Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

WYKAZ NR 632/2010 dot. niezabudowanej nieruch. poł. w Szczecinie przy ul. Kolonistów 44, 46 przeznaczonej do oddania w użyt. wieczyste na okres 99 lat

Oświadczenie Woli Nr 848/WGN/10

złożone w imieniu Gminy Miasto Szczecin

w dniu 27.07.2010 r.

WYKAZ nr 632/2010

dotyczący niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ulicy: Kolonistów 44,46, przeznaczonej do oddania w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat, drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

Wykaz wywiesza się do publicznej wiadomości na okres 21 dni

tj. od 09.08.2010 r. do 01.09.2010 r.

Lp	Położenie nieruchomości Księga wieczysta	Nr obrębu Dzielnica Nr działki Powierzchnia w m²	Przeznaczenie nieruchomości Sposób jej zagospodarowania	Cena wywoławcza zabudowanej nieruchomości gruntowej w złotych (netto)	Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego
Lp	Położenie nieruchomości Księga wieczysta	Nr obrębu Dzielnica Nr działki Powierzchnia w m²	Przeznaczenie nieruchomości Sposób jej zagospodarowania		pierwszej	rocznych
1	2	3	4	5	6	7
1.	ulica: Kolonistów 44,46 KW NR SZ1S/00074812/6	3011 (Nad-Odrą 11) dz. nr 336 o powierzchni 1157 m² dz. nr 337 o powierzchni 1154 m² o łącznej powierzchni 2311 m²	Przedmiotowe działki gruntu leżą na obszarze posiadającym uchwalony Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Bukowo -Kolonistów” w Szczecinie Zabudowa usługowa	430.000,00	25 % ceny gruntu osiągniętej w przetargu	3% ceny gruntu osiągniętej w przetargu

Pozostałe warunki:

1. Cena nieruchomości gruntowej netto będzie stanowić w przetargu cenę wywoławczą.

2. Podatek VAT będzie naliczony zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 . (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.).

3. Terminy wnoszenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej:

1) pierwsza opłata oraz naliczony podatek VAT, płatna są nie później niż do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego,

2) kolejne opłaty roczne za użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej naliczone zgodnie z obowiązującymi przepisami i podatek VAT, płatne są przez 98 lat i wnoszone z góry w terminie do 31 marca roku kalendarzowego,

3) wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.

4. Nieruchomość składająca się z działek gruntu nr 336 i nr 337 z obrębu ewidencyjnego nr 3011 (Nad-Odrą 11),usytuowana jest na obszarze posiadającym uchwalony Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Bukowo-Kolonistów” w Szczecinie uchwalony Uchwałą Nr LIX/1094/06 Rady Miasta Szczecin z dnia 10.07.2006 r., w granicach terenu elementarnego oznaczonego symbolem: P.B.1067.U.M, z przeznaczeniem pod zabudowę usługową. W granicach działki budowlanej dopuszcza się realizację jednego lokalu mieszkalnego. Dopuszczalny zakres usług: finanse, handel detaliczny, gastronomia, kultura, obsługa firm i klientów, opieka zdrowia, turystyka, usługi rzemiosła.

5. Nieruchomość położona powyżej poziomu ulicy, teren z lekką skarpą.

6. Infrastruktura dostępna jest w ulicy Kolonistów.

7. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ulicy Kolonistów.

8. Termin zakończenia zabudowy całej nieruchomości gruntowej budynkami usługowymi – trzy lata od daty zawarcia umowy oddania w użytkowanie wieczyste w formie aktu notarialnego. Za zakończenie zabudowy uznaje się wykonanie stanu surowego zamkniętego. Niniejsze warunki zostaną wpisane do księgi wieczystej Nr SZ1S/00074812/6.

9. Na przedmiotowym terenie rosną nieliczne drzewa i krzewy pochodząca z samosiewu. Skład gatunkowy zróżnicowany, obejmuje głównie brzozę, i głóg. Drzewa i krzewy są młode, w dobrym stanie zdrowotnym, w tym większość poniżej 5 lat. W przypadku ewidentnej kolizji z przyszłym zagospodarowaniem terenu z istniejącym drzewostanem, możliwe będzie usunięcie drzew, pod warunkiem uzyskania w Wydziale Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska pozytywnej decyzji administracyjnej oraz wniesienia opłaty na konto Gminnego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarski Wodnej.

10. Gmina Miasto Szczecin nie przewiduje do 2013 r. w rejonie zbywanej nieruchomości przedsięwzięć inwestycyjnych ani modernizacji infrastruktury technicznej.

11. Przez część przedmiotowej nieruchomości przebiega napowietrzna linia 110 kV ze strefa ochronna w zasięgu jej oddziaływania na zdrowie ludzi.

12. Nabywca nieruchomości gruntowej:

1) zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę swobodny dostęp w celu ich remontów, modernizacji, wymiany i konserwacji,

2) przełoży sieci uzbrojenia podziemnego na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci, w przypadku kolizji z planowaną inwestycją,

3) przejmie obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników,

4) realizując inwestycję zabezpieczy odpowiednią ilość miejsc parkingowych w granicach nabywanej nieruchomości, zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.

13. Z uwagi na to, że Gmina Miasto Szczecin nie dysponuje danymi co do ewentualnego występowania zanieczyszczeń gruntu na przedmiotowej nieruchomości, w szczególności stężeń wskazanych w Rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 9 września 2002 r. w sprawie standardów jakości gleby oraz standardów jakości ziemi (Dz. U. z 2002 r. Nr 165 poz. 1359), których przekroczenie może mieć wpływ na planowaną na zbywanej nieruchomości inwestycję, osoby zamierzające wziąć udział w przetargu będą mogły za zgodą Gminy Miasta Szczecin wykonać stosowne badania, pod kątem planowanej inwestycji.

14. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego, w całości ponosi nabywca nieruchomości.

15. Byłym właścicielom zbywanej nieruchomości gruntowej pozbawionym prawa własności przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu, jeżeli złożą wniosek w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.

16. Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miasta Szczecin w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami pokój 221, II piętro, prawe skrzydło.

Data publikacji: 2010/08/10
Data wygaśnięcia: 2010/09/01

I V

udostępnił: Wydział Gospodarki Nieruchomościami, wytworzono: 2010/08/10, odpowiedzialny/a: Maria Latkowska, wprowadził/a: Wanda Lisewska, dnia: 2010/08/10 07:07:41

Historia zmian:

Wprowadził	Data modyfikacji	Rodzaj modyfikacji
Wanda Lisewska	2010/08/10 07:07:41	usunięcie pozycji
Wanda Lisewska	2010/08/10 07:07:41	nowa pozycja