Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

PREZYDENT MIASTA SZCZECIN

ogłasza

PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na 3-letnią dzierżawę nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Szczecin pod lokalizację tymczasowego pawilonu handlowego 

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 27.07.2011r. O GODZINIE 10.00 w sali nr 418 URZĘDU MIASTA SZCZECIN (IV piętro wejście od ul. Odrowąża).

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:

• dowodu wpłaty wadium
• dowodu tożsamości i stosownych pełnomocnictw – w przypadku osób fizycznych.        
• w przypadku osób fizycznych zamierzających wydzierżawić nieruchomość w związku   z  prowadzoną działalnością gospodarczą – dodatkowo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (aktualność zaświadczenia winna być potwierdzona przez organ dokonujący rejestracji w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu),
• w przypadku osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisowi do rejestru - aktualnego wypisu   z właściwego rejestru, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot (aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie, w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu).
 

Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN) najpóźniej do dnia 20.07.2011r.

- przelewem lub gotówką na rachunek bankowy Urzędu Miasta Szczecin: Bank PEKAO S.A. II/O Szczecin Nr 16 1240 3927 1111 0000 4099 5290.

DODATKOWE  INFORMACJE

1. Teren będący przedmiotem dzierżawy leży w obszarze Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Warszewo – Kredowa” uchwalonego Uchwałą    Nr XIII/347/07 Rady Miasta Szczecin z dnia 17.09.2007r., zmienionego Uchwałą                 Nr  XLIV/1113/10 Rady Miasta Szczecin z dnia 01.06.2010r. w sprawie zmiany Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Warszewo – Kredowa„ w Szczecinie pod nazwą „Warszewo – Kredowa 2” i usytuowana jest w terenie elementarnym o symbolu P.W 3101.U,M z przeznaczeniem pod zabudowę usługową. Dopuszczalny zakres usług: handel detaliczny, obsługa firm i klientów.

2. Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w terminie i na zasadach określonych w regulaminie przetargów.

3. W przypadku, gdy nie dojdzie do zawarcia umowy w terminie 2-miesięcy od daty przetargu z winy wygrywającego, grunt kierowany jest ponownie na przetarg natomiast wadium oraz poniesione koszty nie podlegają zwrotowi.

4. Za dzierżawę zostanie ustalony miesięczny czynsz dzierżawny w oparciu o wylicytowaną stawkę. Do czynszu za dzierżawę zostanie doliczony podatek VAT  w wysokości zgodnej z obowiązującymi na dzień płatności przepisami. Dzierżawca jest zobowiązany do wnoszenia czynszu dzierżawnego wraz z podatkiem VAT do 10 - dnia każdego miesiąca za miesiąc bieżący.

5. Stawki czynszu dzierżawnego ulegają corocznie podwyższeniu z dniem 1 stycznia każdego roku, w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszych trzech kwartałów roku poprzedzającego podwyższenie stawki w stosunku do analogicznego okresu roku ubiegłego lub o sumę tych wskaźników, jeżeli w kolejnych po sobie latach opłaty nie zostały zwaloryzowane. Prezydent Miasta Szczecin w drodze odrębnego zarządzenia może odstąpić od stosowania waloryzacji lub zastosować inna stawkę waloryzacji nie przekraczającą 20 % wzrostu obowiązujących opłat.

6. W trakcie realizacji inwestycji, jednak nie dłużej niż dwa miesiące od daty zawarcia umowy dzierżawy obowiązywać będzie stawka dzierżawna wynosząca 0,37 zł/m² (trzydzieści siedem groszy).

7. Dzierżawcazobowiązany będzie do zrealizowania na dzierżawionym terenie inwestycji polegającej na posadowieniu tymczasowego pawilonu handlowego.

8. Dzierżawca terenu zobowiązany jest po podpisaniu umowy dzierżawy do uzyskania    w Wydziale Urbanistyki i Administracji Budowlanej – pozwolenia na budowę.

9. W przypadku gdy dzierżawca nie uzyskał pozwolenia na budowę z przyczyn od niego niezależnych, następuje zwrot wpłaconego wadium oraz czynszu dzierżawnego.

10. Po zakończeniu dzierżawy dzierżawca będzie zobowiązany opuścić i uprzątnąć dzierżawiony teren i wydać go wydzierżawiającemu w stanie nie pogorszonym  w terminie 14-dni od upływu terminu wygaśnięcia lub rozwiązania umowy. Odnośnie tego obowiązku podda się rygorowi egzekucji na podstawie art. 777 pkt 4 kpc – w formie aktu notarialnego.

11. Wieloletni Program Inwestycyjny nie przewiduje w najbliższym czasie przedsięwzięć inwestycyjnych ani modernizacji infrastruktury technicznej w obrębie przedmiotowej nieruchomości.

12. Dzierżawca nieruchomości gruntowej:

1) zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę, nieodpłatny i swobodny dostęp do sieci  w celu ich wymiany, remontów, konserwacji i modernizacji,

2) wykona we własnym zakresie i na własny koszt,niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę, a w przypadku kolizji z realizowaną inwestycją przełoży sieci uzbrojenia technicznego na własny koszt i we własnym zakresie  w uzgodnieniu z właścicielami sieci,

3) przejmie obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników,

4) uzgodni z gestorami sieci koncepcje zagospodarowania terenu.

13. Na terenie planowanej inwestycji rosną krzewy ozdobne z gatunku bez czarny. Jest to luźne zakrzewienie w różnym wieku i stanie zdrowotnym. W przypadku ewidentnej kolizji z przyszłym zagospodarowaniem terenu możliwe będzie usunięcie krzewów, pod warunkiem uzyskania w Wydziale Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska pozytywnej decyzji administracyjnej oraz wniesieniu opłaty na konto Gminy Miasto Szczecin.

14. W przypadku gdyby przed przeprowadzeniem przetargu stawki wywoławcze czynszu dzierżawnego uległy rewaloryzacji, przetarg zostanie przeprowadzony wg nowych stawek.

15. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją nieruchomości oraz regulaminem przetargów.

Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomości Urzędu Miasta Szczecin – Referat ds. przygotowania i sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych

pok. nr 242, tel. 091-42-45-768

www.bip.um.szczecin.pl

ZASTRZEGA SIĘ PRAWO ODWOŁANIA LUB UNIEWAŻNIENIA PRZETARGU W PRZYPADKU ZAISTNIENIA UZASADNIONYCH POWODÓW.