia budowy ustala się na 3 lata od dnia zawarcia umowy dzierżawy w formie aktu notarialnego. Za zakończenie budowy uważa się uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.
5. Do czasu zakończenia budowy o którym mowa w pkt. 4 ustala się miesięczny czynsz netto za dzierżawę nieruchomości w wysokości 50% czynszu ustalonego w przetargu.

9. Dzierżawca przejmuje wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników.
10. Obsługę komunikacyjną terenu w zakresie zjazdów do drogi publicznej Dzierżawca uzgodni z Zarządem Dróg i Transportu Miejskiego w oparciu o opracowaną przez Dzierżawcę koncepcję zagospodarowania terenu.
11. W przypadku kolizji istniejącego drzewostanu z planowaną inwestycją Dzierżawca usunie go we własnym zakresie i na własny koszt. Nasadzenia planowe Dzierżawca uwzględni w projekcie inwestycji i wkomponuje je w przyszłe zagospodarowanie terenu.
12. Dzierżawca zachowa funkcję rowu otwartego znajdującego się na działce, stanowiącego element istniejącego, czynnego układu sieci kanalizacji deszczowej, odprowadzające ścieki deszczowe z ul. Cukrowej oraz odwadniającej węzeł kolejowy w rejonie stacji Szczecin-Gumieńce.
13. Dzierżawca przed uzyskaniem pozwolenia na budowę we własnym zakresie uzyska decyzję zezwalającą na wyłączenie z produkcji rolniczej. Koszty wyłączenia ponosi Dzierżawca.
14. Uzyskanie opinii niezbędnych do otrzymania pozwolenia na budowę – na własny koszt i ryzyko spoczywa na Dzierżawcy.
15. Umowa dzierżawy będzie sporządzona w formie aktu notarialnego. Koszty zawarcia umowy i   koszty sądowe ponosi dzierżawca.
16. Przy podpisaniu umowy dzierżawy, Dzierżawca ma obowiązek złożenia Gminie Szczecin oświadczenia o poddaniu się rygorowi egzekucji na podstawie art.777 pkt 4 kpc odnośnie obowiązku wydania dzierżawionej nieruchomości wydzierżawiającemu, wolnej od osób i rzeczy w stanie nie pogorszonym, w ciągu 30 dni od upływu terminu wygaśnięcia lub rozwiązania umowy.